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              1. 合同范本>租賃合同>個人房屋租賃合同

                個人房屋租賃合同

                時間:2023-04-19 17:47:34 租賃合同 我要投稿

                【實用】個人房屋租賃合同模板集合七篇

                  在當今不斷發展的世界,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的個人房屋租賃合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                【實用】個人房屋租賃合同模板集合七篇

                個人房屋租賃合同 篇1

                  ?甲方:_________(出租方)

                  乙方:_________(求租方)

                  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:

                  第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

                  1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

                  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

                  3、所出租房屋的房屋產權編號:_________ 。

                  第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

                  (該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為xxx)

                  第三條 房屋租賃的期限

                  租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

                  租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

                  租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

                  (該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)

                  第四條 租金及其交納方式

                  每月租金___元,大寫_________。

                  租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

                  以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通)

                  第五條 押金

                  押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內的.設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

                  如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

                  第六條 房屋修繕和裝修

                  甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

                  乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

                  (該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

                  第七條 房屋出賣

                  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

                  (該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商)

                  第八條 違約責任

                  1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

                  1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

                  2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                  3)拖欠租金__月。

                  2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%

                  3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。

                  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

                  (該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)

                  第九條 優先承租權

                  租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

                  第十條 免責條件

                  因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

                  (該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

                  第十一條 爭議解決的方式

                  合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

                  第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。

                  第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

                  出租方:

                  求租方:

                  電話:

                  電話:

                  地址:

                  地址:

                  年 月 日 年 月 日

                個人房屋租賃合同 篇2

                  出租方: (以下簡稱甲方)

                  承租方: (以下簡稱乙方)

                  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                  第一條 房屋基本情況;

                  1. 甲方房屋坐落于;

                  2. 租住期限;

                  第三條 租金。

                  1. 支付租金方式;

                  2. 租金人民幣大寫;【 】元整。

                  第五條 房屋押金

                  1. 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方

                  【 】元作為押金。租期屆滿,房屋及設 備無損壞遺失且水電氣費用繳清的情況下,甲方全額退還押金。

                  第六條 甲方對房屋產權的承諾。

                  甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的.,由甲負責賠償

                  第七條 維修養護責任。

                  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

                  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

                  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

                  第八條 租賃期滿。

                  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃; 2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租。

                  第九條 違約責任。

                  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

                  第十條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

                  第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

                  第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

                  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

                  第十三條 ; 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲 乙雙方可向人民法院起訴。

                  第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一 份,具有同等效力。

                  甲方(簽字):_____ 乙方(簽字):_____

                  年 月 日

                  附件;

                個人房屋租賃合同 篇3

                  出租方(簡稱甲方): 地址:

                  承租方(簡稱乙方): 地址:

                  為了發展區域經濟,提高單位或個人的房屋使用率,現根據國家和省市的有關法規,經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

                  一、甲方將擁有產權或處置權的武漢市________區________的房屋(建筑面積________平方米),出租給乙方作________使用。

                  二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個月)。

                  三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整,乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整,并于每__個月的'__日前交清,甲方須開具(收據或發票)給乙方。

                  四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納__個月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾__元整的室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

                  五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租理費由__方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由__方負責交納。

                  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。

                  七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。 八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。 九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。

                  十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

                  a) 十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,經紀方一份,如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具同等法律效力。

                  附:室內財物清單:

                  出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):

                  簽名(蓋章): 簽名(蓋章):

                  ●合同于 年 月 日 在武漢訂立

                  身份證號碼: 電話: 身份證號碼: 電話:

                個人房屋租賃合同 篇4

                  出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號:________________________

                  承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號:________________________

                  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

                  一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計______個月。

                  二、本房屋月租金為人民幣____________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

                  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                  四、乙方同意預交____________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

                  五、房屋租賃期為____________________,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

                  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

                  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

                  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

                  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

                  十、本合同連一式____份,甲、乙雙方各執____份,自雙方簽字之日起生效。

                  甲方(簽章)_______________乙方(簽章)_______________

                  電話:______________________電話:______________________

                  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

                個人房屋租賃合同 篇5

                  出租方(甲方):

