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              1. 合同范本>租賃合同>廠房租賃合同

                廠房租賃合同

                時間:2023-04-19 17:35:29 租賃合同 我要投稿

                廠房租賃合同范文匯總十篇

                  在當今社會,人們對合同愈發重視,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的廠房租賃合同10篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

                廠房租賃合同范文匯總十篇

                廠房租賃合同 篇1

                  出租方(以下簡稱甲方)

                  承租方(以下簡稱乙方)

                  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

                  一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

                  二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

                  三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

                  四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。

                  五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的`損失。

                  六、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

                  七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

                  八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

                  九、租賃期限為年,從年月日至年日。

                  十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

                  十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                  十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

                  十三、爭議解決方式:

                  十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

                  十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

                  十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                廠房租賃合同 篇2

                  出租方:(以下簡稱甲方)____________

                  承租方:(以下簡稱乙方)____________

                  根據<中華人民共和國合同法>及有關規定,甲、乙雙方經友好協商,就乙方租賃廠房一事達成以下協議。

                  第一條 廠區設施基本情況

                  廠區坐落于________廠房,占地________平方米。

                  第二條 廠區主要建筑物基本情況

                  建筑物總面積為________平方米,其中廠總面積為________平方米,辦公樓總面積為________平方米(其中:一層長____米,寬____米;二層長____米,寬____米)。

                  廠房下玄高度為________米,采用結構,地面為水泥地面。辦公用房為二層,地面為水泥地面,初裝修。

                  廠房等建筑物根據《中華人民共和國消防法》及有關規定,配置消防設施。

                  第三條

                  廠區道路為水泥路面,寬度為____米,綠化帶寬為____米,活動場所及人行道鋪設水泥地磚。

                  供水:保證日常生產,生活及消防用水。

                  供暖:辦公用房及廠房按設計標準配置供暖設施。

                  電力:配備________kva變壓器,動力線接至上口(廠房配電箱),照明按有關規定配備。

                  雨污水排放:采用集中排水方式,雨污水分流,雨水和污水通過管網分別排入河道和污水處理廠。

                  第四條 租賃期限

                  甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用。

                  第五條

                  租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

                  第六條

                  合同期滿前6個月,甲乙雙方就合同延長進行協商,乙方擁有優先續約權。

                  第七條 租賃標準及支付方式

                  廠房及辦公樓面積合計為________平方米,每平方米年租金為________元人民幣,

                  合計租金為________元人民幣,大寫:____________。

                  第八條

                  乙方在簽訂本合同后3日內支付合同保證金________元(相當于3個月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。

                  第九條 租賃雙方的權利和義務

                  乙方在租賃期內,應遵守國家的法律、法規,并承擔相關責任。未經甲方同意,乙方不得轉租。

                  根據工商、稅務的規定,乙方須在計租日起6個月內將公司注冊地遷入園區內。

                  第十條

                  如乙方在生產經營中,確實需對廠房進行改造,由乙方提出書面方案經甲方同意后,方可施工。

                  第十一條

                  租賃期內因甲方施工質量造成廠房及公共設施損壞(漏水,墻體開裂等),乙方應及時通知甲方,由甲方無償進行修復,如對乙方生產經營造成損失時,給與合理補償。

                  第十二條

                  如因乙方在生產經營中使用不當造成廠房及設施損壞時乙方應通知甲方并由乙方負責按原標準修復,損失及費用由乙方承擔。

                  第十三條 租賃期間乙方的房租外費用

                  廠房的運行費用(水,電,取暖等費用)由乙方按規定交納。

                  第十四條

                  如乙方違規使用廠房及設施造成損失及處罰的'由乙方承擔相應責任。

                  第十五條

                  甲方在租賃期間,保證按合同提供水,電、采暖等設施的使用,如需檢修應提前三天通知乙方。(不可預見的事故除外)

                  第十六條

                  乙方應在規定時間內交納物業管理費,物業管理另附協議。

                  違約責任

                  第十七條

                  甲方應按合同提供廠房,因故延期時雙方協商解決。

                  第十八條

                  如乙方在合同約定計租日前終止合同,則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內提前終止合同時,應提前2個月通知甲方,則所交保證金作為合同違約金扣除,在完全解決后,方可撤離設備等物品及進行交接手續;如甲方提前終止合同時應提前2個月通知乙方,并支付違約金________元(相當于3個月租金)。

