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              1. 合同范本>租賃合同>店面租賃合同

                店面租賃合同

                時間:2023-04-18 15:42:45 租賃合同 我要投稿

                有關店面租賃合同范文匯編七篇

                  隨著法律觀念的深入人心,我們用到合同的地方越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家收集的店面租賃合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                有關店面租賃合同范文匯編七篇

                店面租賃合同 篇1

                  出租方(以下稱甲方):XXX

                  承租方(以下稱乙方):XXX

                  甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

                  一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于寧波市鄞州區橫溪鎮XXXXXX號,建筑面積XXXXXXXX平方米。

                  二、租賃期限

                  雙方商定房屋租期為XXX年,自XXXXX年XX月XX日起至XXXXXX年XX月XX日止。

                  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

                  1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

                  2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

                  3、承租方拖欠租金累計達XXXX天的,并賠償違約金XXXX元。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

                  四、租金及交納方式

                  1、每年租金為人民幣XXXXXX,大寫:XXXX萬XXXX仟元整。

                  2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于XXXXX年XXXX月XXXX日前交至出租方。

                  3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的`XXX%加收滯納金。

                  五、租賃期間房屋修繕

                  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

                  六、各項費用的繳納

                  1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

                  2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為XXXXXXXXX度,電表底數為XXXXXXX度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

                  3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

                  4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

                  七、出租方與承租方的變更

                  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

                  2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

                  八、違約金和違約責任

                  1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金XXXXX元。

                  2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金XXXX元。3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金XXXX元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

                  九、免責條件

                  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

                  十、爭議的解決方式

                  本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

                  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

                  出租方(蓋章):XXXXXXXXXXXX承租方(蓋章):XXXXXXXXXXXX

                  法定代表人(簽字):XXXXXXXXXXXX法定代表人(簽字):XXXXXXXXXXXX

                  聯系電話:XXXXXXXXXXXX聯系電話:XXXXXXXXXXXX

                  聯系地址:XXXXXXXXXXXX聯系地址:XXXXXXXXXXXX

                  身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

                  日期:年月日

                店面租賃合同 篇2

                  出租方(甲方):陳xx

                  承租方(乙方):xxxxx有限公司

                  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本合同。

                  第一條:房屋的坐落、面積及范圍

                  1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區新南路168號1幢1單元21-3。

                  2、出租房屋面積共59.5平方米。

                  第二條:租賃期限、用途

                  1、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止,租期為36月。

                  2、該租賃房屋用于辦公。

                  第三條:租金、費用及支付方式

                  1、雙方約定,在租賃期間,具體租金標準為:每月3500元(大寫叁仟伍佰元整)。

                  2、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整),押金在支付首次租金時一并支付。

                  2、租金按每季度支付,即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后,在20xx年6月30日前,乙方交清第一個季度的租金給甲方。

                  第四條:房屋使用、裝修和修繕

                  1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋,甲方不得干涉乙方的正當經營活動。

                  2、在租賃期限內,乙方應保證租賃房屋的使用安全,應合理使用所承租的房屋,如因使用不當造成損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。

                  3、房屋裝修的規定:

                  乙方因經營需要對房屋進行裝修的,必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。

                  4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品,作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

                  第五條:房屋的轉租

                  租賃期內,雙方均不得擅自解除合同。

                  第六條:合同的變更、解除與終止

                  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

                  2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用的,乙方有權解除合同。

                  3、租賃期間,乙方具有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回租賃房屋,因此造成甲方損失的.,乙方承擔賠償責任:

                  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借租賃房屋;

                  (2)未經甲方書面同意,改變本合同約定的租賃用途;

                  (3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

                  4、在租賃期內,雙方均不得擅自解除合同,如乙方退租的,必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

                  5、租賃期滿,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿一個月前通知甲方,在同等條件下乙方有優先承租權。

                  第七條:房屋的收回及驗收

                  1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方,并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態,不得留存物品,影響房屋的正常使用。

                  2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的,依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有,乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。

