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              1. 合同范本>租賃合同>場地租賃合同

                場地租賃合同

                時間:2023-04-16 17:10:33 租賃合同 我要投稿

                關于場地租賃合同范文合集7篇

                  隨著時間的推移,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編為大家整理的場地租賃合同7篇,歡迎閱讀與收藏。

                關于場地租賃合同范文合集7篇

                場地租賃合同 篇1

                  出租方(以下稱甲方):____________

                  承租方(以下稱乙方):____________

                  甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定,經協商,訂立本合同:

                  第一條甲方出租的商鋪座落地址為:__________________,建筑面積______㎡(使用面積______㎡)

                  第二條租期年,自______年______月______日至______年______月______日。

                  第三條租金和租金交納期及條件:

                  1、每月租金為人民幣______元,乙方繳納租金的方式為:________________________。

                  2、本合同一經簽署,乙方即應交納元的押金。合同終止,乙方交清租金及水電等相關費用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

                  第四條水電費、管理費、衛生費的繳費辦法:

                  1、管理費:甲方每月自行向有關部門交納;

                  2、水電費、衛生費由乙方每月向有關部門交納;

                  3、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

                  第五條出租方與承租方的變更:

                  1、租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,而應符合國家有關房產轉讓規定,不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

                  2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

                  第六條甲乙雙方的職責:

                  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租______%。如拖欠租金______天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

                  2、乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的`毀損,而應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。

                  3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協助乙方辦理相關手續,費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理。

                  4、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

                  5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

                  6、乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用,必須遵守中華人民共和國法規和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。

                  7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,并有權訴之法律。

                  8、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

                  9、甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

                  10、甲方在租賃期內對本合同約定期內設施進行維修保養,包括__________________;

                  11、甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修。

                  12、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

                  第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

                  第八條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,而甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

                  第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準,以附件確認為準。

                  第十條本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

                  第十一條本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

                  第十二條本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

                  出租方:____________

                  法定代表人蓋章:

                  承租方:____________

                  法定代表人蓋章:

                  ______年___月___日

                場地租賃合同 篇2

                  甲方:

                  乙方:

                  按照《物權法》、《合同法》及國家有關法律法規,經雙方友好協商,就甲方擁有本協議項下房屋的管理權、經營使用權或處置轉租權的房屋租賃事宜,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本協議,共同遵守。

                  一、合作事項:乙方租用甲方商業樓樓頂戶外廣告牌,用于廣告經營。

                  1、租賃地點:經十路15556號。

                  2、廣告牌規格:面積以乙方實際審批制作面積為準。

                  3、租賃時間:租賃時間共5年,從相關設置手續審批完畢后,乙方將廣告牌改造建設并發布商業廣告完工投入使用之日起計算租賃時間。

                  4、租賃費用為10萬元/年,5年租金共計人民幣伍拾萬元整整(¥500000)。

                  二、付 款方式:乙方應在城市管理部門獲得審批并發布商業廣告后一周內一次性付清當年租金,即10萬元整。今后使用每滿一年后,乙方應在一周內付清下一年度租金。乙方應按時付款,逾期支付超過20個工作日,甲方有權終止履行合同義務,并追繳所欠款項。

                  三、甲方權利和義務:

                  1、甲方保證依法享有上述樓房樓頂的處置租賃權,并按約租賃。

                  2、甲方提供電源為廣告牌提供夜間照明,所產生的.電費單獨計量,另行向乙方收取(執行供電局標準)。

                  3、協助乙方辦理戶外廣告設置審批手續,提供所需資料。

                  四、乙方的權利和義務:

                  1、依法享有廣告牌在合同期內的經營收益和產權;

                  2、按時支付租賃費用;

                  3、乙方擁有該廣告牌的產權,如造成安全事故,責任和損失由乙方承擔。

                  4、乙方須保證廣告發布內容符合《廣告法》的要求,若因廣告內容引起的法律糾紛,與甲方無關。

                  五、合同期內,如因不可抗力致使廣告牌無法發布廣告使用,或因道路規劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時,雙方應服從大局,不視為一方違約。所產生的租金按實際使用天數平均計算,多退少補,于一周內清算完畢,本合同自動終止。

                  六、本合同簽訂后,雙方應共同信守,如有違約,違約方需向對方賠付合同總額一倍的罰款,同時承擔對方全部經濟損失。

                  七、合同簽定后,任何一方未經對方同意,均不得行使單方面解除合同的權利。

                  八、本合同到期后,乙方享有優先續約權,并于合同期滿前一個月提出書面續約申請。

                  九、本合同一式肆份,雙方各執貳份,均有同等法律效力。未盡事宜,雙方友好協商解決,協商不成,由濟南市仲裁委或法院裁決。

                  十、本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效,不受雙方人事變化影響。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                場地租賃合同 篇3

