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              1. 合同范本>租賃合同>房租租賃合同

                房租租賃合同

                時間:2023-04-16 14:31:55 租賃合同 我要投稿

                【實用】房租租賃合同模板錦集六篇

                  隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編整理的房租租賃合同6篇,希望能夠幫助到大家。

                【實用】房租租賃合同模板錦集六篇

                房租租賃合同 篇1

                  出租方:___________

                  承租方:___________

                  甲、 乙雙方經過友好的協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

                  一.建物地址:

                  甲方將其所有的位于上海市_____________區____________________________的房屋在正常狀態下出租給乙方使用。

                  二.房屋面積:

                  出租房屋的登記面積為______________平方米。

                  三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中 _______________________為免租期。甲方應于_____________年_____月______日以前將房屋騰空交給乙使用。

                  四.定金:

                  1. 乙方應付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。

                  2. 在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方沒收。

                  五.租金:

                  1. 數額:雙方議定租金為每月___________________元整,乙方以________________形式支付給甲方。

                  2. 支付方式:

                  租金按_______個月為壹期支付,第一期租金于___________年______月______日以前付清,以后每期租金支付時間為 ________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則匯出日期為支付日,匯費由匯出方承擔),甲方收到租金后應予以書面簽收。

                  3.如乙方逾期支付租金超過五日,則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。

                  六.保證金

                  1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意支付給甲方保證金共計 ___________________________元整,乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

                  2. 除合同另有約定之外,如果租賃合同終止,甲方及時清點,乙方按時交還房屋,注銷營業執照,并付清乙方應付所有費用后,甲方應將保證金額無息退還乙方。

                  3. 因乙方違反本合同規定,而產生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

                  七.其他費用:

                  1. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產生的`費用,并按單如期繳納。

                  八.甲方的義務:

                  1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

                  2. 房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

                  3. 甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此面遭受損害,甲方應負賠償責任。

                  九.乙方的義務:

                  1. 乙方應按合同的規定,按時支付租金,保證金及其他各項應付費用。

                  2. 乙方經甲方同意,可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

                  3. 未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用租賃的房屋。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自變更使用性質,不應存放危險物品,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。

                  十.合同終止及解除的規定:

                  1. 乙方在租賃期滿后,如再續租,應提前一個月通知對方,由雙方另行協商續租事宜。

                  2. 租賃期滿后,乙方應在_________日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任由甲方處置,乙方決無異議。

                  3. 本合同一經雙方簽章立即生效,未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。

                  十一.違約處理:

                  1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為_____________元整。

                  2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議、應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

                  十二.補充協議:

                  1._________________________________________________________________

                  2._________________________________________________________________

                  十三.其他

                  1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。

                  2. 本合同一式__________份,甲、乙雙方各執__________份。

                  3. 甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                房租租賃合同 篇2

                  出租方(甲方):

                  身份證號碼:

                  證件地址:

                  聯系方式:

                  承租方(乙方):

                  身份證號碼:

                  證件地址:

                  聯系方式:

                  根據國家有關法律、法規和本市有關規定,在志愿、平等、互利的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,經雙方友好協商,簽訂本合同,供雙方共同執行。

                  一、房屋座落、面積

                  1-1.甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內配套的家具、家電有償租賃給乙方使用,房產證號:號,房屋座落地址:,面積為平方米。

                  二、租賃用途

                  2-1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為xx用途;

                  2-2.在租賃期限內,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

                  三、租賃期限

                  3-1.該房屋租賃期為年,自開始至

                  3-2.租賃期滿,甲方有權收回該出租房屋,乙方因如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內向甲方提出,在雙方對續租的租金、租賃期限協商一致后,重新簽訂新的租賃協議。

                  3-3.租賃期滿后,乙方如有任何物品留置在出租房內,必須征得甲方同意,否則甲方將視乙方放棄對該物品的所有權,可憑甲方處置。

                  3-4.租賃期內,甲乙雙方均不能提前終止合同,任何一方要求提前終止合同,均構成違約,并由違約方承擔違約責任并賠償另一方違約金。

                  四、租金及支付方式

                  4-1.該房屋的月租金(含車庫)為人民幣:

                  4-2.租金每季度支付一次,第一次支付時間為合同簽訂并交鑰匙的當天。第二次支付時間為20xx年xx月。每次支付人民幣:

                  4-3.租金以現金或銀行轉賬的方式支付,活動期為三天,三天后甲方有權按照月租金的0.5%/天收取滯納金,如超過15天,則視乙方違約,甲方有權收回房屋并從乙方的保證金中扣除相應的費用。

