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              1. 合同范本>租賃合同>土地租賃合同

                土地租賃合同

                時間:2023-04-19 18:09:00 租賃合同 我要投稿

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                  在人們愈發重視契約的社會中,合同的類型越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家整理的土地租賃合同8篇,希望能夠幫助到大家。

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                土地租賃合同 篇1

                  出租方(以下簡稱甲方):_______________

                  法定代表人(負責人):_______________

                  身份證號碼:_______________

                  承租方(以下簡稱乙方):_______________

                  法定代表人(負責人):_______________

                  身份證號碼:_______________

                  住址:_______________

                  甲乙雙方為繁華市場經濟,共同發展,遵循平等、自愿、合法的.原則,經協商,達成如下協議:

                  一、地址:

                  1、甲方愿意將位于韓城市西莊鎮政府對面兩座樓東邊、南邊剩余土地承包給南方人做超市?偯娣e約為 平方米,出租給乙方使用。

                  2、租金第一年到第五年每年租金為每畝地3000元人民幣;第六年到第十年每年租金為每畝地3500元人民幣;第十一年到第十五年每年租金每畝地4000元人民幣;第十六年到第二十年每年租金每畝地4500元人民幣。

                  3、租期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。

                  4、交款方式:因每五年為一個價格,所以每五年寧一次性交請五年租金。

                  二、雙方的權利和義務:

                  1、甲方負責水、電到戶,費用由乙方承擔。

                  2、甲方保證所出租的土地,在租賃期間,乙方能正常使用、裝修和建筑,如遇相鄰糾紛,甲方有義務協助調解。

                  3、甲方有義務協助乙方辦理工商、衛生、稅務等證件,費用由乙方承擔。

                  4、乙方須遵守法律法規,合法經營,對該土地不得整體轉租。

                  5、乙方在經營期間招聘員工時,同等條件下,應優先招聘本組村民。

                  三、其它約定:

                  1、合同到期后,乙方在同等條件下可以優先續租,如不續租,提前三個月以書面告知甲方,且將該土地上的全部固定資產(包括水、電設施、其它建筑物等等)連同土地無條件交還給甲方。

                  2、如遇政策等不可抗力原因,導致合同無法履行,則雙方協商解除合同。

                  3、乙方因基建裝修,甲方減免乙方個3月租金。

                  四、違約責任:

                  乙方如果利用該土地從事非法經營或向甲方遲延支付租金超過三個月,甲方有權解除合同,并無條件收回該土地及該土地上的全部固定資產。

                  五、本合同自雙方簽字之日起生效,一式四份,甲乙雙方各執一份、西莊村委會、西莊鎮政府各備存檔一份。

                  甲方蓋章:_______________

                  甲方簽字:_______________

                  甲方小組村民代表簽字:_______________

                  簽字日期:____ 年____ 月____ 日

                  乙方蓋章:_______________

                  乙方簽字:_______________

                  簽字日期: ____ 年____ 月____ 日

                土地租賃合同 篇2

                  甲方: (以下簡稱甲方)

                  乙方: (以下簡稱乙方)

                  為明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協議:

                  一、租賃范圍

                  甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準,墳地除外。)。

                  二、租地界址 。

                  東至:

                  南至:

                  西至:

                  北至:

                  三、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

                  1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

                  2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米,壹年的租金總額為 元。

                  3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。

                  四、甲方權利義務:

                  1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

                  2、合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

                  3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

                  4、租賃期內,甲方人事

                  事等其他的`任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

                  五、乙方權利義務:

                  1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

                  2、乙方在承租期間,擁有該地的自主使用權,甲方不得干涉乙方經營。

                  3、乙方在承租期間內,可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

                  4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                  5、承租期滿乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先權。

                  六、違約責任

                  1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權和乙方協商解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

                  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。

                  3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現,乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。

                  4、如果因國家其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開發,土地征地款屬甲方所有,乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。

                  5、承租期間若是發生土地使用權屬變更,不影響本合同的效力。

                  七、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的,乙方自行處理租地范圍內的一切設施,把地交給甲方。

                  八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

                  九、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

                  十、本合同一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

                  十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

                  甲方簽字:

                  乙方簽字:

                  年 月 日

                土地租賃合同 篇3

                  出租方: (以下簡稱甲方)

