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              1. 合同范本>租賃合同>土地租賃合同

                土地租賃合同

                時間:2023-04-19 18:31:02 租賃合同 我要投稿

                實用的土地租賃合同范文集錦8篇

                  隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的土地租賃合同9篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

                實用的土地租賃合同范文集錦8篇

                土地租賃合同 篇1

                  出租方: (以下簡稱甲方)

                  承租方: (以下簡稱乙方)

                  為充分利用農村閑臵土地,發展農村經濟,甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方。為了維護合同雙方當事人的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,雙方協商一致,簽訂本合同,共同信守。

                  第一條 土地的面積、位臵

                  1.甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于(詳見土地使用權證),面積為平方米(合 畝),東至 ,西至 ,南至 ,北至,具體宗地位臵與四至范圍如甲、乙雙方簽字確認的附圖所示。

                  2.甲方根據本合同出租集體土地使用權,土地所有權仍屬集體經濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租范圍。

                  第二條 土地的用途

                  1.本合同項下出租地塊用途為

                  2.本合同項下的土地使用權出租用途以國土部門批準為準。在租賃期限內,乙方不得擅自改變用途,如需變更用途,須經甲方及當地建設規劃主管部門同意,經甲乙雙方協商后,向相關部門申請辦理用途變更手續。

                  3.如乙方需要在該地塊上建造相關建筑設施,需經甲方同意并報有關部門批準。

                  第三條 租賃期限

                  本合同項下的土地使用權租賃期限為 年,自年月日起至 年 月 日止。

                  第四條 租金及交付方式

                  1.本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米元人民幣,年租金總額為元人民幣。乙方應于每年月日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內繳清 。

                  2.乙方以下列第 種方式繳納租金:

                 。1)轉賬至甲方以下賬戶:

                  開戶行:

                  賬戶名:

                  賬 號:

                 。2)現金交付。雙方約定以此種方式交付租金的,甲方在收到乙方租金后,應向乙方出具相應的收據。

                  第五條 土地的轉租、抵押

                  乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得擅自轉讓、轉租、分租或抵押。如需轉租或分租的,須經甲方書面同意。

                  第六條 相關手續辦理

                  1.在本合同生效之日起 天內,甲方應向申請辦理租賃土地使用權登記手續,領取相關證明文件,需要乙方協助的,乙方應盡力協助。

                  2.合同期滿后 天內,乙方應配合盡快辦理土地使用權租賃注銷登記手續。

                  第七條 地上物的處臵

                  該地上所有農作物及秸稈或其他地上附著物均由 在合同生效之日起日內自行清除 。

                  第八條 土地上新建建筑的處臵

                  乙方在租賃場地上需要新建,擴建或翻建建筑物,須經甲方書面同意,并按規定辦理有關報批手續,雙方應于土地租賃期滿后簽訂關于承租方新建建筑物的處臵協議。

                  第九條 甲方的權利義務

                  1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用;

                  2.按照合同約定收取租金;

                  3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益;

                  4.在合同履行期內,甲方不得重復將該地塊租賃給其他單位或個人;

                  5.法律法規規定的其他權利與義務。

                  第十條 乙方的權利義務

                  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地;

                  2.享有承租土地上的收益權;

                  3.享受國家規定的優惠政策以及對公共設施的使用權;

                  4.按合同約定按時交付租金;

                  5.不得用取得承租經營權的土地抵償債務;

                  6.在承租土地上的經營活動,應遵循國家法律、法規及有關規定,乙方因經營活動違法造成不良后果的 ,應承擔相應責任;

                  7.法律法規規定的其他權利與義務。

                  第十一條 合同的變更與解除

                  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或者解除,經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

                  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

                  3.甲方應按合同約定將約定地塊交付給乙方使用,如甲方逾期 日未能將約定地塊交付給乙方使用,則乙方有權解除本合同。

                  4.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,如乙方逾期 日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

                  5.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本合同自然解除。甲方根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予適當補償,退回乙方未使用時間段的租金。

                  6.如甲方重復租賃該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,甲方除承擔違約責任外,還應賠償因違約給乙方造成的損失。

                  7.本合同期滿,在相同條件下乙方享有優先承租權,雙方應于本合同期滿前簽訂續租合同。

                  第十二條 違約責任

                  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。除特別約定外,違約方應承擔違約金,并賠償對方因違約而造成的`實際損失。