                  甲方:

                  乙方:

                  茲有甲乙雙方就貯煤場地和電子汽車衡租賃事宜協議如下:

                  1、甲方自愿將位于****(地點)的****平方米場地及場地內的'電子汽車衡作為計量設施有償提供給乙方使用。

                  2、租賃期間,甲方保證乙方用電用水和道路通暢,水電費乙方按表付給甲方;

                  3、在租賃期間,如遇國家建設和社會公共事業用地,雙方應當服從,對乙方的投入部份及搬運費用由甲方按補償;

                  4、租賃期為: 年 月 日至 年 月 日止。

                  5、年租金為****元整,由乙方按季向甲方支付,先付租金后使用,乙方不得拖欠。

                  6、租賃期內乙方需做到守法經營,并做好防火工作;

                  7、該合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份,蓋章后生效。

                  甲方: 乙方:

                  年 月 日

                場地租賃合同 篇4

                  甲方:身份證號碼:

                  乙方:身份證號碼:

                  本著公平、自愿的原則,根據相關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地租賃合同,以供共同遵守。

                  1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方,乙方使用該場地開辦駕校使用。

                  2、甲方必須提供院內房屋兩間,水電齊全,水電費由乙方負責。

                  3、在使用期間,乙方因場地需要改造設施,費用乙方自負,但甲乙雙方共同協調周圍鄰里關系。

                  4、在租賃期內,租金不變,甲方不得無故上調租金。租金每年元(大寫:),一年一交,一次性付清。合同期滿,在同等條件下,乙方有優先續租權。

                  5、甲方在三年內保證乙方正常使用場地,因其他原因無故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場地設施等一切費用(以實際投資費用為準)。

                  6、甲方如三年后確實需要開發建房,需提前半年通知乙方。

                  7、本合同一式兩份,簽字后生效。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                場地租賃合同 篇5

                  甲方:

                  乙方:

                  因乙方加工煤矸石需租用甲方場地,經雙方友好協商,為互惠互利,特協議如下;

                  1、甲方場地(XXX煤礦下約三百米處。上到杜仲林,下到公路,左到菜地,右到公路)約XXX平方米。

                  2、乙方負責用挖機平場,費用由乙方自行承擔。

                  3、租金每月1000.00元(壹仟元整),每兩月支付一次,租期為五年,五年期滿后,如乙方還需繼續使用,甲方必須優先讓乙方繼續租用,如遇甲方土地被政府或煤礦征用,乙方必須無條件退還租用場地,甲方負責退還乙方剩余場地租金。

                  4、租用期間,甲方不得以任何理由和借口上漲此場地租金,不得以任何理由和借口干擾和影響加工。如因甲方場地的地界糾紛因素影響乙方加工,甲方必須賠償乙方相應經濟損失。

                  5、乙方歸還甲方場地時,不做任何恢復和還原工作。

                  6、乙方所加工的`煤矸石由甲方負責運輸,單價以從加工點到土壩洗煤廠20元/噸,加工點到南江公司25元/噸,加工點到XX電廠30元/噸。

                  7、結算方式:兩月一次性結算一次(運費和租地費)。

                  8、甲方負責協調處理場地的其他相關事宜。

                  9、此協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效,并同時具備法律效力。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                場地租賃合同 篇6

                  甲方:

                  地址:

                  聯系人:

                  聯系電話:

                  乙方:

                  地址:

                  聯系人:

                  聯系電話:

                  為了建設乙方所在地區數字移動通信電話網,甲方在充分知悉乙方對租賃物使用之用途及乙方作為電信運營商之經營情況的前提下,為明確雙方權利義務, 根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定, 經雙方多次協商就建立移動通信基站用房及/或用場地事宜特訂立本合同,以茲共同遵守:

                  一、租賃標的及用途

                  甲方向乙方提供以下□第1種 □第2種 □第1+2種租賃標的(請在選擇的類別前劃“√”)供乙方使用:

                  1、位于 的 平方米房間用作乙方建設基站機房,并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據基站需要安裝框架或支架,以及對房間進行機房改造。甲方提供院內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放光纜及電源線。

                  2、位于 的 平方米空地用作乙方建設塔桅設備。甲方提供基站所處宗地內相應的地上或地下通信管道和樓內管道以便乙方布放光纜及電源線。

                  二、租賃期限

                  鑒于移動電話網運營的長期性,基站用房宜采用長期租用方式,經協商,甲、乙雙方一致同意租用年限為 年,自 年 月 日起使用至 年 月 日。甲方應于 年 月 日前將租賃標的(包括基站用房、場地及供電、地線等附屬設施)清理干凈交付乙方使用。