                  承租方: (以下簡稱乙方)

                  為充分利用農村閑臵土地,發展農村經濟,甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方。為了維護合同雙方當事人的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,雙方協商一致,簽訂本合同,共同信守。

                  第一條 土地的面積、位臵

                  1.甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于(詳見土地使用權證),面積為平方米(合 畝),東至 ,西至 ,南至 ,北至,具體宗地位臵與四至范圍如甲、乙雙方簽字確認的附圖所示。

                  2.甲方根據本合同出租集體土地使用權,土地所有權仍屬集體經濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租范圍。

                  第二條 土地的用途

                  1.本合同項下出租地塊用途為

                  2.本合同項下的土地使用權出租用途以國土部門批準為準。在租賃期限內,乙方不得擅自改變用途,如需變更用途,須經甲方及當地建設規劃主管部門同意,經甲乙雙方協商后,向相關部門申請辦理用途變更手續。

                  3.如乙方需要在該地塊上建造相關建筑設施,需經甲方同意并報有關部門批準。

                  第三條 租賃期限

                  本合同項下的土地使用權租賃期限為 年,自年月日起至 年 月 日止。

                  第四條 租金及交付方式

                  1.本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米元人民幣,年租金總額為元人民幣。乙方應于每年月日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內繳清 。

                  2.乙方以下列第 種方式繳納租金:

                 。1)轉賬至甲方以下賬戶:

                  開戶行:

                  賬戶名:

                  賬 號:

                 。2)現金交付。雙方約定以此種方式交付租金的,甲方在收到乙方租金后,應向乙方出具相應的收據。

                  第五條 土地的轉租、抵押

                  乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得擅自轉讓、轉租、分租或抵押。如需轉租或分租的,須經甲方書面同意。

                  第六條 相關手續辦理

                  1.在本合同生效之日起 天內,甲方應向申請辦理租賃土地使用權登記手續,領取相關證明文件,需要乙方協助的,乙方應盡力協助。

                  2.合同期滿后 天內,乙方應配合盡快辦理土地使用權租賃注銷登記手續。

                  第七條 地上物的處臵

                  該地上所有農作物及秸稈或其他地上附著物均由 在合同生效之日起日內自行清除 。

                  第八條 土地上新建建筑的處臵

                  乙方在租賃場地上需要新建,擴建或翻建建筑物,須經甲方書面同意,并按規定辦理有關報批手續,雙方應于土地租賃期滿后簽訂關于承租方新建建筑物的處臵協議。

                  第九條 甲方的.權利義務

                  1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用;

                  2.按照合同約定收取租金;

                  3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益;

                  4.在合同履行期內,甲方不得重復將該地塊租賃給其他單位或個人;

                  5.法律法規規定的其他權利與義務。

                  第十條 乙方的權利義務

                  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地;

                  2.享有承租土地上的收益權;

                  3.享受國家規定的優惠政策以及對公共設施的使用權;

                  4.按合同約定按時交付租金;

                  5.不得用取得承租經營權的土地抵償債務;

                  6.在承租土地上的經營活動,應遵循國家法律、法規及有關規定,乙方因經營活動違法造成不良后果的 ,應承擔相應責任;

                  7.法律法規規定的其他權利與義務。

                  第十一條 合同的變更與解除

                  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或者解除,經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

                  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

                  3.甲方應按合同約定將約定地塊交付給乙方使用,如甲方逾期 日未能將約定地塊交付給乙方使用,則乙方有權解除本合同。

                  4.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,如乙方逾期 日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

                  5.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本合同自然解除。甲方根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予適當補償,退回乙方未使用時間段的租金。

                  6.如甲方重復租賃該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,甲方除承擔違約責任外,還應賠償因違約給乙方造成的損失。

                  7.本合同期滿,在相同條件下乙方享有優先承租權,雙方應于本合同期滿前簽訂續租合同。

                  第十二條 違約責任

                  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。除特別約定外,違約方應承擔違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

                  2. 乙方不按時支付租金的,從逾期之日起,每日按應付款額的‰向甲方交納違約金。超過日不支付租金的,甲方有權解除合同,收回出租的土地使用權,并要求乙方賠償因違約造成的損失。