                  第八條:免責條款

                  1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,雙方互不承擔責任。

                  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,致使雙方造成損失的,互不承擔賠償責任。

                  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

                  4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

                  第九條:本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

                  第十條:爭議解決

                  雙方在履行本合同過程中若發生爭議,雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

                  第十一條:本合同經雙方簽章后生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各執一份。

                  第十二條:其他約定

                  甲方:乙方:

                  身份證號:

                  身份證號:

                  日期:日期:

                店面租賃合同 篇3

                  本合同雙方當事人:

                  出租方(以下簡稱甲方): 聯系電話: ; 承租方(以下簡稱乙方): 身份證: ;

                  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                  第一條 房屋基本情況

                  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;總計 層;

                  第二條 房屋用途

                  該房屋用途為 乙方 。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

                  第三條 租賃期限

                  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,租期為 個月。

                  第四條 租金

                  該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止,每個月租金為 元(人民幣: 元整);

                  第五條 付款方式

                  乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣) ___萬___千___百__拾 __元整。押金不能作為租金使用,租賃期滿后,經甲方驗收房屋設施未損壞情況下,本押金如數退還。租金按 月 結算,由乙方于每個月的 日通過 銀行轉帳方(現金) 式交付給甲方。甲方收取租金后,只開具普通收款收據給乙方作為憑證,甲方不負責提供任何稅金發票(稅金由乙方支付)。

                  第六條 維修養護責任

                  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

                  第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定

                  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

                  第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

                  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

                  1.水、電費;2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.街道衛生管理費;

                  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

                  第九條 租賃期滿

                  租賃期滿后本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前30天向甲方提出書面續租意見,甲方在合同期滿前15天內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

                  第十條 因乙方責任終止合同的約定

                  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

                  1.擅自將承租的房屋轉租的;

                  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

                  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

                  4.拖欠租金累計達7天;

                  5.利用承租房屋進行違法活動的;

                  6.故意損壞承租房屋的.;

                  第十一條 提前終止合同

                  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前30天書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

                  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前30天書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

                  第十二條 不可抗力

                  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

                  第十三條 其它

                  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

                  第十四條 合同效力

                  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

                  第十五條 爭議的解決

                  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

                  第十六條 合同份數

                  本合同連同附件共二頁,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

                  甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________

                  聯系電話: 聯系電話:

                  ________年______月______ ________年______月______日

                店面租賃合同 篇4

                  出租方(以下稱甲方)________________________。

                  承租方(以下稱乙方)________________________。

                  甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

                  一、房屋地址

                  甲方出租的商鋪坐落于__________________街____________號,建筑面積______平方米。

                  二、租賃期限

                  雙方商定房屋租期為___________年,自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

                  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

                  1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

                  2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

                  3、承租方拖欠租金累計達______天的,并賠償違約金______元。

                  合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

                  四、租金及交納方式

                  1、每年租金為人民幣____________,大寫:_______________元整。

                  2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付______次,并必須提前______個月時間,于______年______月______日前交至出租方。

                  3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。

                  五、租賃期間房屋修繕

                  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

                  六、各項費用的繳納

                  1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

                  2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)

                  3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的'質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

                  4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

                  七、出租方與承租方的變更

                  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前______個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

                  2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

                  八、違約金和違約責任

                  1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_________元。

                  2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_________元。

                  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

                  九、免責條件

                  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

                  十、爭議的解決方式

                  本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

                  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式______份,甲、乙雙方各執______份。

                  出租方(蓋章):______________承租方(蓋章):________________

                  聯系電話:_____________________聯系電話:________________________

                  聯系地址:_____________________聯系地址:________________________

                  身份證號碼:__________________身份證號碼:_______________________

                  __________年________月________日__________年________月________日

                店面租賃合同 篇5

                  出租人姓名(甲方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 承租人姓名(乙方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方在自愿的基礎上,就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事,達成以下協議:

                  第一條 房屋的基本情況:該房位于104國道北二環,北星花園臨街108#,結構兩層,計104.12平米。內置樓梯及洗手間地板,水電通入。

                  第二條 租賃期限及約定:

                  1. 租賃期限為_____年,從_____年___月___日起至______年___月___日止。

                  2. 房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(¥_______元)。

                  3. 付款方式:簽約之日,一次性支付兩年的房租全款。

                  第三條 協議事項:

                  1. 房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

                  2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備,保持周圍環境整潔,做好防火防盜及水電使用安全工作,如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的.結構未經甲方同意不得擅自改動,如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障,需負責維修還原及賠償損失。

                  3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的,必須提前一個月告知對方,甲乙雙方協商一致,書面變更或解除合同。

                  4. 乙方未經甲方同意,擅自將房屋轉租他人,或進行非法活動 ,存放危險品影響公共安全等行為,甲方有權解除合同。

                  5. 續租事宜:租賃期滿,乙方如需繼續使用,必須在租賃期滿前一個月向甲方提出,甲方遵照乙方意愿,雙方簽訂下一年房屋租賃合同,同時乙方付清房租全款。

                  6. 租賃期滿,乙方未續租,租賃關系自然解除,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后五日內搬離。租賃期滿后不歸還房屋的,除補交租金外,應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

                  7. 違約責任:本合同簽訂后任何一方違反,應賠償給另一方違約金壹仟元。

                  8. 乙方在簽訂本合同之時,應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金,該押金不得用來抵減門面房租金,乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協議,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

                  第四條 本合同經雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,經甲乙雙方協商后作補充規定,

                  補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間,甲乙雙方應保持友好,互相以誠信為本。在合同的履行中發生糾紛,應協商解決。協商不成,可訴請人民法院處理。

                  第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

                  備注:

                  ________________________________________________________________________

                  ________________________________________________________________________

                  甲方簽字__________ 乙方簽字__________

                  簽約時間:______年___月___日

                店面租賃合同 篇6

                  甲方: 地址: 身份證:

                  乙方: 地址: 身份證:

                  甲方將 店面租給乙方 ,現經雙方協商同意達成以下協議:

                  一,乙方租甲方店面時間為 年 月 日至 年 月 日止,第一年每月租金為 元,以后每年分別按每月租金百分之十增值支付,租金等其他契稅費用均由乙方負擔。

                  二,合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正,甲方出具收條,合同到期押金退回乙方。如合同未到期,甲方無權收回店面的經營權

                  三,店面租金從甲方支付乙方使用之日,乙方按三個月一次付給甲方,甲方出具收條,乙方不得違約。

                  四,店面租賃期間,乙方有權轉租,但需經甲方同意。

                  五,在乙方承租期間,水,電,衛生等費用由乙方承擔。

                  六,店面到期后,乙方有優先租賃權益。

                  七:店面租賃期間,乙方不得改變店內外主體結構,要確保店容店貌,合同到期不能亂拆內外裝飾,否則違約金不退還,如遇城市建設規劃需要拆除,甲乙雙方必須順從。

                  上述協議雙方共同遵守,本協議一式二份,甲,乙方各執一份,雙方簽字生效。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                店面租賃合同 篇7

                  出租方(以下簡稱甲方):

                  承租方(以下簡稱乙方):

                  甲方愿意將產權屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,如下:

                  第一條 房屋坐落地址

                  甲方出租的店面坐落于 蘭臺路40號 一樓北單間 。

                  第二條 租賃期限

                  自 年 月 日起至 年 月 日止。

                  第三條 租金和租金交付期限

                  1、年租金為人民幣元)

                  2、房屋年租金在簽訂本合同時一次性全額支付給甲方。合同期滿,乙方如需續租,應在本合同滿前兩個月向甲方提出,并續簽新的租賃合同。

                  3、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下,乙方享有優先承租權。

                  4、合同簽訂后,因乙方原因中途將房屋退還甲方,已付租金概不退還。

                  第四條 各項費用的繳納

                  1、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的附屬設施損壞(含門窗、水管、下水道)等,維修費由乙方負責。

                  2、水、電費用由乙方按月向甲方繳納。(水費每噸2.5元,電費0.65元計算),均按表計數。

                  第五條 乙方的'責任

                  1、遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,乙方合法居住,因乙方違法而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。

                  2、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方居住,而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。租賃期間乙方對自己的物品財產妥善保管好,如被盜、丟失,甲方概不負責。

                  3、出租方將房屋交給承租方后,乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

                  未盡事宜,經甲、乙協商修訂。本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字之后生效,雙方各執一份,均有同等法律效力。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

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