                  五、保證金

                  5-1.為保證房屋及其所屬的設施完好、租賃期內相關費用如期結算,甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣:

                  5-2.乙方應與本合同簽訂時全額付清保證金,甲方在收到保證金后予以書面簽收。

                  5-3.合同簽訂當天,由甲乙雙方共同清點、檢查房屋以及房屋內附屬的家具和家電等設施。租賃期滿后,乙方向甲方悉數移交房屋和房屋附屬的家具和家電設施,并保證房屋和家電設施完好。同時由乙方搬空屬于乙方的所有物品。經甲方確認后將保證金無息退還乙方。

                  六、其他費用

                  6-1.乙方在租賃期內,實際使用的水費、電費、煤氣費、有線電視費由乙方承擔,并按照單據如其繳納,費用單價決定于收費單位的統一定價。乙方繳納的上述費用單據應予以保留,以便雙方核對。

                  6-2.小區物業管理費由乙方承擔,并由乙方直接交付給物管公司。

                  七、甲方權力及責任

                  7-1.甲方保證該出租房的房屋權屬合法、無權屬共同人的反對意見、無使用糾紛。

                  7-2.甲方需按照合同約定及時交付房屋以及相應的附屬設施給乙方使用。

                  7-3.房屋及附屬家具、家電如果非乙方的原因而出現故障時,甲方有修繕的責任并承擔相關的維修費用。

                  7-4.甲方負責開通管道煤氣和有線電視,開通費用由甲方承擔。

                  7-5.甲方保留一把給房間的鑰匙,并在同時滿足以下條件的.情況下有權進入該房間并進行必要的處置:

                  在房屋出現漏水、漏電、起火、物業修繕、乙方房租繳納延期超過法定管理部門要求及其他必須進入房屋的情況下。

                  經和乙方聯系并取得乙方同意或者無法和乙方取得有效聯系的情況下。甲方進入房間須由物業管理人員陪同。

                  八、乙方權利及責任

                  8-1.乙方在租賃期內擁有該房租的居住權和屋內所有家具、家電的使用權。

                  8-2.乙方保證在該房屋內的所有活動合乎國家法律及本地區(包括小區物管)的相關管理規定,不做任何違法行為,不得存放危險物品以及國家明文規定的不合法物品。否則,一切后果以及由此造成的費用由乙方承擔。

                  8-3.乙方應按照合同約定按時向甲方支付租金及本合同規定的其他相關費用。

                  8-4.乙方不得改變房屋的使用性質、不得將房屋轉租給他人。

                  8-5.乙方應愛惜并妥善使用出租房及房內的各類設施,未經甲方同意,乙方不得改變房屋的結構、房屋裝修、不得在墻面上圖畫或打孔。

                  九、違約責任

                  9-1.甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行,導致合同提前終止均視為違約,違約金雙方同意為人民幣:xxx。

                  9-2.如因乙方的過失或過錯導致房屋以及設施受損,乙方應負責賠償。賠償金額按照市場金額和損害程度雙方約定。

                  9-3.未經甲方同意進行墻面開孔,按照每孔進行賠償。

                  十、其他條款

                  10-1.甲方雙方自愿按照本合同規定嚴格執行,如一方違反本合同規定,另一方有權按本合同規定進行索賠。

                  10-2.如有未盡事宜,由雙方友好協商解決,協商不成,可向當地人民法院提起訴訟。

                  10-3.因不可抗拒力(如自然災害、地震、雷擊)等原因導致房屋、家具、家電等設施損壞或對人身造成傷害,甲乙雙方均不承擔對方的賠償責任。

                  10-4.本合同連同附件一式兩份,雙方各執一份,均具同等效力。經甲乙雙方簽字后即時生效。至租賃期滿,雙方費用結清后失效。

                  出租方(甲方):

                  聯系地址:

                  電話:

                  日期:

                  承租方(乙方):

                  聯系地址:

                  電話:

                  日期:

                房租租賃合同 篇3

                  出租方(以下簡稱甲方):

                  承租方(以下簡稱乙方):

                  根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協議一致,訂立本合同。

                  第一條:甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛,如因房屋不合法性原因造成的糾紛,甲方承擔一切責任。

                  第二條:房屋的坐落,面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。

                  1、甲方出租給乙方的房屋位于

                  2、該房屋租賃期為 年,即 年 月 日至 年 月 日止。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。)