                  第十九條

                  乙方未按規定交付租金逾期15天時甲方有權停止供水,電。

                  逾期30天時甲方有權解約并收回廠房,則所交保證金作為合同違約金扣除。

                  第二十條 不可抗拒條款

                  因不可抗力(地震,雷電,洪水,臺風,戰爭等)造成施工延期及廠房設施損壞時,甲乙雙方互不承擔責任。

                  第二十一條

                  因國家征用土地等原因造成的損失,雙方互不承擔責任。

                  其他事宜

                  第二十二條

                  本合同執行中的爭議由雙方協商解決,協商不成時可向人民法院起訴。

                  第二十三條

                  未盡事宜由雙方協商解決。

                  第二十四條

                  本合同正本一式兩份甲乙雙方各執一份,合同副本二份,甲方執一份,乙方執一份。合同副本具有和正本同樣效力。

                  甲方:____________乙方:____________

                  法定名稱:________法定名稱:________

                  法定代表人:________法定代表人:________

                  法定地址:

                  ________法定地址:________

                  電話:____________電話:____________

                  開戶行:________開戶行:________

                  帳號:____________帳號:____________

                  法定代表人簽字:____法定代表人簽字:____

                  20____年____月____日20____年____月____

                廠房租賃合同 篇3

                  出租人(下稱甲方):

                  承租人(下稱乙方):

                  聯系電話:

                  聯系電話:

                  乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致協議條款。

                  一、租賃物及用途

                  甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于,

                  面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房,保證在約定范圍內使用廠房,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

                  二、租賃期間

                  乙方租賃甲方房屋的期限為

                  自年月日起至年月日止。

                  三、租賃費用及給付

                  乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年),采取先付租金后使用的原則,按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號(戶名:)開戶行:。如有征地及拆遷,甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

                  乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的',由乙方承擔全部責任。

                  四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。

                  五、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。本合同期滿后,乙方需繼續租用的,隨行就市按市場價,乙方有優先承租權。

                  六、乙方不可私自轉租廠房,未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。

                  七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

                  八、本協議書一式二份,雙方各執一份。

                  甲方(簽字):

                  聯系電話:

                  身份證號碼:

                  乙方(簽字):

                  聯系電話:

                  身份證號碼:年月日

                廠房租賃合同 篇4

                  出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:

                  住址:

                  聯系電話:

                  承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

                  住址:

                  聯系電話:

                  為了規范管理,提高經濟效益,經甲方股東合議決定,將位于 廠房、機械設備、場地租賃乙方作獨立自主經營生產使用。為明確雙方的權利義務關系,根據《中華人民共和國合同法》相關規定,雙方在公平、自愿、誠信的基礎上,友好協商訂立此合同,以資遵守。合同條款如下:

                  一、租賃物位置、數量與范圍

                  甲方將位于 廠房(見廠房租賃合同)、機械設備、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經營生產使用。

                  二、租賃期限

                  本合同租賃期一年,農歷自 年 月 日至 年 月 日止,甲方應于簽訂合同之日起七日內將符合生產經營條件內的

                  租賃物及機關證書等文件交付乙方使用。

                  三、押金、租金及結付方式

                  1、押金:簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金 萬元(不計利息),合同到期時,如機械設備完好,能繼續正常生產,則押金一次性退還。如合同到期時,機械設備不能正常生產,則由乙方負責維修好,否則按實際情況扣減押金。

                  2、租金:乙方向甲方每月一次性交租金 萬元。

                  3、結付方式:租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產。

                  4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環保局的費用由乙方負擔。

                  四、甲乙雙方的權利和義務

                  (一)、乙方的權利和義務

                  1、乙方在租賃期限內依法生產經營、獨立核算,自負盈虧。

                  2、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單,一式二份,雙方在清單上簽字確認有效,雙方各執一份。租賃期滿后,乙方據清單租賃物如數交還給甲方并保證每臺設備正常運轉。

