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              1. 合同范本>租賃合同>土地租賃合同

                土地租賃合同

                時間:2023-04-16 08:28:23 租賃合同 我要投稿

                有關土地租賃合同錦集五篇

                  隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同的法律效力與日俱增,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的土地租賃合同5篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

                有關土地租賃合同錦集五篇

                土地租賃合同 篇1

                  出租方:___________(以下簡稱甲方)

                  承租方:___________(以下簡稱乙方)

                  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

                  一、土地的面積、位置

                  甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

                  二、土地用途及承租形式

                  1.土地用途為。

                  2.承租形式:。

                  三、土地的承租經營期限

                  該地承租經營期限為年,自年至年。

                  四、承租金及交付方式

                  1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。

                  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

                  五、甲乙雙方的權利和義務

                  (一)甲方的權利和義務

                  1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

                  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

                  3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

                  (二)乙方的'權利和義務

                  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

                  2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

                  3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

                  六、合同的轉租

                  在本合同有效期內,乙方未經過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方,否則甲方可以不經乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

                  七、合同的變更和解除

                  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

                  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

                  3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況,按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

                  八、違約責任

                  1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

                  2.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

                  九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

                  十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

                  十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

                  出租方:(簽字)_____________

                  承租方:(簽字)_____________

                  律師見證:

                  簽約日期:_______年___月___日

                  簽約地點:______________________

                土地租賃合同 篇2

                  甲方:*****村民委員會

                  乙方:***

                  甲方為發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區優勢和資源優勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閑置的土

                  地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下:

                  一、甲方將該村第三村民組所有的,位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

                  二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地

                  及荒山共計100畝。

                  三、租期為 年,自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續經營,應續延此合同,續延期限為 年。

                  四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為 元,共計人民幣 元。

                  五、付款方式:本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即

                  可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

                  六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。

                  七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的,甲方有義務提供和協助。

                  八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損

                  失由甲方負責賠償。

                  九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

                  十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

                  十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民

                  另行交納費用。

                  十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。

                  十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的`生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

                  十四、合同的變更或解除:

                  1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同;

                  2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;

                  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。

                  4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。

                  十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木

                  所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

                  十六、違約責任:

                  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;

                  2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果

                  對雙方均有約束力。

                  十七、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。

                  十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

                  此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,**公證處一份,***鄉人民政府備案一份,自公證之日生效。

                  附:1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

                  甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)

                  法定代表人:(簽字)

                  年 月 日 年 月 日

                  監督部門:(蓋章)

                  年 月 日

                土地租賃合同 篇3

                  甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:

                  依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的'原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

                  一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方

                  二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

                  三、承包價格:本合同期限內按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地, 若有誠信,可續保,價格再議,本合同長期有效。

                  四、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

                  五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

                  六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,但不能改變土地 用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養、平整好每塊 土地不得損壞。

                  七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

                  八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。 甲方:(簽字) 乙方:(簽字) 年 月 日

                土地租賃合同 篇4

                  為了維護雙方當事人的合法權益,根據相關法律法規的規定,雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致,簽訂本合同。

                  一、租賃土地位置、面積及用途:

                  甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經營使用。

                  二、租賃期限:

                  租賃期自 年 月 日至年 月 日止,共(大寫) 年。

                  三、租金計算標準及交付方法:

                 、僮饨鹩嬎銟藴剩 ,在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

                 、谧饨鸾桓斗椒ǎ 。

                  四、甲方的權利和義務:

                 、賹σ曳阶赓U的土地擁有所有權;

                 、趯σ曳降慕洜I情況有監督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;

                 、郾Wo乙方的正常生產經營活動,維護乙方的合法權益。

                  五、乙方的權利和義務:

                 、賹ψ赓U土地享有使用權、收益權;

                 、趯ψ赓U土地未經甲方同意不得擅自轉租;

                 、圩赓U期內發生的債權債務,均由乙方承擔。

                  六、違約責任:

                  雙方當事人任何一方違反本合同規定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的'一切經濟損失。

                  七、特殊規定:

                  如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

                  八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:

                  雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除,發生合同糾紛時,雙方協商解決,協商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。

                  九、本合同自雙方簽字后生效。

                  十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

                  出租方(甲方): 承租方(乙方):

                  簽訂日期: 簽訂地點:

                土地租賃合同 篇5

                  出租人(甲方):

                  承租人(乙方):

                  根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:

                  第一條租賃場地

                  乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

                  第二條租賃期限

                  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

                  第三條租金

                  本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

                  第四條保證金

                  保證金屬于雙方約定事項。

                  自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

                  第五條保險

                  甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

                  乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

                  第六條甲方權利義務

                  1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

                  2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

                  3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

                  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

                  5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

                  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

                  第七條乙方權利義務

                  1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

                  2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

                  3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

                  4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

                  5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

                  6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

                  7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

                  8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

                  9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

                  第八條合同的解除

                  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金:

                  1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

                  2、未按照約定的用途使用場地,經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

                  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

                  4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

                  5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

                  6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

                  7、違反保證金協議的有關約定的。

                  8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

                  9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

                  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前▁▁▁日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的'租金,并退還保證金及利息。

                  第九條其他違約責任

                  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

                  2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

                  3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

                  第十條免責條款

                  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

                  如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

                  第十一條續租

                  本合同續租適用以下第▁▁▁種方式:

                  1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

                  租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

                  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。

                  第十二條租賃場地的交還

                  租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

                  第十三條爭議解決方式

                  本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):

                  1、提交北京仲裁委員會仲裁;

                  2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

                  第十四條其他約定事項

                  1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。

                  第十五條

                  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,均具有同等法律效力。

                  第十六條

                  雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

                  甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

                  甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

                  簽約日期:簽約日期:

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