                  2. 乙方不按時支付租金的,從逾期之日起,每日按應付款額的‰向甲方交納違約金。超過日不支付租金的,甲方有權解除合同,收回出租的土地使用權,并要求乙方賠償因違約造成的損失。

                  3.甲方不能按時交付約定地塊給乙方使用的,從逾期之日起,每日按租金的 ‰向乙方交納違約金,并賠償因違約造成的損失。超過日不能按時交付土地給乙方使用的,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償相應損失。

                  4.因其中一方的原因變更或解除本合同使另一方遭受損失的,除依法或依約定可免除責任外,應由責任方負責賠償。

                  5.經甲方同意轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

                  第十三條 其他

                  1.土地租賃期滿,本合同同時終止履行,對該地塊內乙方投資建設的建筑物、附著物,應按雙方簽訂的處臵協議,在本合同終止之日起的 日內處臵完畢 。

                  2.租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的,須在期滿前日內向甲方提交續租申請,由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同,向國土資源局申請辦理續租登記手續。

                  3.本合同未盡事宜,依據有關法律、法規、政策等,雙方可簽訂補充協議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

                  4.本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律法規。因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

                  5.本合同經雙方法定代表人簽字蓋章,報 人民政府批準后生效。

                  6.本合同一式份,甲乙雙方各執兩份,一份交國土資源局存檔。

                  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

                  代表(簽字): 代表(簽字):

                  年 月 日 年 月 日

                土地租賃合同 篇2

                  甲方: (以下簡稱甲方)

                  乙方: (以下簡稱乙方)

                  為明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協議:

                  一、租賃范圍

                  甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準,墳地除外。)。

                  二、租地界址 。

                  東至:

                  南至:

                  西至:

                  北至:

                  三、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

                  1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

                  2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米,壹年的租金總額為 元。

                  3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。

                  四、甲方權利義務:

                  1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

                  2、合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

                  3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

                  4、租賃期內,甲方人事

                  事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

                  五、乙方權利義務:

                  1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

                  2、乙方在承租期間,擁有該地的自主使用權,甲方不得干涉乙方經營。

                  3、乙方在承租期間內,可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

                  4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                  5、承租期滿乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先權。

                  六、違約責任

                  1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權和乙方協商解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

                  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。

                  3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現,乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。

                  4、如果因國家其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的.不能實現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開發,土地征地款屬甲方所有,乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。

                  5、承租期間若是發生土地使用權屬變更,不影響本合同的效力。

                  七、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的,乙方自行處理租地范圍內的一切設施,把地交給甲方。

                  八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

                  九、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

                  十、本合同一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

                  十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

                  甲方簽字:

                  乙方簽字:

                  年 月 日

                土地租賃合同 篇3

                  土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經濟活動。

                  甲方:___________

                  乙方:___________

                  為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規范耕地管理和承包地種植經營行為,按照生態優先、優化種植結構,發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則,根據有關法律法規規定,經甲乙雙方協商,訂立如下合同。

                  第一條耕地的使用管理

                  為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田,實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,以市場為導向,實行宜糧則糧,宜經則經,充分提高耕地產出效益,鼓勵以水為中心的基本農田改造,提高耕地單產效益。

                  第二條租賃面積、位置

                  甲方租賃給乙方耕地位于成都市區,總面積約20xx畝,四至界限分別為。

                  第三條租賃期限

                  租賃時間共10年,從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止,如遇國家政策性調整,另行議定。

                  第四條租賃費用的數額和繳納方式

                  按照先繳費后使用,一年一交,三年一議價的方式繳納租賃費,租賃費頭兩年每年800元/畝,于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清,20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時,不涉及經營權變更。

                  租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費,如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費,具體費用增收事宜由補充合同約定。

                  第五條甲乙雙方的權利和義務

                  甲方的權利和義務

                  1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

                  2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

                  3、制止乙方實施損害耕師傅搞網站地資源和其它資產的行為。

                  4、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

                  5、在租賃期終止后,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

                  6、耕地租賃期間,國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體,但龍泉驛區政府另有規定的除外。

                  7、維護乙方相關合法權益。

                  乙方的'權利和義務

                  1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造,對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。