                  3、甲方所有固定資產和機械設備在租賃期間,乙方只享有使用權,沒有所有權。

                  4、在租賃期間乙方負責租賃特維修,維修費用均由乙方負責。

                  5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經營、生產、銷售的權利。

                  6、在租賃期內乙方擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權。

                  7、在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務。

                  8、在租賃期滿后對遺失登記在冊物件,乙方有賠償的義務。

                  9、在租賃期內,乙方因生產等添加的.物品歸乙方所有,但是不可拆除部分歸甲方所有。

                  (二)、甲方的權利和義務

                  1、甲方擁有對原機械設備的所有權。

                  2、甲方有按時收取租金的權利。

                  3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務,因遺留問題造成乙方不能正常經營生產、停產七天以上,甲方按違約條款賠償給乙方。

                  4、甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。

                  5、租賃設備遺失,甲方有要求賠償的權利。

                  五、債權債務界定

                  租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發生的債權債務由乙方負責。

                  六、違約責任

                  1、在租賃期間未經雙方協商同意,單方面終止合同的,違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產,可以終止合同)。

                  2、在租賃期滿后如乙方未按清單如數還清各種工具,乙方應賠償損失工具給甲方。

                  七、特別約定

                  1、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經濟損失,乙方不承擔任何責任。

                  2、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產)造成停業停產雙方不承擔任何責任,乙方不再付押金。

                  八、其他

                  1、本合同未盡事宜,由雙方協商補充,補充協議經雙方簽字蓋章后生效,與本同具有同等法律效力。

                  2、本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份,雙方各執一份。

                  3、機械設備自然性腐壞,乙方不負責任。

                  甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

                  年 月 日

                廠房租賃合同 篇5

                  出租方:(以下簡稱甲方)

                  承租方:(以下簡稱乙方)

                  根據《民法典》有關規定,按照平等互利原則,為明確甲乙雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本租賃合同。

                  一、機械設備及廠房概況:

                  1、機械設備見附件設備清單

                  2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

                  3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝臵及照明、供水設施。

                  二、租賃用途

                  1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

                  2、在租賃期限內,未事前征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變該廠房的用途。

                  3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

                  三、租用設備的所有權和使用權:

                  1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。

                  2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

                  四、租賃期限及續租:

                  自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿,乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續,若乙方繼續使用,應在本合同期滿前____日內重新簽訂續租合同。

                  五、租金計算機結算方式:

                  1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時,確因工作所需應通知甲方。

                  2、租賃費計費方式:

                  租金¥500000元(人民幣:伍拾萬元整),(其中機械設備租金¥375000元,廠房租金125000元)

                  租金¥1000000元(人民幣:壹佰萬元整),(其中機械設備租金¥750000元,廠房租金250000元)

                  租金¥1500000元(人民幣:壹佰伍拾萬元整),(其中機械設備租金¥1125000元,廠房租金375000元)

                  3、若租賃在合同期內提前結束,租金按以下結算:每月16前退租的,交半月租金;____日后退租的`,交正月租金。

                  4、租金在每年____月、____月底前各結算一次,結算后15天內乙方付清租金。

                  六、設備租賃的維修保養和費用:

                  1、設備在租賃期間內由乙方使用,乙方要妥善保管,不得損壞。應做好日常維修、保養,保持設備良好,每月按照甲方有關規定進行保修,維修費由乙方承擔。

                  2、在設備保修期(指新設備)發生故障,屬于制造廠商責任的,由甲方通知廠商解決。

                  3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。

                  七、雙方權利、義務:

                  (一)、甲方權利、義務:

                  1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。

                  2、甲方保證電力供應,電費由乙方按實際發生數量計量支付給乙方。

                  (二)、乙方權利、義務:

                  1、租賃期間,設備在廠房的安全由乙方負責,如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

                  2、在設備租賃期間,乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

                  3、設備租賃期內,發生各類機械事故,乙方均應即時如實填寫事故報告,并通知甲方,雙方協商解決賠償事宜。

                  4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的,乙方應立即負責修復,如不能修復應予以甲方經濟賠償。

                  5、接受甲方設備管理和檢查,對于檢查出的問題按照有關規定即時處理。

                  6、除廠房內已有設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方書面同意,方可進行。租賃期滿,乙方拆除添臵設備時,不得損壞廠房結構,經驗收認可,方可辦理退租手續,