                  3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作 使用。

                  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

                  第三條租金:

                  1、該房屋租金為 元/月。

                  2、租金每 月乙方向甲方預付一次。

                  第四條

                  乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施,對于使用過

                  程中老化、破損的`設施應及時的修復,維護,使其達到安全狀態。乙方在裝修時,不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患,如使用不當造成房屋損壞,乙方應立即修復和經濟賠償(裝修來修去丟)

                  第五條

                  房屋租賃期間乙方有下列行為之一,甲方有權解除合同,收回出租房屋。

                  1、未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

                  2、未經甲方同意,拆改變東房屋結構。

                  3、損壞承租房屋,在甲方提出的合同期限內仍為修復的。

                  4、未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

                  5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。

                  6、不按時向甲方交納房租。

                  第六條

                  1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

                  2、因上述原因終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

                  第七條

                  乙方應該注意防火防盜,接受甲方的監督。如因乙方在

                  租賃該房屋內發生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。

                  第八條

                  1、乙方向甲方交納押金 元( 元)無違約本合同約定退租時退還。

                  2、租期內乙方必須按月向水電部門結清水電費用。

                  第九條:

                  本承租房屋的四五樓另行為賓館,在不影響雙方經營前提下,雙方可共樓梯出入,以便消防的暢通。

                  第十條

                  本合同雙方簽字后生效。

                  本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

                  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日       _________年____月____日

                房租租賃合同 篇4

                  出租方(甲方):x,男/女,x年x月x日出生,身份證號碼x

                  承租方(乙方):x,男/女,x年x月x日出生,身份證號碼x

                  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

                  一、甲方將位于x市x街道x小區X號樓x號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自x年x月x日至x年x月x日,計X個月。

                  二、本房屋月租金為人民幣x元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

                  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

                  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前x個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的`權利。

                  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

                  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

                  八、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。

                  甲方:

                  乙方:

                  年月日

                房租租賃合同 篇5

                  出租方(以下簡稱甲方):

                  承租方(以下簡稱乙方):

                  根據《中華人民共和國合同法》的相關規定,經甲乙雙方有好協商,就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

                  一,甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業經營。

                  二,乙方向甲方承諾,在租賃期內未征得甲方書面同意,不得任意更改門面房的結構及用途。

                  三,租賃期內:本合同租賃期為___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。門面房租金___元/月/平米,計___平米,合計___元/年。

                  四,付款方式:租金提前一個月支付,每年支付一次。在租賃期內產生的水、電、衛生費,由乙方自行承擔(水費___元/立方米,電費___元/度,衛生費___元/月)。

                  五,為保證合同的'履行,乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金___元。租賃期滿,若乙方無任何違約行為,保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

                  六,租賃期滿,乙方未續約的,甲方有權收回房屋。乙方在經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

                  七,乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

                  八,續租:在租賃期內,甲方如有意續租,由乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃權滿前兩個月向甲方提出書面申請。

                  九,合同的變更和解除:

                  1,乙方有下列的情況之一的,甲方有權解除合同。

                  (1),乙方未按約定期限交納租金,超過___天以上的。

                  (2),在租賃期內未經甲方書面認可和同意,擅自改變房屋結構和用途,經甲方書面通知,在限定時間內仍未修復的。

                  (3),從事非法活動或違法犯罪活動的。

                  2,甲方有下列情況之一的,乙方有權解除合同。

                  (1),甲方未經乙方許可,擅自將出租的房屋轉讓或抵押給第三方的。

                  (2),租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

                  十,___臨街門面房的門牌匾有公司同意設計安裝,費用由乙方出。___本合同未盡事宜,甲乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

                  甲方(公章):____________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 ____________年____月____日

                房租租賃合同 篇6

                  租房合約

                  甲方:

                  乙方:

                  經甲乙雙方協商,乙方租甲方門面房 間,位于 ,達成協議如次:

                  1 租房時間: 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負責,電費單價按供電所收費單據平均價計,租房 元。由乙方一次性付清。

                  2 房屋主體不能改變,屋內家,器具不得損壞,亡失,否則,照價補償。

                  3 乙方必需正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產安全,公共區域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區域的整齊。

                  4 現金等貴重物品乙方必需妥善保管,若有亡失,責任自負。

                  5 乙方不得把社會閑散人員帶入房內,對自身安全負責。

                  本合約自簽字之日起生效,若有違約,補償對方經濟損失。

                  甲方(簽字):

                  乙方(簽字):

                  年 月 日

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