                  3.甲方不能按時交付約定地塊給乙方使用的,從逾期之日起,每日按租金的 ‰向乙方交納違約金,并賠償因違約造成的損失。超過日不能按時交付土地給乙方使用的,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償相應損失。

                  4.因其中一方的原因變更或解除本合同使另一方遭受損失的,除依法或依約定可免除責任外,應由責任方負責賠償。

                  5.經甲方同意轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

                  第十三條 其他

                  1.土地租賃期滿,本合同同時終止履行,對該地塊內乙方投資建設的建筑物、附著物,應按雙方簽訂的處臵協議,在本合同終止之日起的 日內處臵完畢 。

                  2.租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的,須在期滿前日內向甲方提交續租申請,由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同,向國土資源局申請辦理續租登記手續。

                  3.本合同未盡事宜,依據有關法律、法規、政策等,雙方可簽訂補充協議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

                  4.本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律法規。因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

                  5.本合同經雙方法定代表人簽字蓋章,報 人民政府批準后生效。

                  6.本合同一式份,甲乙雙方各執兩份,一份交國土資源局存檔。

                  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

                  代表(簽字): 代表(簽字):

                  年 月 日 年 月 日

                土地租賃合同 篇4

                  出租方:__________

                  承租方:___________

                  根據《中華人民共和國合同法》及相關師傅搞網站法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

                  一、甲方將位于東大河村東側河灘地畝。每畝___元。共計___元,租賃給乙方。

                  二、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

                  三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。

                  四、土地上楊樹___棵,每棵___元,共計___元。合同簽訂之日,一次交清。

                  五、土地上的`鴨棚___間,每間多少元共計___元。合同簽訂之日,一次交清。

                  六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經營項目,甲方不得干涉。

                  七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                  八、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

                  九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。

                  十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

                  十一、乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

                  十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

                  十三、本合同一式二份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

                  甲方_______________

                  乙方______________

                  簽約日期________________

                土地租賃合同 篇5

                  出租方: 〔以下簡稱甲方〕 承租方: 〔以下簡稱乙方〕

                  甲方為發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區優勢和資源優勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將位于土地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下: 一、甲方將該村村民所有的,位于土地租賃給乙方作為

                  二、。經甲乙雙方測量,乙方租賃的土地共計

                  三、租期為年 月日止;合同期滿如乙方繼續經營,應續延此合同,續延期限為

                  四、租金計算辦法:每畝每年200元,大寫貳佰元整(人民幣)。

                  五、付款方式:每兩年付一次,作為土地租賃費;先付款后使用土地。

                  六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的.生產經營,甲方承擔違約責任。

                  七、甲方租賃給乙方使用的土地,甲方應經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)以上人民政府批準。

                  八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

                  九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。土地租賃合同十、乙方租賃使用過程中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。 十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

                  十二、在合同期內乙方因經營需要需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。

                  十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內,遇有政府對該土地征收、征用行為時,土地附作物賠償費由乙所有,土地賠償由甲方享有。

                  十四、合同的變更或解除:

                  1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同;

                  2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;

                  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同;

                  4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方對該土地的使用而無法繼續經營等其它情況,乙方可以解除合同。

                  十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償

                  事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

                  十六、違約責任:

                  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

                  2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

                  十七、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向法院提起訴訟。

                  十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

                  十九、此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,并報寶慶鄉人民政府、保和村兩委備案一份,自雙方簽字之日生效。

                  附:1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。

                  甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)

                  法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)

                  簽約時間:

                  簽約地點:

                土地租賃合同 篇6

                  甲方:______________________

                  乙方:______________________

                  為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,乙方協議租賃甲方承包地種植,發展現代生態農業,根據發展,帶動地方農戶技術培訓、務工、觀光旅游等。根據有關法律法規規定,甲乙雙方協商合同如下。

                  第一條耕地的使用管理

                  甲方的全部耕地屬于____________農田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。

                  第二條租賃面積、位置

                  甲方租賃給乙方耕地位于______鄉______村,總面積為______畝。

                  第三條租賃期限

                  租賃時間共________年,從________年____月____日起至________年____月____日止,如遇國家政策性調整,另行議定。

                  第四條租賃費用的數額和繳納方式

                  按照先繳費50%后使用,________年一交方式繳納租賃費,租賃費每年______元畝,于簽訂合同________年內付清當年租金。

                  第五條甲乙雙方的權利和義務

                  (一)甲方的權利和義務

                  1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

                  2、依據租賃合同,向乙方收取租賃費。維護乙方相關合法權益,不干擾乙方生產活動。

                  (二)乙方的`權利和義務

                  1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造,對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。