                  7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等)的完整,損壞應即時更換或維修,費用由乙方承擔。

                  8、甲方負責大修廠房及其附屬設施,大修應提前15天書面通知乙方,乙方應積極協助配合。因乙方阻撓甲方進行大修而產生的一些后果由乙方負責。

                  9、如因不可抗力原因,導致廠房損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

                  八、違約責任:

                  1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,未經對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。

                  2、在租賃期間內,未經甲方書面同意,乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押,否則責任由乙方全部負責。

                  3、乙方在租賃期限內,不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。

                  九、爭議的解決:

                  有關本合同的一些爭議,甲、以雙方應根據《民法典》及其他法律有關條款有好協商,協商不成,雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決,發生費用由敗訴方承擔。

                  十、本租賃合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執二份。未盡事宜,甲、乙雙方通過協商解決,作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。

                  十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,雙方必須嚴格遵守本合同,至設備完全交還甲方并結算完租金后,本合同自動廢止。

                  甲方:乙方:

                  (公章)(公章)

                  代表人簽字:代表人簽字:

                  ________年____月____日________年____月____日

                廠房租賃合同 篇6

                  出租方:(簡稱甲方)

                  承租方:(簡稱乙方)

                  為明確雙方權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                  第一條 租賃標的及用途

                  甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

                  第二條 租賃期限兩年,從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。

                  第三條 租金交納和房屋維修

                  1、 經雙方協商同意全年租金60000元(六萬元整),租金按年交納,一次付清。第一次交納從簽訂合同之日,交納50%,兩個月內交清剩余的50%。

                  2、 甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用,并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。

                  3、 出現不是人為造成的房屋破損要及時修繕,乙方積極協助,不得阻撓施工。

                  第四條 租賃雙方的變更

                  1、 如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本《合同》對新的'房產所有者繼續有效。

                  2、 甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                  3、 乙方需要與第三人更換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

                  第五條 違約責任

                  1、甲方未按本合同約定,向乙方交付符合要求的房屋,按年租金 %,

                  2、甲方未履行第三條約定的有關條款的,按年租金 %,以日疊加計算,交付違約金給乙方。

                  3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                  4、乙方逾期交付租金,按所欠租金的 %,向甲方交付違約金。

                  5、乙方如不續租,必須提前三個月通知甲方,如要續租,乙方有優先權。租金每年提前一個月交清。

                  第六條 免責條件

                  1、 因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

                  2、 因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方,以便乙方做好減少損失的各項準備。

                  3、 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算(以書面通知為準),多退少補。

                  第七 條 爭議解決和協議補充

                  1、 本合同在履行過程中,如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

                  2、 未盡事宜,甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

                  第八條 其他

                  本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                廠房租賃合同 篇7

                  出租方:_________________(甲方)

                  承租方:_________________(乙方)

                  為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據______市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,特訂立本合同,以便合同遵守。

                  第一條、出租房屋坐落地址

                  ________________________________。

                  第二條、房屋狀況

                  房屋名稱:_____________;規格:___________;等級:______;間數:______;面積:______;單價:______;金額:______;地面質量:______。

                  第三條、租賃期限

                  租期為_____年___月,從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

                  第四條、租金和租金交納期限

                  乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在______________。

                  第五條、出租方與承租方的變更

                  1。租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

                  2。租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

                  第六條、甲方的責任

                  1。甲方如未按本合同規定的.時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的___%計算,向乙方償付違約金。

                  2。租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

                  3。出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

                  4。租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前___個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

                  第七條、乙方的責任

                  1。乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

                  2。租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

                  3。租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前___個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

                  4。租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

                  5。租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

                  6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

                  第八條、合同期滿

                  如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

                  第九條、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損

                  本合同則自然終止,互不承擔責任。

                  第十條、本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定

                  補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請_________房管部門調解或_________人民法院裁決。本合同___式___份,甲、乙雙方各執___份;合同副本___式___份,交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。

                  出租人(簽章):__________________

                  地址:__________________________

                  工作單位:______________________

                  _____年___月___日

                  承租人(簽章):__________________

                  地址:__________________________

                  工作單位:_____________________

                  _____年___月___日

                廠房租賃合同 篇8

                  出租方(甲方):___________________________

                  承租方(乙方):___________________________

                  根據國家有關規定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

                  一、出租廠房情況

                  甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,廠房租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。

