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              1. 合同范本>租賃合同>房屋租賃合同

                房屋租賃合同

                時間:2023-04-15 13:38:30 租賃合同 我要投稿

                【精品】房屋租賃合同4篇

                  在當今不斷發展的世界,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家收集的房屋租賃合同4篇,希望能夠幫助到大家。

                【精品】房屋租賃合同4篇

                房屋租賃合同 篇1

                  出租人(甲方)

                  證件類型及編號:

                  通訊地址:

                  承租人(乙方)

                  證件類型及編號:

                  通訊地址:

                  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

                  第一條房屋基本情況

                 。ㄒ唬┓课葑溆谑袇^(縣)街道辦事處(鄉鎮),建筑面積平方米。

                 。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱:,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

                  第二條房屋租賃情況及登記備案

                 。ㄒ唬┳赓U用途:;如租賃用途為居住的,居住人數為:,最多不超過人。

                 。ǘ┤缱赓U用途為居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

                  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

                  第三條租賃期限

                 。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日,共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

                 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                  第四條租金及押金

                 。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑喝嗣駧牛ù髮懀┰/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣(大寫)元整(¥:)

                  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押付,各期租金支付日:

                 。ǘ┭航穑喝嗣駧旁ǎぃ海┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

                  第五條其他相關費用的承擔方式

                  租賃期內的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:

                 。1)水費

                 。2)電費

                 。3)電話費

                 。4)電視收視費

                 。5)供暖費

                 。6)燃氣費

                 。7)物業管理費

                 。8)房屋租賃稅費

                 。9)衛生費

                 。10)上網費

                 。11)車位費

                 。12)室內設施維修費

                 。13)費用。

                  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

                  第六條房屋維護及維修

                 。ㄒ唬┘追綉WC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

                 。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

                  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

                  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

                  第七條轉租

                  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

                  第八條合同解除

                 。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致,可以解除本合同。

                 。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續履行的,本合同自行解除。

                 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

                  1、遲延交付房屋達十日的。

                  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

                  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

                 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

                  1、不按照約定支付租金達十日的。

                  2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

                  3、擅自改變房屋用途的。

                  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

                  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

                  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

                  7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

                 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

                  第九條違約責任

                 。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

                 。ǘ┳赓U期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的',應提前日通知對方,并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

                 。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

                 。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。

                  第十條合同爭議的解決辦法

                  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

                  第十一條其他約定事項:

                  第十二條合同生效

                  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執份,乙方執份。

                  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                  甲方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日

                  乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日

                房屋租賃合同 篇2

                  甲方:_________(出租方)

                  乙方:_________(承租方)

                  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議,由雙方共同遵守執行:

                  第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

                  1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

                  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

                  3、所出租房屋的房屋產權編號:_________。

                  第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備

                  (寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為……)

                  第三條:房屋租賃的期限

                  公司辦公房屋租賃合同書

                  出租方: (以下簡稱甲方)

                  承租方: (以下簡稱乙方)

                  一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

                  二、租賃期限定壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

                  三、雙方約定半年租金共計 元,有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

                  四、租賃期間,乙方應愛護甲方財產,注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的`原因造成損壞的除外。

                  五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房,應提前壹個月通知乙方,乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應壹個月通知甲方,不得自行轉租,不得轉包。承租時,乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產,退租時應自行拆回。

                  六、租期滿,如乙方要繼續承租,乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整,但同等條件下,甲方應優先考慮租給乙方。

                  七、現有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。

                  八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。

                  九、租金約定每月初1日準時送交xx公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。

                  十、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

                  甲方: 乙方:

                  代表(簽名) 代表(簽名)

                  年 月 日

                房屋租賃合同 篇3

                  房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米

                  租借方:_________

                  租用方:_________

                  租用方承租租借方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

                  一、本租約為租用方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

                  二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,租用方應于_________日前交清。

                  三、租用方有下列情況之一時,租借方可以終止租約,收回房屋:

                  (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

                  (2)未經租借方同意私自改變承租用途的;

                  (3)無故拖欠租金三個月以上的。

                  四、租借方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。租借方維修房屋時,租用方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使租用方遭受經濟損失時,由租借方負責賠償。