                  承租方(乙方):

                  甲乙兩方經細談協商,達成以下協議共同遵守:

                  1.由甲方租出位于 的地面單邊首層鋪位給乙方作為住房使用,面積約為110平方米。

                  2.租鋪用途:用于住房。乙方必須嚴格按照合同規定的用途使用。本鋪位:嚴禁堆放、經營易燃物品,禁止經營高噪音、高污染行業。未經甲方同意,乙方擅自改變鋪位結構用途,甲方有權終止合同,并沒收押金。

                  3.租期:從 年 月 日至 年 月 日止,每月租金為人民幣 元整( 元)。

                  4.乙方先付押金(即保證金)人民幣 元整( 元)給甲方。鋪位租金的付款形式定為每三個月繳納一次租金,下次的租金要提前5天交給甲方(作為先交租金后使用的原則)。

                  5.租賃期內,所有費用由乙方自理(包括房產租賃稅、水電費、管理費、維修費、稅費、出租物業稅等,一切與該店鋪有關費用)。每期的電水費用(電費1.2元/度,水費3.2元/度)必須在5天前向甲方交納,延期則按每日10%加收滯納金。

                  6.租賃期內,乙方發生的一切經濟責任、法律責任及安全事故,由乙方自行負責,與甲方無關。乙方不得擅自將鋪位轉租、轉借、改變用途或用于抵押。

                  7.租賃期滿后,就乙方在租賃期內增加的裝修、建筑、水電設施等都不得自行拆除,所有裝修貴甲方所有,乙方必須保證期滿后將鋪位清潔干凈后交還甲方,到期不清潔,將視乙方放棄所有權,甲方有權處理鋪位內所有物品,并沒收押金。

                  8.違約責任:

                  1.在本合同期內,甲方因特殊原因提前終止合同,收回鋪位,必須提前1個月內通知乙方;甲方除免除當月租金并原數返還押金外,不再賠償乙方由此造成的任何損失。

                  2.乙方中途終止合同,鋪位內所有裝修不得拆遷,全部歸甲方所有,乙方交納的.押金及租金(包括預付租金)歸甲方所有。

                  3.乙方必須按時交納租金,如逾期不交,甲方每天按租金的1%向乙方收取滯納金,如逾期超過10天,視為乙方違約,甲方將有權沒收押金并收回鋪位,乙方在鋪位內的所有裝修歸甲方所有。

                  9.租金從 年 月 日算計。

                  10.未盡事宜,由雙方協商后另行補充協議,補充協議與本合同具有同等的合法效力。

                  11.本合同一式兩份,經甲、乙方雙方簽名生效。

                  出租方(甲方)代表人: 承租方(乙方)代表人:

                  聯系電話: 聯系電話:

                  身份證號碼: 身份證號碼:

                  簽定日期: 年 月 日

                個人房屋租賃合同 篇6

                  出租方(以下簡稱甲方):

                  承租方(以下簡稱乙方):

                  證件名稱: 證件名稱:

                  證件號碼: 證件號碼:

                  丙方(中介服務機構):

                  根據相關法律法規的規定,甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上,就乙方承租甲方房產事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

                  第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。

                  第二條 甲方出租給乙方的房產為_____市_____區______路___號___單元_____戶,建筑面積______㎡,口購房合同號 口權屬證號___________.

                  第三條 該房產租賃期共____個月,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾,租賃該房產僅作_______使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房產,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經雙方重新協商后,重新簽訂租賃合同。

                  第四條 該房產租金為¥______元/月,租金總額為¥_______元(大寫____________元整)房產租金支付方式:口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元,租賃期滿如無損壞全額退還乙方。

                  第五條 租賃期間,如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用,應由甲方負擔,乙方交納租賃期間的口水電費 口煤氣費 口暖氣費 口物業管理費 口電話費__________.