                  2、乙方對耕地可依據市場需求,自主安排生產經營方式。

                  3、按本合同的約定繳納租賃費,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

                  4、租賃期內,乙方有權自己選擇基地的臨時務工人員。

                  第六條違約責任

                  1、在租賃期間,除合同約定和國家政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

                  2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。

                  3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費用。

                  4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書面贊同,否則甲方需賠償乙方________年的總體投入經濟損失。

                  5、租憑地的銷售收入完全歸乙方所有,甲方無權要求享受銷售提成或有類似的其他要求。

                  第七條解決爭議的辦法

                  在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民起訴。

                  第八條其它事項

                  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

                  甲方(簽字蓋章):__________________

                  乙方(簽字蓋章):__________________

                  簽訂時間:________年____月____日

                土地租賃合同 篇7

                  甲方:戶縣**鄉周貴**村(以下簡稱甲方)

                  乙方:西安**房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)

                  為明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協議:

                  一、土地租賃協議租賃范圍和用途

                  甲方將戶縣五竹鄉周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

                  乙方租賃土地的用途為 。

                  租地界址 。

                  二、土地租賃協議租賃期限、租賃金額及支付辦法:

                  1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。

                  2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為 元。

                  3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。

                  三、土地租賃協議甲方權利義務:

                  1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

                  2、合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。

                  3、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

                  4、如因乙方開發該塊土地而引起的`村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

                  5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續, 由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.

                  7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

                  四、土地租賃協議乙方權利義務:

                  1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

                  2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經營策劃。

                  3、乙方在承租期間內,可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

                  4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                  5、承租期滿乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先權。

                  五、土地租賃協議違約責任

                  1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

                  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。

                  3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現,乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。

                  4、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。

                  六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

                  八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

                  九、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

                  十、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

                  十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

                  甲方: 乙方:

                  負責人: 法定代表人:

                  電話: 電話:

                  年 月 日 年 月 日

                土地租賃合同 篇8

                  出租方:侯xx,性別,女,民族,漢 ,年 月 日出生,身份證號,,住址,xx省xx市xxx鄉xx村西區113號,聯系方式,xxxxxxxxxxxxx0.

                  承租方: ,性別 ,民族,漢,年 月 日出生,身份證號, ,住址,xx省xx市xxx鄉xx村,聯系電話:

                  為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規范耕地管理和承包地種植經營行為,按照生態優先、優化種植結構,發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則,根據有關法律法規規定,經甲乙雙方協商,訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置

                  甲方經村委同意,將其位于 xxx鄉xx村面積____畝(租地面積以實

                  際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。

                  第二條 租賃期限

                  租賃時間共5年,從xxxx年 月 日起至xxxx年 月 日止,如遇國家政策性調整,另行議定。第三條 耕地租賃價格及支付方式

                  租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方,租賃期間不再產生其他費用。

                  第四條 甲乙雙方的權利和義務

                  (一)甲方的權利和義務

                  1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

                  2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

                  3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

                  4、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

                  5、在租賃期終止后,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

                  6、耕地租賃期間,國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。

                  (二)乙方的權利和義務

                  1、租賃期內不得對耕地進行流轉,在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

                  2、按本合同的約定繳納租賃費。

                  3、執國家耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經營。

                  4、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權.

                  第五條 違約責任

                  1、在租賃期間,除合同約定和國家、xx省及xx政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的'經濟損失。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

                  2、乙方違約不按時繳納租賃費的,乙方應向甲方支付違約金,違約金為租賃費用的支付且甲方有權解除租賃合同。

                  3、乙方違約私自對耕地進行流轉的,甲方有權解除合同。

                  4、乙方有違反國家關于耕地管理政策行為的,甲方有權解除合同。

                  第六條 解決爭議的辦法

                  在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以向xx市人民法院起訴。

                  第七條 其它事項

                  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

                  第八條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定。

                  甲方代表人(簽字蓋章): 乙方代表人(簽字蓋章):簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日

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