1. <u id="nsvno"><sub id="nsvno"></sub></u>
        1. <i id="nsvno"><bdo id="nsvno"><li id="nsvno"></li></bdo></i>

              <u id="nsvno"><sub id="nsvno"></sub></u>
              1. 合同范本>租賃合同>廠房租賃合同

                廠房租賃合同

                時間:2023-04-19 18:18:03 租賃合同 我要投稿

                【精華】廠房租賃合同范文集合6篇

                  在人們愈發重視契約的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編幫大家整理的廠房租賃合同6篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

                【精華】廠房租賃合同范文集合6篇

                廠房租賃合同 篇1

                  出租方:___________(以下簡稱甲方)

                  授權代表:________________________

                  職務:____________________________

                  地址:____________________________

                  郵編:____________________________

                  電話:____________________________

                  傳真:____________________________

                  承租方:___________(以下簡稱乙方)

                  授權代表:________________________

                  職務:____________________________

                  地址:____________________________

                  郵編:____________________________

                  電話:____________________________

                  傳真:____________________________

                  根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

                  第一條租賃物位置、面積、功能及用途

                  1.1甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

                  1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

                  1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

                  第二條租賃期限

                  2.1租賃期限為_______年,即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

                  2.2租賃期限屆滿前________個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

                  第三條免租期及租賃物的交付

                  3.1租賃物的免租期為_______個月,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

                  3.2在本出租合同生效之日起_______日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

                  第四條租賃費用

                  4.1租賃保證金

                  本出租合同的租賃保證金為首月租金的_______倍,即人民幣___________元(大寫:___________)。

                  4.2租金

                  租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。

                  4.3物業管理費

                  物業管理費為每月每平方米人民幣____________元。

                  4.4供電增容費

                  供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。

                  第五條租賃費用的支付

                  5.1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

                  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_______日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

                  5.2乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

                  甲方開戶行:_______________

                  帳號:_______________

                  乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

                  5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_____________。

                  5.4本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

                  第六條租賃物的轉讓

                  6.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產

                  權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

                  第七條專用設施、場地的維修、保養

                  7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

                  7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

                  7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

                  第八條防火安全

                  8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

                  8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

                  8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批準。

                  8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

                  第九條保險責任(也可以沒有此條)

                  在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

                  第十條物業管理

                  10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

                  10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

                  第十一條裝修條款

                  11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。

                  如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

                  11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

                  第十二條租賃物的`轉租

                  經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

                  如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

                  1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

                  2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

                  3.乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

                  4.乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。

                  5.無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

                  6.乙方對因轉租而產生的稅、費,由乙方負責。

                  第十三條提前終止合同

                  13.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__________個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

                  若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__________個月,甲方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

                  13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前__________個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金______倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

                  第十四條免

                  責條款

                  14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或________導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行。

                  14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

                  第十五條合同的終止

                  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

                  第十六條廣告

                  16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

                  16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

                  第十七條有關稅費

                  按國家及_______________市有關規定,因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

                  第十八條通知

                  根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,均視為已經送達。

                  第十九條適用法律

                  19.1本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

                  19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。

                  第二十條其它條款

                  20.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

                  20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

                  第二十一條合同效力

                  本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

                  甲方(印章):_____________________

                  授權代表(簽字):_________________

                  乙方(印章):_____________________

                  授權代表(簽字):_________________

                  簽訂時間:______年_______月______

                廠房租賃合同 篇2

                  出租方:(以下簡稱甲方)

                  承租方:(以下簡稱乙方)

                  根據《中華人民共和國合同法》及相關的規定明確雙方的權利和關系,甲方和乙方就廠房租賃事宜,經雙方友好協商簽訂本合同。

                  一、廠房地址、面積:

                  1、地址:xx。

                  2、租賃面積:廠房面積為1581平米

                  二、租賃期限為年,自年月日期至年月日止

                  三、租金交納方式:

                  1、租金:第一年至第五年每年租金為元每平米。(實收按照每年萬元整)

