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              1. 合同范本>租賃合同>房屋租賃合同

                房屋租賃合同

                時間:2023-04-18 09:42:55 租賃合同 我要投稿

                【精品】房屋租賃合同模板匯總七篇

                  隨著人們對法律的了解日益加深,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編精心整理的房屋租賃合同7篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

                【精品】房屋租賃合同模板匯總七篇

                房屋租賃合同 篇1

                  出租方(甲方):_______________

                  承租方(乙方):_______________

                  根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的39;房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

                  一、房屋的座落、面積及裝修、設施

                  1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。

                  2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

                  3.該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件<一>中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

                  二、租賃用途

                  1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。

                  2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。

                  3.在租賃期限內,如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

                  三、租賃期限

                  1.該房屋租賃期共____個月。自200________年____月____日起至200________年____月____日止。

                  2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                  四、租金及支付方式

                  1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫:______萬____仟____佰____拾____元整)。

                  2.該房屋租金支付方式如下XXX_______乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

                  五、其他費用乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用,由乙方按有關規定自行負擔。

                  六、房屋修繕責任

                  1.在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

                  2.除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的.書面同意。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀,經驗收認可,方可辦理退租手續。

                  3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,均由甲方負責。

                  4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

                  5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。 出租方:(蓋章)

                  承租方:(蓋章) 合同有效期限:至________年____月____日

                房屋租賃合同 篇2

                  出租方:

                  承租方:

                  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                  第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

                  第二條 租賃期限

                  租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

                  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

                  1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

                  2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                  3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

                  租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

                  第三條 租金和租金的交納期限

                  租金的標準和交納期限,按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)

                  第四條 租賃期間房屋修繕

                  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

                  第五條 出租方與承租方的變更

                  1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

                  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

                  3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

                  第六條 違約責任

                  1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。

                  2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。

                  3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的',負責賠償損失。

                  4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金__元。

                  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

                  第七條 免責條件

                  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

                  第八條 爭議的解決方式

                  本合同范本在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

                  第九條 其他約定事項

                  第十條 合同效力

                  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                  本合同一式2份,出租方、承租方各執1份;合副本__份,送__單位備案。

                  出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

                  地址: 地址:

                  法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)

                  委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

                  開戶銀行: 開戶銀行:

                  帳號: 帳號:

                  電話: 電話:

                  郵政編碼: 郵政編碼:

                  簽約地點:

                  簽約時間:年 月 日

                  有效期限 至 年 月 日

                房屋租賃合同 篇3

                  出租方(以下稱為甲方):

                  承租方(以下簡稱乙方):

                  甲、乙雙方本著友好協商就房屋租賃事宜達成以下協議:

                  一、租賃地點

                  租賃地址:甲方同意將XXX租給乙方使用,面積為XX平。

                  二、租用期限及其約定

                  (一)租用期限:甲方自X年X月X日起至X年X月X日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為X年。

                  (二)房屋租金:甲方同意乙方無償使用此房屋。

                  (三)租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:

                  1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用的;

                  2、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的';

                  三、雙方責任及義務:

                  (一)乙方須按時交納水、電費等費用,并將以上費用賬單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用。

                  (二)在租賃期限內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除協議。

                  (三)乙方入住后需保護好周圍環境并做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任。

                  (四)乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生不可抗因素(如自然損壞),乙方應及時通知甲方,并配全甲方的修復工作。

                  本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

                  出租方:承租方:

                  簽約日期:簽約日期:

                房屋租賃合同 篇4

                  甲方(出租方):

                  乙方(承租方):

                  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋租賃事項訂立本合同。

                  一、租賃房屋狀況

                  1、房屋坐落:區路(街)號室房屋所有權證號:(或其他產權證明:)

                  2、房屋的建筑結構為,建筑面積平方米,間數間,公共部分與公用分攤建筑面積平方米。實際使用面積平方米。

                  3、裝修及設施情況。

                  二、租賃用途:該房屋僅作(□住宅□商業□辦公□生產用房□)用途使用,未經甲方同意不得隨意更改。

                  三、租賃期限:從年月日起至年月日止。四、租金及交付方式:

                  1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間□)計價。

                  2、月租金為人民幣(大寫)¥元。

                  3、租金變動條款:

                  4、付款方式:

                  5、定金:乙方在簽訂本合同后天內須向甲方繳納月的租金作為定金,即人民幣元整(大寫)。

                  五、房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:

                  1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

                  2、甲方應負責向廈門市房地產交易權籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續。

                  3、如需買賣或抵押上述房屋,甲方應提前個月通知乙方。

                  4、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

                  5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網費□)。

                  6、租賃期間,甲方未經乙方同意,不得擅自改變房屋現狀。7

                  、租賃期間,出租方因拖欠政府的稅費,或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的,甲方應負責賠償。

                  8、其他約定:六、房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

                  1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

                  2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償。

                  3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

                  4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋,應提前天與甲方協商,雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋,甲方沒有提出異議的,租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。

                  5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用(□物業費管理費□水電費□電話費□煤氣費、閉路電視費□寬帶網費□)。

