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              1. 合同范本>租賃合同>場地租賃合同

                場地租賃合同

                時間:2023-04-17 14:07:19 租賃合同 我要投稿

                【必備】場地租賃合同范文錦集7篇

                  隨著法律觀念的日漸普及,合同的類型越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編整理的場地租賃合同7篇,希望對大家有所幫助。

                【必備】場地租賃合同范文錦集7篇

                場地租賃合同 篇1

                  甲方:

                  乙方:

                  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其合法擁有的物業出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

                  一、物業基本情況

                  1、項目名稱:松山湖松湖廣場運動場;

                  2、項目位臵:松山湖松湖廣場內;

                  3、項目內容:室外網球場3片,室外籃球場2片,室外五人足球場1片。

                  二、租賃期限、用途

                  1、本合同項下的物業租賃時間為3年,自年月日起至年月日止。在同等條件下,乙方對租賃物業有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。

                  2、租賃期間,本合同項下的物業僅供乙方作為經營球類運動場之用,未經甲方書面同意不得轉租以及變更使用用途。

                  3、本項目隸屬東莞市松山湖公用事業有限公司,項目建設所有建設費用由乙方自行承擔。

                  三、租金、履約保證金及支付方式

                  1、經雙方協商一致,本物業從年月日至年月日為籌備期,籌備期無需繳納租金,從年月日起,乙方須按時足額向甲方繳納該物業租金。若甲方原因導致運動場無法開業,試業期、交租日期均以順延。

                  2、運動場租金:人民幣元整(小寫:¥元/每年)。

                  3、從年月日起,乙方應于每季度第一個月10號前向甲方支付當季度租金,即人民幣元/季度(小寫:¥元/季度)。如遇假期可以順延至假期結束之日起的第三日。

                  4、在本合同簽定之日起的五個工作日內,乙方應以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業履約保證金,共計人民幣叁萬元整(小寫:¥30000元)。乙方逾期或不足額交付履約保證金,甲方有權單方解除本合同,并有權追究乙方違約責任。合同到期后,乙方無違約的,甲方無息退還履約保證金人民幣叁萬元整(小寫:¥30000元)。

                  四、租賃期間其他費用

                  乙方經營期間產生的各項費用(包括水、電、通訊等各項稅費、辦公費用等)均由乙方自行承擔。

                  五、物業的建筑與使用

                  1、甲方不能修建任何建筑物,包括雜物房;雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決。

                  2、相關營業執照及土建審批手續由乙方負責辦理,相關費用由乙方自行承擔,甲方有義務協助乙方辦理相關牌照手續。

                  六、合同的變更、解除與終止

                  1、經雙方協商一致,可以變更或終止本合同。

                  2、一方有以下違約行為之一,導致另一方蒙受損失的,受損失方有權解除合同:

                 。1)甲方不能提供本合同項下物業或所提供物業不符合雙方約定條件,嚴重影響乙方正常使用。

                 。2)乙方未經甲方書面同意,轉租本合同項下物業。

                 。3)乙方未經甲方書面同意,改變本合同約定項下物業的租賃用途。

                 。4)乙方利用承租物業存放危險物品或進行違法活動。

                 。5)乙方逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用,經甲方催告后仍不改正。

                 。6)乙方拖欠租金累計達2個月。

                 。7)乙方違法經營,且嚴重影響松山湖聲譽的。

                 。8)乙方自簽約之日起須立即正常營運(正常營運的定義為:商戶每天都要開門經營,且每月歇業時間不得超過4天,并保證每天17:00—21:00時間段必須開門營業,遇特殊天氣及春節期間除外),否則甲方有權單方面解除合同,并不退還乙方的租賃押金。

                 。9)乙方調整收費標準時,必須經我司同意,方可執行。

                 。10)乙方在經營場所內不得制造噪音。

                  3、因不可抗力因素導致本合同無法履行的,可終止本合同。

                  七、物業的交付及收回

                  1、甲方應于合同約定時間以前交付本合同項下的`物業,按照運動場現狀進行交付。

                  2、乙方應于租賃期滿后,將本合同項下的物業及其附屬設施交還甲方并保持該物業及其附屬設施的完好狀態(除正常折舊之外),不得留存任何物品。對未經甲方同意留存的物品,視為乙方的遺棄物,甲方有權自行處臵,處臵所需費用由乙方承擔。

                  八、責任條款

                  1、甲方違反約定,行使了本合同第六條第2款第(1)項行為,致使乙方無法經營需解除合同的,甲方應返還保證金給乙方,并適當補償乙方裝修和添臵設備的費用。

                  2、甲方違反本合同約定,提前收回本合同項下物業的,甲方應返還當季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。