                  五、租借方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,租用方應按期遷出,其居住房由租借方解決。如租用方籍故拖延不遷造成的.一切損失,由租用方負責。

                  六、租借方對租用方承租的房屋進行翻建大修后,租用方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

                  七、租用方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,租用方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,租用方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

                  八、租用方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得租借方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,租用方應負責恢復原狀。

                  九、租用方退租房屋時,應于七日前通知租借方,并辦清以下手續:

                  (1)交清租金和應交納的賠償費。

                  (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

                  (3)撤銷租約。

                  十、租用方承租租借方代管、托管的房屋在發還原主時,租借方得終止租約。

                  十一、租用方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,租借方得終止租約。租用方所需房屋按有關規定辦理。

                  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

                  十三、其他_________.

                  租借方(蓋章)_________ 租用方(蓋章)_________

                  代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

                  __________年____月____日 _________年____月____日

                房屋租賃合同 篇4

                  合同編號:_____________

                  出租方(甲方)______________

                  代理方(乙方)______________

                  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下:

                  第一條房屋基本情況

                  該房屋坐落于______市_________區(縣)______。

                  該房屋為:樓房____室____廳___衛,平房___間,建筑面積__平方米,使用面積__平方米,裝修狀況___,其他條件為____,該房屋(□已/□未)設定抵押。

                  第二條房屋權屬狀況

                  該房屋權屬狀況為第_________種:

                 。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_______________。

                 。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:____________。

                  第三條房屋用途

                  該房屋用途為:______________。

                  第四條代理權限(可多選)

                  乙方的具體代理權限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,□_________。)

                  第五條出租代理期限

                 。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽___年___月___日至____年___月___日,共計____年____個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

                 。ǘ┘追綉赺___年___月___日前將該房屋交付給乙方。

                  第六條租金

                 。ㄒ唬┳饨饦藴蕿開____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_____元(大寫:___元)出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

                 。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖/□乙方代為收。╇p方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項:

                  1。甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實際出租與否,乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

                  2。如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)

                  3。本合同簽訂之日起三個工作日內,乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行,由銀行為甲方開立賬戶

                  4。乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時間分別為:_________、_______。

                  第七條傭金

                  出租代理期內其中______日作為乙方工作期,具體日期為_____,工作期內的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□____)

                  第八條房屋租賃保證金

                  甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:___元(大寫:___元)出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方

                  第九條其他費用

                  代理期限內,甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□___。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

                  第十條房屋及附屬設施的維護

                 。ㄒ唬┏鲎獯砥趦仍摲课菁捌涓綄僭O施由維修責任:甲方負責_________;乙方負責____________。

                 。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

                  第十一條轉委托及告知義務

                  出租代理期內,未經甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

                  乙方將房屋出租后,應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

                  第十二條合同的解除

                 。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致,可以終止合同。

                 。ǘ┯邢铝星樾沃坏.,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

                  1。該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

                  2。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

                 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

                  1。遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;

                  2。交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

                  3。不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

                 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同:

                  1。未按約定支付租金達_________日以上的;

                  2。擅自改變房屋用途的;

                  3。___________;

                  第十三條違約責任

                 。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追叫杼崆敖K止合同的,應提前_________日通知乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

                 。ǘ┏鲎獯砥趦纫曳叫杼崆敖K止合同的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

                 。ㄈ┘追接械谑䲢l第三款情形之一的,應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

                 。ㄋ模┮曳接械谑䲢l第四款情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

                  第十四條合同爭議的解決辦法

                  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

                  第十五條其他約定事項

                 。ㄒ唬____________。

                 。ǘ____________。

                  第十六條合同生效

                  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_________份,由乙方送達銀行_________份。

                  合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                  出租方(甲方)(簽字)_______代理方(乙方)(蓋章)_____________

                  住所:______________________住所:___________________________

                  證件號碼:__________________房地產經紀機構資質證書編號:_____

                  委托代理人:________________房地產經紀持證人員姓名:_________

                  證件號碼:__________________經紀資格證書編號:_______________

                  電話:______________________電話:___________________________

                  ______年_____月____日_____年________月________日

                  簽訂地點:__________________簽訂地點:______________________

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