                  三、基站供電

                  基站供電采用以下第( )種方式解決:

                  (1)甲方向乙方提供負荷為25KW的三相四線制基站專用380V供電電源,并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方機房的供電線路施工及工程費用由乙方承擔(乙方在機房內安裝電表一塊)。甲方同時應提供避雷接地線(根據測試結果定);并在乙方租用的基站機房建成后一周內,提供電源。乙方按供電局收取的標準并按照電度表實際指示數向甲方繳納電費,電費現價 元/度,電價調整以供電部門收費規定為準。乙方每 (月/季度)支付一次電費,同時甲方應提供等額收款收據。

                  (2)甲方向乙方提供安裝電源所用路由,但不負責基站供電。乙方自行解決基站供電電源,并自付電費。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間,甲方應向乙方提供臨時用電,電費由乙方按實際用電量付費。

                  (3)其他: 。

                  四、租賃費用及支付

                  1、雙方約定,合同年總租金為 元 (大寫:人民幣元 整),稅金為 元(大寫: ),稅金由乙方承擔。本合同租金總額為:為 元 (大寫:人民幣 元整), 總稅金為元(大寫: ),稅金由乙方承擔。

                  2、上述租金為本次基站租賃所需全部費用(乙方除繳納上述費用外,不再承擔任何其他費用),包括但不限于:物業費、機房租賃費及樓頂平臺安裝天線占地費、施工配合費、電源提供費、電纜或光纜引入路由費、基站運行期間維護配合費等,不包含乙方自用電費。

                  3、稅票的提供采用以下第( )種方式:

                  (1)甲方只提供收款收據,稅金由乙方承擔。

                  (2)甲方向乙方提供正式租賃發票。

                  4、租金以轉賬形式由乙方向甲方支付,具體付款方式為:

                  5、甲方指定收取租金、電費的銀行賬戶信:收款單位帳戶名稱:

                  開戶行:

                  帳 號:

                  五、甲方責任

                  1、負責基站用房出租期間的常規維護及通信塔所處空地的土地管理,協助乙方及時處理供電線路及避雷接地線的故障,保證符合乙方基站使用要求。

                  2、甲方保證在租賃物交付乙方使用時,合法擁有該空地及房屋的產權或支配權,不存在影響乙方租賃使用的權屬問題和糾紛。甲方保證乙方可不受干擾地按照約定用途使用租賃場地及房屋,否則給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

                  3、配合乙方維護機房的安全消防工作,未經乙方許可,任何人不得擅自動用乙方所安裝的一切設備。

                  4、租賃期內租金按合同約定執行,甲方不得向乙方收取除基站租金或電費以外的其它任何費用。

                  5、在乙方租用期間,甲方應向乙方工作人員提供進出基站設施的方便,并允許乙方于租賃期內在機房及通信塔進行3G等設備、天線、饋線的增補和更新以及落實國家規定的電信運營共建共享政策。

                  6、甲方在其管轄范圍內,為乙方的傳輸光纜由戶外引入機房提供路由及用地位臵,并為乙方委托的基站建設施工單位提供施工所需便利條件及配合。

                  7、租用期內,如遇因基站所在場地或建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動力電引入電纜、天線等需同時進行改造時,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,并為乙方提供新的路由、地點,同時配合乙方進行線路割接改造。如遇計劃停電,有義務提前24小時通知乙方相關人員,配合乙方做好應急停電設備的投入。

                  8、租賃期內,如乙方基站所在土地或建筑物發包、整體出租、出讓,甲方應保證使新的承包人或承租人或所有人繼續履行此合同。

                  9、甲方不得向第三方轉讓全部或部分乙方應付帳款,否則,該轉讓行為無效。

                  10、甲方負責保證房屋能夠正常使用,如有漏水情況及時維修,以保證乙方的正常使用,其費用由甲方承擔。

                  六、乙方責任

                  1、乙方應按本合同約定及時向甲方支付租金或電費。

                  2、保證承租期間用房安全,不隨意破壞房體承重結構和已有設施,不在基站以外的地方堆放物品,設臵障礙。

                  3、自覺遵守甲方對進駐單位的'有關規定,愛護甲方各種設施,凡屬乙方管理不善和人為原因而造成所租房屋內有關設施的丟失、損壞,由乙方照價賠償。

                  4、遵守國家有關法律、政策,嚴格按照合同約定使用土地和房屋。

                  5、乙方保證所建基站符合國家有關規定和政策。

                  6、保障安全用電,定期派專業技術人員進行常規維護及檢修。

                  7、乙方設備的維修、保養及更新改造由乙方負責,其費用由乙方承擔。

                  8、乙方保證所用設備不影響甲方的電視系統、計算機系統及其它通信系統的正常工作,如產生干擾,乙方應設法盡快排除。

                  9、乙方在施工、維護設備時不得影響甲方的正常工作。

                  10、乙方維護人員應遵守甲方管理制度,進出大門應出示相關證件。

                  11、乙方應在本合同簽訂前對甲方所提供的場地進行地勘,檢查該場地是否適合乙方用途。

                  七、聯絡與通知

                  為了適當履行合同,雙方同意建立聯絡人制度,聯絡人有權代表本方與對方進行交涉,并且負有將本方有關合同履行的重要事項告知對方的通知義務。聯絡人有義務就對方提請確認的事項進行確認或者報告本方解決。聯絡人的變更應當及時通知對方。