                  2、租金支付方式:年月日先預付萬元租金,年月日再付萬元租金,以后每年分兩次付款(1年租金為萬元整)。

                  四、甲方的責任

                  1、在租賃期間如廠房發生漏雨等情況,甲方應積極修繕,所需費用由甲方承擔,由于地震等不可抗力造成的建筑物破損,由甲方承擔。

                  2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負責。

                  五、乙方的責任

                  1、乙方按照雙方的約定,如期交納租金。

                  2、乙方根據使用量交納電費。電費價格按照威海市現行標準交納。水費按使用量交納水費,水費價格按照威海市現行標準繳納。

                  六、在租賃期內經甲方的統一,在生產必須的范圍內可以改造,搭建或增設建筑物。但乙方使用的建筑物應積極修繕,所需費用由乙方承擔。甲方增設的建筑物,按照增設面積加收租賃費,若乙方增設的建筑物,增設的部分不用繳納租賃費。但甲方負責協調增設的建筑物的行政手續的辦理。

                  七、租賃期滿,改造、搭建、增設的部分建筑物甲方無償所有,乙方自行增加的設備可以拆走。改造、搭建、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求。

                  八、合同終止時,乙方應盡量保證原設備的完好無損。期滿前三個月應通知甲方是否續租,如果續租,甲方應優先租給乙方。租賃價格根據國家物價上升指數雙方協商確定。

                  九、乙方不可抗力無法持續經營時,應提前三個月通知甲方,并支付一個月的租金作為違約金?商崆敖K止合同。

                  十、在租賃期間乙方不得擅自轉租,轉讓第三者。如需轉租必須甲方書面同意。

                  十一、乙方在處理對外事務時,遇到困難,甲方應積極協助,但不能干涉乙方的生產經營活動。

                  十二、違約責任

                  1、甲方未按照前面上述合同條款的規定要求向乙方交付廠房,否則應負責賠償乙方因此受到的直接經濟損失。自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。

                  2、乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時,甲方有權停止水電供應,乙方應交清所欠租金。

                  十三、爭議解決方式,雙方在履行本合同時發生爭議協商解決,協商不成,經雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。

                  十四、本合同未盡事宜,有雙方協商確定。所有合同的修改解釋都應書面的形式作出并雙方簽字蓋章。

                  十五、本合同由中文書寫,自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份,雙方各執一份。其他報送審批機關。

                  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日_________年____月____日

                  【篇二】20xx年農村廠房租賃合同范本 根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

                  一、出租廠房情況

                  甲方出租給乙方的廠房座落在______________,租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______,_______結構。

                  二、廠房起付日期和租賃期限

                  1.廠房裝修日期_______個月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

                  2.廠房租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

                  3.租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的',應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

                  三、租金及保證金支付方式

                  1.甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。

                  2.第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%。

                  3.甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

                  四、其他費用

                  1.租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。

                  2.租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。

                  五、廠房使用要求和維修責任

                  1.租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

                  2.租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

                  3.租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

                  4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

                  六、廠房轉租和歸還

                  1.乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

                  2.租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

                  七、租賃期間其他有關約定

                  1.租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

                  2.租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

                  3.租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

                  4.租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

                  5.租賃期間,甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話,費用由乙方自理。

                  6.租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。

                  7.租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

                  八、其他條款

                  1.租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

                  2.租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

                  3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。

                  4.租賃合同簽訂后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

                  5.供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費和實際用電電費。

                  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

                  十、本合同一式貳分,雙方各執一分,合同經蓋章簽字后生效。

                  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日_________年____月____日

                廠房租賃合同 篇3

                  出租方(甲方):___________________________

                  承租方(乙方):___________________________

                  根據國家有關規定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

                  一、出租廠房情況

                  甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。

                  二、廠房起付日期和租賃期限

                  1、廠房租賃自______年____月____日起,至______年____月____日止。租賃期___年。

                  2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

                  三、租金及保證金支付方式

                  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃租金為每月人民幣______元。

                  2、采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽定合同,合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。

                  四、其他費用

                  1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在受到收據或發票時,應在三天內付款。電價由于損耗,所以甲方在向乙方收取電費時,每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。

                  2、租賃期間,乙方應按月激納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣________元。

                  五、廠房使用要求和維修責任

                  1、租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的.,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