                  二、廠房起付日期和廠房租賃期限

                  1、廠房廠房租賃自______年____月____日起,至______年____月____日止。廠房租賃期___年。

                  2、廠房租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的`或合同廠房租賃滿一年后提前終止的,應于廠房租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽定廠房租賃合同終止合同

                  三、租金及保證金支付方

                  1、甲、乙雙方約定,該廠房廠房租賃租金為每月人民幣______元。

                  2、采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽定合同,合同既生效。承租方應支付日首期第一季度廠房租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。

                  四、其他費用

                  1、廠房租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在受到收據或發票時,應在三天內付款。電價由于損耗,所以甲方在向乙方收取電費時,每度電按國家標準加價人民幣 元/度。水費是 /立方米。

                  2、廠房租賃期間,乙方應按月激納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣________元。

                  五、廠房使用要求和維修責任

                  1、廠房租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

                  2、廠房租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

                  3、廠房租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

                  4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

                  六、廠房轉租和歸還

                  1、乙方在廠房租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

                  2、廠房租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

                  七、廠房租賃期間其他有關約定

                  1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房廠房租賃進行非法活動。

                  2、廠房租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

                  3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

                  4、廠房租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,廠房租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

                  5、廠房租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止廠房租賃協議。

                  6、廠房租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不在出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

                  八、其他條款

                  1、廠房租賃滿一年如乙方提前終止合同,乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。

                  2、廠房租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

                  3、廠房租賃合同簽定后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原廠房租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

                  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

                  十、本合同一式四份,雙方各執兩份,合同經蓋章簽字后生效。

                  出租方: 承租方:

                  授權代表人: 授權代表人:

                  簽約日期: 年 月 日

                廠房租賃合同 篇9

                  出租方(甲方):

                  承租方(乙方):

                  根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

                  一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的'廠房座落在_______ ,租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ,_______ 結構。

                  二、 廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 _______ 個月,自 _______月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

                  2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

                  3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

                  三、 租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。

                  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%. 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

                  四、 其他費用1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。

                  2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。

                  五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

                  2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

                  3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

                  4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

                廠房租賃合同 篇10

                  出租方: (以下簡稱甲方)

                  承租方: (以下簡稱乙方)

                  為了促進本地經濟的發展,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定,經協商達成如下協議,以資共同遵守執行。

                  一、經甲乙雙方認真協商,將廠房(共3間,建筑面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建筑面積約900平方米)出租給乙方使用。

                  二、廠房及辦公樓租賃期限:租賃期限為8年,自**年6月**日 到**年5月3 日止。

                  三、租金及租金遞增方式:

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                  四、付款方式:每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則,乙方必須提前 0日付款。

                  五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房(及空地)改造、辦公樓裝修,費用由乙方自理,租賃期內有使用權,合同期滿后歸甲方所有。

                  六、租賃期內甲方的責任:

                  1、提供乙方所需水、電,保證道路、排水通暢,為乙方生產經營提供方便。

                  2、甲方提供房屋必要的維修,如屋頂漏雨、內澇等。

                  3、甲方協助乙方注冊公司并出具相關手續。

                  4、協調處理周邊關系。

                  5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。

                  七、租賃期內乙方的責任:

                  1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時,必須征得甲方書面同意,費用由乙方自理。

                  2、乙方合法經營,必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。

                  3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的,乙方負責賠償、修復。

                  4、乙方所用水、電費用,由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用,如遇出現漏水、漏電,按實際用量分攤。

                  5、乙方應做好防火、防盜安全,如發生安全事故,造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

                  6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的'計劃生育工作,按照相關法律、法規服從管理。

                  7、未經甲方同意不得轉租第三人。

                  八、乙方稅收轉后湖地稅所,具體事宜雙方協商解決。

                  九、租賃期內乙方因生產經營發生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔,與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。

                  十、如乙方超過合同約定時間未付租金,甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用,合同終止,并追究乙方的違約責任。

                  十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地,雙方應服從國家建設需要,終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同,如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。

                  十二、違約責任:任何一方未能履行本合同的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任方承擔。

                  十三、爭議解決方法:因本合同內容發生糾紛,向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

                  十四、承租期內,甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同,無其它任何理由終止合同,否則一切經濟損失由解除合同方承擔。

                  十五、本合同一式叁份,雙方簽字后生效。

                  甲方: 乙方:

                  代表: 代表:

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