                  聯絡人

                  甲 方:

                  乙 方: Tel:

                  八、變更和續約

                  1、租賃期間,如甲方將房屋或場地出賣給第三方,應提前6個月書面通知乙方,該第三方成為本合同的當然甲方,享有本合同中甲方的權利,承擔本合同中甲方的義務,同時,甲方應按合同約定向乙方承擔相應違約責任。

                  2、合同期滿,在同等條件下,乙方有優先承租權。

                  3、在租賃期內任何一方不得擅自終止合同。租賃期滿后,如乙方需繼續租用應提前與甲方進行協商,辦理續租手續。

                  九、違約責任

                  1、在合同履行過程中,若一方擅自提前解除合同, 因此給對方當事人造成損失的,除應賠償全部損失外,還應按合同總金額20%的比例向對方支付違約金。

                  2、對于乙方一次性提前支付全部合同費用的,因甲方原因提前解除合同時,甲方除應按照上述第1項的規定向乙方支付全部賠償費用違約金外,還應在收到乙方同意解除合同書面通知之日起7個工作日內向乙方返還提前收取的剩余費用及同期銀行利息。甲方逾期返還的,每逾期一日按合同總金額3%的比例向乙方支付逾期履行金。

                  3、甲方因為政策變化、城鎮規劃導致合同不能如期履行,甲方提前三個月通知乙方,甲方退還剩余租金,乙方按時搬遷,因此問題造成的合同不能履行甲方不承擔違約金。

                  十、爭議解決

                  本合同履行過程中發生爭議,由雙方當事人友好協商解決,協商不成時,爭議提交乙方所在地法院訴訟解決。

                  十一、其它

                  1、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。自雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

                  2、乙方對所建設施及安裝的設備、天線、饋線等擁有產權。

                  3、租賃房屋的權屬證明及單位營業執照或自然人身份證

                  4、本合同未盡事宜,需經甲乙雙方共同協商補充,補充協議與本合同有同等效力。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                場地租賃合同 篇7

                  出租人(甲方):_________

                  承租人(乙方):_________

                  根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下:

                  第一條租賃場地

                  乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,面積_________平方米,用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米,庫房位置為_________.

                  第二條租賃期限

                  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

                  第三條租金

                  本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日,第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________.

                  第四條保證金

                  是否收取保證金由雙方協商約定,相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

                  第五條保險

                  1.甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_________.

                  2.乙方自行投保的范圍為:_________.

                  第六條甲方權利義務

                  1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

                  2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

                  3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

                  4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

                  5.應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_________.

                  6.應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________.

                  7.做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。

                  8._________.

                  第七條乙方權利義務

                  1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

                  2.應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

                  3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

                  4.應按期支付租金并承擔因經營產生的.各項稅費。

                  5.應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

                  6.應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

                  7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

                  8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

                  9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

                  10._________.

                  第八條合同的解除

                  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照_________的標準支付違約金:

                  1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

                  2.未按照約定的用途使用場地,經甲方_________次書面通知未改正的。

                  3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

                  4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

                  5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

                  6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

                  7.違反保證金協議的有關約定的。

                  8.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

                  9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

                  10._________.

                  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前_________日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

                  第九條其他違約責任

                  1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

                  2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

                  3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

                  4._________.

                  第十條免責條款

                  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

                  第十一條續租

                  本合同續租適用以下第_________種方式:

                  1.乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前_________日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

                  2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。

                  第十二條租賃場地的交還

                  租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

                  第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):

                  1.提交_________仲裁委員會仲裁;

                  2.依法向_________人民法院起訴。

                  第十四條其他約定事項

                  1.在租賃期限內場地所有權發生變動的,乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

                  2._________.

                  第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________.

                  第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

                  甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

                  出租人(蓋章):_________ 承租人(蓋章):_________

                  住所:_________ 住所:_________

                  營業執照號碼:_________ 營業執照號碼:_________

                  市場登記證號碼:_________ 身份證號碼:_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

                  電話:_________ 電話:_________

                  _________年___月___日 _________年___月___日

                  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

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