                  第六條 在租賃期內,甲方應保證出租房產的使用安全。該房產及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外),甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方,乙方應積極協助配合;乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務,并在接到乙方請求后,_____日內給予明確答復。

                  第七條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分,甲方有權選擇以下權力中的任一種:

                  (1) 依附于房產的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復原狀;(3)向乙方收取恢復工和實際發生的費用。

                  第八條 租賃期間,甲方轉讓該出租房產后,本合同對新的房產所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產,需提前一個月書面通知乙方。

                  第九條 房產交接時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

                  第十條 甲方違反本合同約定,提前收回房產或甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而 導致本合同無效時,應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內,乙方中途擅自退租的,乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失,乙方還應承擔賠償責任。

                  第十一條 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

                  (1) 未經甲方書面同意,將房產轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房產結構或損壞房產;

                  (2) 改變本合同規定的'租賃用途或利用該房產進行違法活動的;

                  (3) 拖欠房租累計二個月以上的。

                  第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金,還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

                  第十三條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                  第十四條 本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

                  口提請青島仲裁委員會仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。

                  第十五條 甲方交房日水表數、電表數、煤氣表數等相關內容見物業交接表。

                  第十六條 其他約定事項:

                  第十七條 本合同及附件一式叁份,由甲、乙、丙叁方各執壹份,叁方簽(章)后等效。

                  甲方(簽章)

                  乙方(簽章)

                  甲方委托代理人:

                  丙方(簽章)

                  簽約日期_______年______月______日

                  簽約地點_______________________

                個人房屋租賃合同 篇7

                  出租人(以下簡稱甲方):

                  承租人(以下簡稱乙方):

                  經甲、乙雙方當事人充分自由協商,根據《中華人民共和國合同法》之規定,現就房屋租賃事宜達成如下條款:

                  一、租賃物概述,租賃物位于靖邊縣民生路采油廠西側,柒層混凝土結構,房屋面積約4000㎡,后院面積約1000㎡,房屋及院落以實際交付的現狀為準。

                  二、租賃期限,租賃從 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。

                  三、租賃費用,租賃費每年度 元, 年共計租賃費 元。

                  四、租賃費支付方式及時間:乙方應當于 年 月 日前一次性付清下一年度房屋租賃費用。

                  五、租賃用途,租賃物用于開設賓館酒店。

                  六、費用負擔,因租賃及租賃過程中所產生的一切稅費由乙方負責。

                  七、租賃物維修,在租賃期間由乙方負責對租賃物的維修。

                  八、租賃物的裝潢,在不改變租賃物整體結構的前提之下,乙方依法可以對租賃物進行裝潢或裝飾。

                  九、租賃物的轉租和續租,乙方再將租賃物轉讓第三人時,應當經甲方書面同意,否則轉讓該租賃物的合同無效。該合同期限屆滿前,若乙方準備續租,則應當提前3個月向甲方提出申請,否則視為乙方放棄優先租賃權。

                  十、租賃物的交付,本合同簽訂之日即視為甲方將租賃物交付乙方。

                  十一、權利義務,甲方負責水、電和天然氣的上戶及硬化后院工作,甲方只負責提供本合同簽訂時的現有規劃許可手續;乙方負責辦理和完善租賃物的驗收,消防和供暖等其他一切與房屋租賃有關的手續及附屬設施。

                  十二、權利聲明,租賃期限屆滿后,乙方應當在租賃期滿后的15日內將所有物品搬離。否則,視為乙方放棄對物品的所有權,甲方有權予以任意處分。乙方致租賃物損害的,應當照價賠償甲方。

                  十三、責任免除,在租賃期間,致租賃人或其他第三人遭受人身損害或財產損失的.,由乙方負責,甲方對此不負任何法律責任,租賃期滿后,租賃物中的電腦、電視等動產均有乙方所有,中央空調、天然氣鍋爐按損耗程度折舊給甲方。

                  十四、違約責任:任何違反本協議的行為即構成違約,違約方應當向另一方支付違約金人民幣 元。

                  十五、附則,本協議自雙方簽字后即具有法律效力。

                  上述條款屬于簽約人的真實意思表示!

                  甲方:

                  乙方:

                  年 月 日

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