                  6、未經甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉租。

                  7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。

                  8、其他約定:

                  七、房屋交接約定:合同期滿后天內,甲方雙方按以下約定條件交接:

                  1、裝修清場約定:乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協商后另定交接條件□)。

                  2、定金約定:乙方向甲方交房時,甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用,則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

                  3、遺留物約定:甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有權任意處置另一方的遺留物。

                  4、其他約定:

                  八、違約責任:

                  1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。

                  2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金,違約金可充抵租金。

                  3、乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

                  4、其他約定:

                  九、乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負責賠償:

                  1、將承租的房屋擅自轉租的;

                  2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途,損壞房屋的';4、拖欠租金連續天或累計天以上的;5、利用承租房屋進行違法違規活動的。

                  十、甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,由甲方雙倍返還定金,并承擔由此產生的責任。

                  1、甲方遲延交付出租房屋天以上;

                  2、甲方不承擔維修責任,致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;

                  3、出租房屋權屬不清,造成乙方無法繼續承擔;

                  4、未經乙方同意,擅自改變房屋現狀;

                  5、以欺詐手段騙取定金或租金。

                  十一、如因不可抗力的原因而使承擔的房屋或設備損壞的,雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因,致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,致使不能實現合同目的的,承擔人可以解除合同。

                  十二、租賃合同經租賃雙方簽章后生效,并主動向廈門市房地產交易權籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的,不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法條款的效力。

                  十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔并按時繳納。若甲方因其他原因未按時繳納,可由乙方代繳,其代繳

                  金額可以從租金中抵扣。

                  十四、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。

                  十五、本合同在履行中發生爭議,甲乙雙方可協商解決。協商不成的,按下述第條方式解決。

                  1、提交仲裁委員會仲裁。

                  2、依法向人民法院起訴。

                  十六、本合同簽訂后15天內,由(□甲方□甲方委托乙方)依法向廈門市房地產交易權籍登記中心申請辦理登記備案手續。

                  十七、本合同一式份,甲乙雙方各執份,廈門市房地產交易權籍登記中心備案一份。

                  甲方(簽章)

                  乙方(簽章)

                  法定代表人:

                  法定代表人:

                  地址:

                  地址:

                  聯系電話:

                  聯系電話:

                  委托代理人:

                  委托代理人:

                  年月日年月日

                  登記機關:(蓋章)

                  登記日期:年月日

                  登記期限:自年月日至年月日止

                房屋租賃合同 篇5

                  出租方:______________,以下簡稱甲方。

                  承租方:______________,以下簡稱乙方。

                  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                  第一條 甲方將自有的坐落在______________________________的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:______________________________.

                  第二條 租賃期限

                  租賃期共___個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

                  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

                  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                  3.拖欠租金__個月或空置____月的。

                  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

                  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

                  第三條 租金、交納期限和交納方式

                  甲乙雙方議定月租金_________元,交納方式為____支付,計人民幣(大寫)____________元(元)由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次,應在付款期末前___天支付。

                  第四條 租賃期間的房屋修繕

                  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

                  第五條 租賃雙方的變更

                  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

                  第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                  2.乙方需要與

                  第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

                  第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。

                  第七條 甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。

                  第八條 違約責任

                  1.甲方未按本合同

                  第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_______元。

                  2.租賃雙方如有一方未履行

                  第四條約定的`有關條款的,違約方負責賠償對方_______元。

                  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

                  4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

                  5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

                  第九條 免責條款

                  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

                  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

                  因上述原因而終止合同的,租XX實際使用時間計算,多退少補。

                  第十條 爭議解決的方式

                  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

                  第十一條 其他約定事宜

                  XXX.

                  XXX.

                  第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

                  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

                  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

                  聯系電話:______________________聯系電話:______________________

                  ________年____月____日________年____月____日

                房屋租賃合同 篇6

                  甲方:(出租方)12347 電話:133123456 乙方:(承租方) 電話:

                  根據平等自愿原則,經甲、乙雙方協商一致,簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方),合同條款如下:

                  一、 甲方 小區 號樓 單元 房屋出租給乙方居住,屋內水、電、暖設施齊全。

                  二、 租賃期限及租賃費

                  1、租賃期限為一年,20xx年 月 日至20xx年 月 日。

                  2、租金為 元,一次性交付,交付日為合同生效日。

                  三、乙方在租賃期內,擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動,損害公共利益的,甲方有權終止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方負責。

                  四、乙方在租賃期間的.水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責。

                  五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好,如有損壞照價賠償并承擔由此引發的連帶責任。

                  六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼續,如果協商未達成續租意向,乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙

                  方的房屋,屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。

                  七、違約責任

                  違反本合同上述條款,違約方應承擔相應的責任并支付損失費,同時終止合同。

                  八、爭議解決方式,在合同履行期間發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向仲裁部門申請調解,也可向人民法院起訴。

                  九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同,未盡事宜,經雙方共同協商補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

                  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

                  甲方簽字:

                  乙方簽字:

                  20xx年 月 日

                房屋租賃合同 篇7

                  本合同雙方當事人:

                  出租方(以下簡稱甲方):________

                  身份證號:____________________________

                  聯系電話:____________________________________________

                  承租方(以下簡稱乙方) :________

                  身份證號:____________________________

                  聯系電話:_____________________________________________

                  根據《中華人民共和國合同法》﹑《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律﹑法規規定,在

                  平等﹑自愿﹑協商一致的基礎上,甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                  第一條 出租房屋基本情況

                  坐落地址: 。

                  建筑面積: 平米,戶型為 。

                  房屋設施:該房屋為簡單裝修,房屋附著固定設施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關其他配套家具及電器詳見附表清單。

                  第二條 房屋用途

                  該房屋僅限租給____________,由其本人及家屬居住,乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租,以

                  免產生其他糾紛,乙方不得任意改變房屋用途,乙方應保證不能用來從事傳銷,集會等非法活動,如有違

                  反視為違約。甲方不承擔任何法律責任。

                  第三條 租賃期限

                  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

                  第四條 租金及押金

                  1.該房屋租金支付方式為每年付一次,每月租金為元整,即(人民幣元整),(不含物業費及水電天然氣及取暖費等),乙方應在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為 元整,即(人民幣 元整),甲方應為乙方出具相關收據。物業管理費(即____元每平米),乙方需一次性將一年物業管理費

                  用¥ 元整,即(人民幣 千 百 拾元整),支付給甲方,由甲方代繳,其他費用有由乙方自行繳納。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準。

                  2.乙方應繳納房屋設施保證金¥20xx元整,即(人民幣貳千零百零拾零元整),并保證房屋內設施,電器,家具等無損壞,該保證金在合約結束,清算完租房期間水電燃等相關費用后,由甲方歸還乙方,不得以其他理由克扣該保證金。

                  第五條 交付房屋期限

                  甲方應按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋。并提供給乙方房屋鑰匙一把,門禁鑰匙一把,燃氣卡一張。請乙方妥善保管,租賃期滿后交還甲方。

                  第六條 甲方對產權的承諾

                  甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭﹑抵押﹑債務﹑稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

                  第七條 維修養護責任

                  1.租賃期間,甲方對房屋及附著設施每隔一月檢查﹑修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

                  2.租賃期間,正常的房屋大修費用由甲方承擔;租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔。

                  3.租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞(例:人為污染﹑損壞房子的`墻壁﹑門窗﹑門鎖等配套設施)和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

                  4.租賃期間,防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛等工作,乙方應執行當地政府有關部門規定及本小區相關規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

                  第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定

                  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

                  第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

                  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

                  1.水﹑電費2.燃氣費3.電話費4.有線電視費5.網絡費用6.取暖費7.物業費

                  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

                  第十條 租賃期滿

                  1.租賃期滿后,屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前2月向甲方提出,甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

                  2.租賃期滿后,乙方必須按時搬出自己所帶全部物件,并清潔屋內衛生。搬遷后房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

                  3.租賃期滿后,如乙方逾期不搬遷,乙方應雙倍賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

                  4.租賃期滿后,乙方需結清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費用,若給甲方造成損失的,按所需支付費用雙倍賠給甲方。

                  第十一條 因乙方責任終止合同的約定

                  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

                  1.擅自將承租的房屋轉租的;

                  2.擅自將承租的房屋轉讓﹑轉借他人或擅自調換使用的;

                  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

                  4.拖欠租金累計達1個月;

                  5.利用承租房屋進行違法行為活動的;

                  6.故意損壞承租房屋的;

                  7.刻意損壞屋內相關配套設施家具及電器等。

                  第十二條 提前終止合同及違約責任

                  1.租賃期間,若乙方提出終止合同違約,須向甲方繳納¥20xx元整違約金。

                  2.租賃期間,如因國家建設﹑不可抗力的因素或出現本合同第十一條規定的情形,甲方必須終止合同時,乙方需無條件配合。乙方的經濟損失甲方不予補償。

                  3.租賃期間,除上述第二條外,若甲方提出終止合同違約,須向乙方繳納¥20xx元整違約金。

                  4.租賃期間,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

                  5.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的,每逾期一日,甲方有權按租金的10%向乙方收取滯納金。

                  第十三條 其它

                  本合同如有未盡事宜,由甲﹑乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

                  按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,當日時間為: ( )電表數( )水表數( )天然氣表數( )。

                  第十四條 合同效力

                  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

                  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律﹑法規執行。

                  第十五條 爭議的解決

                  本合同在履行中發生爭議,由甲﹑乙雙方協商解決。協商不成時,甲﹑乙雙方可提交至當地房管部門調解或人民法院裁決,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

                  第十六條 合同份數

                  本合同連同附件共四頁,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,簽字生效。

                  甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________

                  聯系電話:________________ 聯系電話:_______________

                  ________年________月_______日_______年________月________日

                  附: ,屋內相關配套家具﹑裝飾及電器等清單如下:

                  以上為甲方屋內全部配套物件,請乙方悉心愛護,不得人為損壞,若發現損壞乙方按其上述價格進行相應賠償。

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