                  2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

                  3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

                  4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

                  六、廠房轉租和歸還

                  1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

                  2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

                  七、租賃期間其他有關約定

                  1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

                  2、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

                  3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

                  4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

                  5、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。

                  6、租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不在出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

                  八、其他條款

                  1、租賃滿一年如乙方提前終止合同,乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。

                  2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

                  3、租賃合同簽定后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

                  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

                  十、本合同一式四份,雙方各執兩份,合同經蓋章簽字后生效。

                  出租方:

                  承租方:

                  授權代表人:

                  授權代表人:

                  簽約日期:

                  年 月 日

                廠房租賃合同 篇4

                  出租方(以下簡稱甲方):____________________________________________

                  承租方(以下簡稱乙方):____________________________________________

                  根據相關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

                  第一條租賃物位置、面積、功能及用途

                  1.1 甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

                  1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

                  1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

                  第二條租賃期限

                  2.1租賃期限為______年,即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

                  2.2租賃期限屆滿前______個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

                  第三條免租期及租賃物的交付

                  3.1 租賃物的免租期為______個月,即從從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

                  3.2在本出租合同生效之日起______日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

                  第四條廠房租賃費用

                  4.1租賃保證金

                  本出租合同的租賃保證金為月租金的______倍,即人民幣_____________元(大寫:___________________)。

                  4.2租金

                  租金第______年至第______年為每月每平方米人民幣_______________元,第______年至第______年每年租金將在上年的基礎上遞增______%;第______年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月_____日作為每年租金調整日。

                  4.3物業管理費

                  物業管理費為每月每平方米人民幣______________元。

                  4.4供電增容費

                  甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

                  第五條租賃費用的支付

                  5.1 乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣____________元,租賃保證金的余額將于______月_____日前向甲方一次性支付完畢。

                  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_____日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

                  5.2乙方應于每月_____號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

                  甲方開戶行:______________________________

                  帳號:____________________________________

                  乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________元。

                  5.3乙方應于每月_____日前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的__________元。

                  5.4本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

                  第六條租賃物的轉讓

                  6.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

                  第七條專用設施、場地的維修、保養

                  7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

                  7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

                  7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

                  第八條防火安全

                  8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規定,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

                  8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

                  8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批準。

                  8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的.防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

                  第九條物業管理

                  9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

                  9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

                  第十條裝修條款

                  10.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。

                  如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

                  10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

                  第十一條租賃物的轉租

                  經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

                  如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

                  11.1轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

                  11.2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

                  11.3乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

                  11.4乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的_____日內交甲方存檔。

                  11.5無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

                  11.6乙方對因轉租而產生的稅、費,由乙方負責。

                  第十二條合同終止

                  12.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_____個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起_____日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

                  若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_____個月,甲方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起_____日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

                  12.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前_個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:

                  a.向甲方交回租賃物;

                  b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

                  c.應于本合同提前終止前_____日或之前向甲方支付相等于當月租金_____倍的款項作為賠償。

                  甲方在乙方履行完畢上述義務后_____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

                  第十三條免責條款

                  13.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行。

                  13.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在_____日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

                  第十四條合同的終止

                  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

                  第十五條廣告

                  15.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

                  15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

                  第十六條有關稅費

                  按國家及本市有關規定,因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

                  第十七條通知

                  根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵_____日后或以專人送至前述地址,均視為已經送達。

                  第十八條適用法律

                  18.1本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

                  18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。

                  第十九條其它條款

                  19.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

                  19.2本合同一式_____份,甲、乙雙方各執_____份。

                  第二十條合同效力

                  本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

                  甲方(簽章):________________________乙方(簽章):________________________

                  聯系方式:____________________________聯系方式:____________________________

                  ___________年___________月__________日___________年___________月__________日

                廠房租賃合同 篇5

                  出租方(簡稱甲方):

                  承租方(簡稱乙方):

                  根據我國《合同法》及有關法律法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、協商的基礎上,雙方達成并簽定本協議,以便共同遵守。

                  一、承租房屋位置、面積與用途: 甲方將位于 全廠車間建筑面積 平方米,承租乙方作 用。

                  二、租賃期限 :

                  租賃期限年。自年月日起至年月日止。 三、租金及保證金支付方式:廠房車間租賃合同

                  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金為元(大寫: )。 付款方式:租金一年一付。乙方在簽訂協議后30日內一次性支付當年租金,自 年起, 年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。