                  2、乙方對耕地可依據市場需求,自主安排生產經營方式。

                  3、租賃期內不得對耕地進行流轉,在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

                  4、按本合同的約定繳納租賃費。

                  5、執行龍泉驛區耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得師傅搞網站越界經營,濫墾草原。

                  6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

                  第六條違約責任

                  1、在租賃期間,除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

                  2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。

                  3、乙方違約私自對耕地進行流轉的,甲方有權解除合同。

                  4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的,甲方有權解除合同,同時交由農業執法部門依法進行處理,構成犯罪的依法追究刑事責任。

                  5、乙方如果在規定期限內不能辦理相關的企業規范注冊手續,在取消租賃資格的同時,按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

                  6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的,年租賃費按正常標準上浮30%收取。

                  第七條解決爭議的辦法

                  在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

                  第八條其它事項

                  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

                  附件:耕地租賃示意圖

                  甲方代表人:________乙方代表人:______

                  簽訂時間:__年__月__日

                土地租賃合同 篇4

                  出租方: (以下簡稱甲方)

                  承租方: (以下簡稱乙方)為發展養殖事業,根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定,經甲乙雙方平等協商,現訂立本合同:

                  一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方,由乙方作養殖事業使用。

                  二。租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。

                  三、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤,在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)

                  四、土地交付時間:

                  五、乙方在經營期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

                  六、甲方不得干預乙方的正常生產經營,若因為甲方的行為給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方的經濟損失。

                  七、本合同到期后,經雙方協商,可以續租合同,由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂,應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價,由甲方在支付給乙方對價的.情況下取得有關建筑物的所有權。

                  本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商補充,補充條款的效力優先于本合同。

                  本合同一式三份,由甲乙雙方各執一份,并由乙方報本村村委會本案一份。

                  甲方:

                  乙方:

                  公證機關:

                  訂立時間: 年 月 日

                土地租賃合同 篇5

                  甲方(出租方): 身份證: 乙方(承租方): 身份證: 經兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。

                  一、 租賃土地的地點、面積

                  甲方將位于 的土地 畝,租給乙方作為使用。

                  二、 租賃年限

                  租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。

                  三、甲方的權利與義務

                  1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

                  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

                  3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

                  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

                  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

                  四、乙方的權利和義務

                  1、乙方自 年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的 月 日,承包費為每畝 元,每年共計 元(大寫: 元整)。

                  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的'經營項目,如有變更須經村委同意。

                  3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前 個月向甲方提出,并承擔違約責任。

                  4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。

                  5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。

                  五、違約責任

                  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。

                  2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的 %交納滯納金。

                  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的 %的違約金。

                  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的 %。

                  六、爭議解決辦法

                  凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

                  七、其他

                  1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

                  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據 省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

                  甲方:

                  年 月 日

                  證明人: 年 月 日 乙方: 年 月 日

                土地租賃合同 篇6

                  甲方:

                  乙方:

                  經甲、乙雙方友好協商,甲方將堆龍德慶縣乃瓊鎮 土地及房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利和義務,特定以下合同條款,以雙方共同遵守。

                  一、租地面積為 畝,租賃期限為 年,租地時間為自 年 月 日至 年 月 日止。

                  二、土地租金為年租金為 元,于每年 月 日一次性付清。但 年后土地價格按市場價格增長。

                  三、乙方在租賃期間應負責保護好租地周圍的自然景物、植物,做好環境保護,對環境造成的污染,由此所造成的損失由乙方承擔。

                  四、土地租賃期間,如國家重點建筑項目征地時,甲、乙雙方必須服從大局,建筑物拆遷工程補貼按國家相關法律、法規及政策執行由乙方獲得。

                  五、乙方不得以任何形式破壞公共設施,如發現違章行為一切后果由乙方承擔。

                  六、乙方承租地的`兩間庫房屬于甲方所有,乙方不得隨意占用,甲方可在該庫房存放物品,但不能有人員入住。

                  七、違約責任:甲乙雙方自簽訂協議之日起生效,雙方應共同遵守協議所約定的條款,任何一方不得違約,如雙方中任何一方違約造成經濟損失,守約方有權要求違約方給予相應的經濟賠償。

                  八、協議解除:土地租期到后,協議自行解除;如乙方需繼續租用,應在到期前一個月告知甲方,甲方應優先保證乙方有權繼續租地使用。

                  九、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,且具有同等法律效力。

                  甲方: 乙方:

                  年 月 日

                土地租賃合同 篇7

                  甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)

                  乙方為了經營農作物,甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同守信。

                  一、土地的面積、位置

                  甲方將位于 畝出租給乙方使用。

                  二、土地作用為農作物種植

                  三、土地的`租賃經營期限

                  該地租賃經營期限為 年, 自 年 月 日至 年 月 日止。

                  四、租金及交付方式

                  1、該土地的租金為每畝每年人民幣元,租金每年共計人民幣

                  2、每年春節前,乙方向甲方全額交納下一年度的租金。

                  五、甲乙雙方的權利和義務

                 。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務

                  1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

                  2、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

                 。ǘ┮曳降臋嗬土x務

                  1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所租賃的土地。

                  2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

                  3、享有國家規定的優惠政策。

                  4、保護自然資源、搞好水土保持,合理利用土地。

                  六、合同的變更和解除

                  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何人不得隨意變更或者解除。經甲方雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

                  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

                  3、本合同履行期間,如遇國家或大型建設征用該土地,地上附屬物歸乙方所有,與甲方無關。

                  4、本合同期滿,如繼續租賃,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

                  七、違約責任

                  在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金,并賠償對方因違約造成的實際損失。

                  八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

                  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議。

                  十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。

                  發包方:(蓋章)

                  甲方:(簽字)

                  乙方:(簽字) 日期: 年 月 日

                土地租賃合同 篇8

                  出租方(甲方):

                  承租方(乙方):

                  為明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,經雙方平等協商,雙方就下列土地的租賃達成如下協議:

                  一、土地基本情況

                  1、土理位置:____________________________。

                  2、土地面積:該塊土地總面積為______畝。

                  3、土地租金:該塊土地租金為_______元/畝。

                  二、土地用途

                  該土地用途為____________________________。建成后,除雙方另有約定外,乙方不得任意更改土地用途。

                  三、租賃期限

                  租賃期限自______________至______________止。租期為_______年。

                  四、租金

                  該塊土地采用_____年一次支付租金方式,即_____至_____年止。

                  五、付款方式

                  租金按年結算,由乙方于每_____年的_____至_____之內交付給甲方。

                  六、租賃期滿

                  租賃期滿后,本合同即終止。屆時乙方必須將土地退還給甲方,做好場地內建筑物的拆除及設備的轉移工作。

                  七、續租

                  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃該塊土地,則需提前_____個月書面向甲方提出,甲方在租賃期滿前1個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。在同等條件下乙方對該塊土地有優先的承租權。

                  八、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用于建苗圃基地、養殖場、農家樂等),如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

                  九、甲方應與本合同生效之日起_____內,乙方建基地并營業的過程中,甲方無權以任何理由干涉因乙方采光問題、機械及車輛產生的噪音問題來干擾乙方生產。

                  十、甲方允許乙方在乙方所租賃土地上起苗時隨苗附帶一定規格的'土球。

                  十一、自合同生效之日起,甲方及甲方工作人員未經乙方同意不得擅自進入乙方的基地,一旦發現予以警告,經多次不聽勸阻,乙方將追究其法律責任。

                  十二、因乙方責任終止合同的約定

                  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回該場地,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

                  1、除合同約定外,擅自將承租的土地改變使用性質的;

                  2、擅自改變承租土地用途的;

                  3、拖欠租金累計達_____個月的;

                  4、利用承租土地進行違法活動的。

                  十三、提前終止合同

                  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前3個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

                  如因國家建設等不可抗力因素,甲方必須終止合同時,甲方應提前_____個月書面通知乙方并退還未發生的租金。政府對承租地內建筑物和設備補償款方面,土地部分歸甲方,地面以上建筑及設備等由乙方所建設的所有設施的補償全部歸乙方。除合同約定外,任何一方擅自終止合同的需承擔相應的違約責任。

                  十四、違約責任

                  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同規定,按年度須向對方交納年租金的_____%作為違約金。乙方逾期未付租金的,每逾期_____日,甲方可加收_____‰滯納金。

                  十五、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的以補充協議為準。

                  十六、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

                  十七、解決合同糾紛的方式

                  執行本合同發生爭議時,由雙方當事人協商解決。協商不成,向所在地人民法院起訴。

                  十八、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。合同正本一式貳份,雙方各執一份。

                  甲方:

                  乙方:

                  簽約日期:

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