                  3、租賃期間,乙方有本合同第六條第2款第(2)至(7)項行為之一的,甲方有權終止履行合同義務,收回本合同項下的物業。乙方不得要求甲方返還履約保證金,并應繳納應由乙方承擔的費用。

                  4、合同簽定后至租賃期開始前,若乙方退租,甲方將沒收保證金不退還乙方。

                  5、租賃期間,乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用或租金的,乙方應自逾期之日起,每日按上述費用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。

                  6、租賃期內,乙方未經甲方同意中途擅自退租的,乙方不得要求返還保證金,且應全額支付退租當月租金、水電費等一切應由乙方支付的費用。

                  7、租賃期間,租賃物業設臵乙方的廣告牌由乙方負責投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害,責任由乙方承擔。

                  8、乙方須在本合同簽訂之日起四個月內在園區完成工商稅務消防等相關手續,對本項目的經營場所成立獨立法人機構或個體戶。在獨立法人機構或個體戶成立后,乙方的權力義務全部轉由該獨立法人機構或個體戶承擔,乙方承擔連帶擔保責任。如果四個月內由于乙方原因未能辦理完畢,甲方有權沒收履約保證金,并終止本合同。

                  9、租賃期滿后,乙方應在十天內交還本合同項下的物業。乙方逾期歸還,甲方有權限期乙方交還物業。乙方逾期不做處理,視為侵權,每日扣罰人民幣壹仟元/天(小寫:¥1000、00元/天),同時甲方可自行收回物業。乙方如有遺留物品,視為遺棄,甲方可自行處理并不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔。

                  九、免責條件

                  1、因不可抗力原因致使本合同不能履行,甲、乙雙方互不承擔責任。

                  2、因國家政策、或園區規劃需要拆除或改造已租賃的物業,致使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

                  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算。

                  十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補充協議。

                  十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力,合同上出現的金額同時用大小寫表示,大小寫不一致時,以大寫為準。

                  十二、本合同及附件一式肆份,甲、乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。

                  十三、在履行本合同過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。

                  甲方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日

                  乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日

                場地租賃合同 篇2

                  出租方:(以下簡稱甲方)

                  身份證號碼:

                  承租方:(以下簡稱乙方)

                  身份證:(工商執照號)

                  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜,訂立本合同。

                  風險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

                  實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

                  1、若出租人是房東,請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

                  2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

                  3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,轉租人應承擔何種責任。

                  一、租賃場所的座落、面積、配套設施及用途

                  1、甲方將位于______________________________,經營面積________出租給乙方使用。

                  2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用,如乙方違規用水、用電,由此引起的一切責任由乙方承擔。

                  3、乙方承租店鋪的用途為________(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途,否則甲方有權解除合同。

                  二、租賃期限

                  風險提示:明確約定承租期限、續租優先權

                  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。

                  注意,法律規定租期最長不得超過20xx年,超過部分無效。

                  1、該經營場所租賃期限為________年,即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

                  2、租賃期滿,甲方有權力無條件收回該經營場所,乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續出租,乙方可根據自己的需要平等參與競爭。

                  3、乙方在承租期內,應遵守國家的.法律、法規及有關規定,自辦執照、按章納稅,獨自享有經營帶來的利益,承擔經營中產生的一切費用及可能出現的風險。

                  4、乙方應當辦理開業所需的相關手續。

                  三、租賃費用

                  風險提示:明確各項金額及支付方式

                  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

                  另外,建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

                  1、承租期內租賃費每月合計________元,全年總計________元。

                  2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月________日前。

                  3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________人民幣履約保證金,合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后,甲方一次性無息退回乙方。

                  4、如果乙方延遲交付租金,每延遲交付一日應向甲方支付_________元違約金。

                  5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任,當履約保證金不足________元時,甲方有權要求乙方補足。否則,甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。

                  四、經營場所裝修

                  1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢,費用由乙方承擔。

                  2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除,應無償歸甲方所有,如乙方擅自拆除,應負賠償責任,屬于乙方的其他財產,可移動設備等,歸乙方所有,乙方有權處臵,但不得損害建筑物。

                  3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養,費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構,否則視違約處理,甲方有權解除本租賃合同,沒收乙方所交的履約保證金,乙方并承擔相應的責任和費用,情節嚴重的應承擔有關的法律責任。

                  4、乙方因經營需要,增加水、電容量,費用由乙方承擔,甲方協助辦理,合同期滿,無償歸甲方所有。

                  5、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業,應依法履行消防安全義務,承擔消防

                  五、甲方權利和義務

                  1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、經營時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