                  2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋并結清各項費用時,甲方應在本合同終止后15天內,無息返還乙方履約保證金。

                  四、甲方其他權利和義務

                  1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件,并向乙方提供復印件。

                  2、甲方應保證水、電、道路通暢,若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。

                  3、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

                  4、甲方租賃期間非自身原因,不得中途收回租賃財產而另租他人。

                  五、乙方其他權利和義務

                  1、乙方應按期支付租金,并承擔因經營產生的水、電、稅費、罰款等費用。

                  2、乙方應按照約定的用途依法依規合法經營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的,甲方有權收回廠房并終止合同,而且應向甲方支付違約金。 1

                  3、乙方愛護甲方廠房設施,將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,并按規定辦理相關手續,否則,應支付向甲方違約金。

                  4、合同期滿,若甲方仍方出租,同等條件下,乙方有優先租賃權,并另行續簽合同;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

                  六、其他條款及違約責任

                  1、租賃期間,若需變更本合同的有關條款,需經甲乙雙方共同協商。

                  2、租賃期間,如遇拆遷造成乙方直接損失的',由拆遷單位向乙方賠償經濟損失。

                  3、租賃期末滿,如一方提出解除合同而雙方又協商末果,違約方向守約方支付違約金 元,并賠償由此造成的損失。

                  4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。廠房車間租賃合同

                  5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等的法律效力

                  6、雙方產生爭端,應友好協商,互諒互讓,協商不成,任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。廠房車間租賃合同

                  出租方: 租賃方:

                  身份證:_________________ 法定代表人身份證:__________ 帳號:____________________ 帳號:____________ _____ 電話:____________________ 電話:_________________ 簽約地點:_______________

                  簽約日期:_____年___月___日

                廠房租賃合同 篇6

                  出租方(甲方):

                  承租方(乙方):

                  根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

                  一、 出租廠房情況

                  甲方出租給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為

                  結構。

                  二、 廠房起付日期和租賃期限

                  1、廠房裝修日期 個月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費。

                  2、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。

                  3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

                  三、 租金及保證金支付方式

                  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。

                  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

                  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

                  四、 其他費用

                  1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。

                  2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為 元。

                  五、廠房使用要求和維修責任

                  1、 租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

                  2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

                  3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

                  4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

                  六、廠房轉租和歸還

                  1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

                  2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

                  七、租賃期間其他有關約定

                  1、 租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

                  2、 租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

                  3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

                  4、 租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

                  5、 租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的`電話,費用由乙方自理。

                  6、 租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。

                  7、 租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

                  八、其他條款

                  1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

                  2、 租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

                  3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。

                  4、 租賃合同簽訂后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

                  5、 供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

                  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

                  十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字后生效。

                  1、 租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

                  2、 租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

                  3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

                  4、 租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

                  5、 租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費用由乙方自理。

                  6、 租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。

                  7、 租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

                  八、其他條款

                  1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

                  2、 租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

                  3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。

                  4、 租賃合同簽訂后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

                  5、 供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

                  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

                  十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字后生效。

                  出租方:_________________ 承租方:________________

                  授權代表人:_____________ 授權代表人:________________

                  開戶銀行:_______________ 開戶銀行:________________

                  帳號:____________________ 帳號:_________________

                  電話:____________________ 電話:_________________

                  簽約地點:_______________

                  簽約日期:_____年___月____日

                【廠房租賃合同】相關文章:

                租賃廠房合同03-01

                廠房的租賃合同04-07

                廠房租賃的合同10-27

                工廠廠房的租賃合同10-21

                廠房及設備租賃合同10-24

                廠房租賃合同03-31

                廠房房屋租賃合同03-28

                廠房的租賃合同模板04-03

                廠房機械租賃合同03-02

                廠房個人租賃合同04-07

                亚洲欧美国产vr在线观
                  1. <u id="nsvno"><sub id="nsvno"></sub></u>
                    1. <i id="nsvno"><bdo id="nsvno"><li id="nsvno"></li></bdo></i>

                          <u id="nsvno"><sub id="nsvno"></sub></u>