                  2、甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用,并按約定收取租金及各項費用。

                  3、租賃期內,乙方如有以下行為甲方可提前收回場地:

                  (1)拖欠租金________日以上;

                  (2)利用經營場地進行非法活動;

                  (3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

                  (4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

                  4、在乙方期滿后,甲方負責對經營場地進行檢查驗收,驗收合格方可將保證金如數返還(不計息),如乙方未交清費用,可將保證金抵扣所欠款項,如保證金不足以抵扣所向乙方追回。在本商場內與他人鬧事和不服從管理。

                  5、在乙方期滿后,甲方負責對經營場地進行檢查驗收,驗收合格方可將保證金如數返還(不計息),如乙方未交清費用,可將保證金抵扣所欠款項,如保證金不足以抵扣所欠款項,應向乙方追回。

                  六、乙方權利和義務

                  1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用,辦理有關手續后有權在經營場地合法經營。

                  2、乙方應嚴格遵守商場各項規章制度,服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛生防疫等有關規定,做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關,甲方不作任何補償如乙方占道經營,被有關部門處罰,出發款項和損失又乙方負擔。

                  3、經營場地內的設施不得隨意改動,如需改動或重新裝修,須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞,應自行維修。

                  4、租賃期間,如乙方確因經營不善需要推出經營場地,必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意,結清各項費用后,雙方簽訂書面協議解除合同,保證金(押金)不退還

                  5、乙方不得將經營場地作經濟擔;虻盅。應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料,包括身份證明,戶口本等。

                  七、違約責任

                  風險提示:明確違約責任

                  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。

                  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協商降低房租等。

                  1、在租賃期內,任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,如單方違約,須承擔違約金________元。雙方協商一致的除外。

                  2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用,否則視為乙方違約,甲方有權單方終止合同,并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況,乙方續變更承租人,必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

                  3、乙方逾期________半________個月不交租金,甲方有權提前終止合同,收回經營場所,沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。

                  4、租賃期滿或提前終止合同時,乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方,逾期不交出經營場所及附屬設施,乙方除應補交租賃費用外,每延遲交付一日向甲方支付________元違約金,并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

                  5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

                  八、免責條款

                  因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無法履行,甲方應書面通知乙方終止合同,甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

                  九、爭議解決方式

                  甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應協商解決,協商不成時,任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。

                  十、其他約定

                  1、自本合同簽字生效之日起,甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同(協議)終止,均按本合同約定確定雙方權利義務。

                  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的形式予以解決,補充協議與本合同具有同等法律效力。

                  3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

                  4、本合同壹式_________份,雙方各執______份,具有同等法律效力。

                  出租方(甲方)

                  代表人(簽字蓋章):

                  簽約日期:________年________月________日

                  簽約地址:

                  承租方(乙方):

                  代表人(簽字蓋章):

                  簽約日期:________年________月________日

                  簽約地址:

                場地租賃合同 篇3

                  甲方:

                  乙方:

                  為了豐富宿遷市民文化娛樂,提高市民對娛樂項目的需求,甲方面對社會公開招租娛樂項目商戶,經甲、乙雙方多次協商,最終達成具體協議如下:

                  一、甲方提供場地一處(公廁北臨)面積平方米,共乙方作娛樂設施使用,有效合同暫定三年,合同期滿后,依據乙方合作狀況待定。如有當局行為,乙方應無條件自行拆除。

                  二、甲方負責乙方水、電、場地;有義務協調乙方對外一切事宜,并作好設施運轉前的廣告工作。

                  三、場地租賃費每年萬元,應一次性向甲方交納,預期違約者甲方有權終止合同,并責令其拆除設備。場地租用金從20xx年元月1日起,每年以20%上調。

                  四、乙方應服從公園內的'各項規章制度,不得隨意亂搭、亂建、設施房屋;用電應裝表使用,違約則自負。

                  五、設備檢測(包括設備手續合格證質檢之類有效證件),維修,安全責任全由乙方完全負責,甲方有義務協調。

                  六、雙方以誠信合作為本,以游客滿意我為榮的服務宗旨,共同完成合同的有效時間。本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,簽字按印生效。

                  未盡事宜,雙方協商解決。

                  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日_________年____月____日

                場地租賃合同 篇4

                 。追剑

                 。ㄒ曳剑

                  為確保?谑杏鹤闱蛸愻咭壹壜撡惖谋荣愴樌M行,雙方本著互惠互利的原則,甲、乙雙方愿意將世紀公園一足球場做為該賽比賽場地,就租賃場地事宜經協商達成協議如下:

                  第一條 租賃場時間(或場數)

                  自20xx年12月29日起至20xx年1月13日止,每天租賃一個足球場4小時(每天兩場球:14:00至18:00時或午19:00至21:00時,合計共22場球。具體見比賽安排表)。

                  第二條 管理費

                  管理費標準為:日場為500元/場,夜場600/場,合計人民幣11800元;管理費支付方式為轉帳,20xx年1月13日支付清100%。由于乙方原因未在約定時間使用場地的,管理費不退,場地不另行補償安排。

                  第三條 甲方權利義務

                  1、 負責管理期間對場地的衛生、用電、營業時間等方面監督管理。

                  2、 對乙方違反場地使用規定及協議約定的行為進行監督、教育、

                  整頓、情節嚴重的可單方解除協議。

                  3、 按約定為乙方提供場地及相關配套設施,保障乙方正常使用。

                  4、 除另有明確的約定外,不得干涉乙方正常的場地活動。

                  5、 如遇省、市政府或城建集團公司要求需要臨時使用場地,甲方

                  有權優先使用場地;同時甲方應提前兩天通知乙方,并合理調整安排乙方使用時間。

                  6、 如遇到大雨、暴雨、不可抵抗的自然災害等,甲方有權停止場

                  地的使用,另行安排乙方的使用時間。

                  第四條 乙方權利義務

                  1、 有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

                  2、 應按照約定使用該場地,自覺遵守甲方制定的各項規章制度,服從甲方的監督管理。

                  3、 應按期支付租金。

                  4、 應愛護并合理使用球場內的各項設施,造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

                  5、 不得將場地出租、轉讓、轉借、出賣給第三方。

                  6、 應按照甲方的要求提供有關資料。

                  7、 乙方不得以任何形式進行廣告宣傳和商業性活動。

                  8、 乙方使用場地期間的人身安全及財產安全,由乙方負責。

                  9、 如乙方違反了上述的條款,甲方將扣除乙方的保證金。

                  第五條 協議的解除

                  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除協議:

                  1、 未按照約定的用途使用場地,經甲方兩次警告后未改正的。

                  2、 利用場地進行違法犯罪活動的。

                  3、 在使用場地期間因乙方不文明行為被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

                  4、 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三方,或和其他租戶交換場地的。

                  5、 逾期10日未支付管理費的。

                  6、 拒不服從甲方管理的。

                  7、 甲方或乙方因自身原因需要提前解除協議的,應提前30日通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續。

                  第六條 其他違約責任

                  1、 甲方未按約定提供場地(免責條款及本協議第四條第5、6項約定的情形除外)或因設施故障致使乙方不能正常使用而又不及時修復的,應減收相應管理費或另行安排使用時間,乙方有權要求甲方繼續履行或解除協議。

                  2、 乙方未按照約定支付租金的,視為違約甲方將按照租金的20%收取乙方的違約金。

                  3、 此協議從雙方簽字蓋章之日起生效,上一份協議自動終止,此后的'一切事宜以此協議為準。

                  第七條 免責條款

                  如因不可抗拒的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

                  第八條 爭議解決方式

                  本協議項下放生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調節決絕,協商或調解不成的,可以向簽約所在地人民法院起訴。

                  第九條

                  本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式2份,甲方1份,乙方1份。

                  第十條

                  雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章

                  作為協議附件,附件與本協議具有同等的法律效力。甲方單方制定的規章制度也作為本協議的附件,規章制度的內容與協議約定相沖突的,以本協議為準。

                  甲方代表(簽字蓋章) 乙方代表(簽字蓋章)

                  簽約日期:年 月 日

                場地租賃合同 篇5

                  合同編號:_________________

                  出租人(甲方):___________________________________

                  承租人(乙方):___________________________________

                  根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下:

                  第一條租賃場地

                  乙方承租甲方________________(層/廳)________________號場地,面積________________平方米,用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積________________平方米,庫房位置為____________________________。

                  第二條租賃期限

                  自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年______個月;其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日。

                  第三條租金

                  本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為____________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年______月______日,第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。

                  第四條保證金

                  是否收取保證金由雙方協商約定,相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

                  第五條保險

                  甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、___________________________________。

                  乙方自行投保的范圍為:____________________________________________。

                  第六條甲方權利義務

                  1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

                  2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

                  3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

                  4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

                  5.應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;____________。

                  6.應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________________。

                  7.做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的______%。

                  第七條乙方權利義務

                  1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

                  2.應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

                  3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

                  4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

                  5.應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

                  6.應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

                  7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

                  8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

                  9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

                  第八條合同的解除

                  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照________________的標準支付違約金:

                  1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

                  2.未按照約定的用途使用場地,經甲方______次書面通知未改正的。

                  3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

                  4.進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

                  5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

                  6.逾期______日未支付租金或水電、____________等費用的。

                  7.違反保證金協議的有關約定的。

                  8.未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

                  9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

                  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前______日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,并按照__________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

                  第九條其他違約責任

                  1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

                  2.甲方未按約定投保致使乙方相應的`損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

                  3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。

                  第十條免責條款

                  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

                  如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

                  第十一條續租

                  本合同續租適用以下第______種方式:

                  1.乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前______日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

                  租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

                  2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。

                  第十二條租賃場地的交還

                  租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

                  第十三條爭議解決方式

                  本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):

                  1.提交北京仲裁委員會仲裁;

                  2.依法向______________人民法院起訴。

                  第十四條其他約定事項

                  在租賃期限內場地所有權發生變動的,乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

                  第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份,甲方______份,乙方______份,_____________。

                  第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

                  甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

                  出租人(章):________________

                  承租人(章):_________________

                  住所:________________________

                  住所:_________________________

                  營業執照號碼:________________

                  營業執照號碼:_________________

                  市場登記證號碼:______________

                  身份證號碼:___________________

                  法定代表人:__________________

                  法定代表人:___________________

                  委托代理人:__________________

                  委托代理人:___________________

                  電話:________________________

                  電話:_________________________

                  簽訂時間:____________________

                  簽訂地點:____________________

                場地租賃合同 篇6

                  出租人(甲方):

                  承租人(乙方):

                  根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:

                  第一條 租賃場地

                  乙方承租甲方xxxxxxxxx(層/廳)xxxxxxxx號場地,面積xxxxx平方米,用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房xxxxx平方米,庫房位置為xxxxxxxxxx。

                  第二條 租賃期限

                  自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,共計xx年xx個月;其中免租期為自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日。

                  第三條 租金

                  本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為xxxxxxx;租金支付方式為(現金/支票/匯票/xxxxx);第一次租金的支付時間為xxxx年xx月xx日,第二次租金的支付時間為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,xxxxxxxxx。

                  第四條 保證金

                  保證金屬于雙方約定事項。

                  自本合同簽訂之日起xxx日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額xxx%計xxxxxx元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

                  第五條 保險

                  甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、xxxxxxx。

                  乙方自行投保的范圍為:xxxxxxx。

                  第六條 甲方權利義務

                  1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

                  2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

                  3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

                  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

                  5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的`定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;

                  6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;

                  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的xxx%。

                  第七條 乙方權利義務

                  1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

                  2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

                  3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

                  4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

                  5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

                  6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

                  7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

                  8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

                  9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

                  第八條 合同的解除

                  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照xxxxxx的標準支付違約金:

                  1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

                  2、未按照約定的用途使用場地,經甲方xxx次書面通知未改正的

                  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

                  4、進行其他違法活動累計達xx次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

                  5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

                  6、逾期xxx日未支付租金的。

                  7、違反保證金協議的有關約定的。

                  8、未經甲方同意連續xxx日未開展經營活動的。

                  9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

                  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前xxx日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照xxxxx的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

                  第九條 其他違約責任

                  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

                  2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

                  3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金xxx%的違約金。

                  第十條 免責條款

                  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

                  如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

                  第十一條 續租

                  本合同續租適用以下第xxx種方式:

                  1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前xxx日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

                  租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

                  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前xxx日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。

                  第十二條 租賃場地的交還

                  租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后xxx日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

                  第十三條 爭議解決方式

                  本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第xxx種方式解決(只能選擇一種):

                  1、提交北京仲裁委員會仲裁;

                  2、依法向xxx人民法院起訴。

                  第十四條 其他約定事項

                  1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。

                  第十五條

                  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式xx份,甲方xx份,乙方xx份,xxxxxxxxx

                  第十六條

                  雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

                  甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

                  簽約日期:

                  乙方(簽字蓋章)

                  簽約日期:

                場地租賃合同 篇7

                  甲方:

                  乙方:

                  推廣產品:

                  甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,經雙方協商一致,達成如下協議:

                  雙方權利與義務:

                  協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。

                  活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

                  活動期間,甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。

                  乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經甲方許可事宜,且經甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的'一切損失。

                  甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。

                  乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品,否則,由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。

                  合同一經簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%。

                  活動中如發生協議中未盡事宜,雙方友好協商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。

                  甲方: 乙方:

                  地址: 地址:

                  電話:電話:

                  簽約人:簽約人:

                  代表:代表:

                  簽約日期:簽約日期:

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