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              1. 合同范本>租賃合同>房屋租賃合同

                房屋租賃合同

                時間:2023-04-14 15:46:12 租賃合同 我要投稿

                通用房屋租賃合同合集15篇

                  在人民愈發重視法律的社會中,越來越多的人通過合同來調和民事關系,它也是實現專業化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編精心整理的通用房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

                通用房屋租賃合同合集15篇

                通用房屋租賃合同1

                  出租人(甲方):證件類型及編號:

                  承租人(乙方):證件類型及編號:

                  依據《民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的.基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

                  1、房屋坐落于____市德____區(縣),建筑面積平方米,房屋戶型,協議出租其中。租賃范圍外的房屋甲方上鎖,乙方無使用權。

                  2、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日。

                  租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還所租房屋及其附屬物品、設備設施,如果有任何設施損壞,乙方按損壞物品價值賠償。

                  3、租賃期滿后乙方如果繼續承租,需在合同期滿一個月前向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                  4、租金標準及支付方式元月,租金為季付方式(____月一付,按元季),每月____日前結算租金;首次付款,應押一付三(押一個月房租,付三個月房租),租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,剩余部分應如數返還給乙方。

                  5、租賃期內乙方需承擔水費、電費、租賃期內的物業費、取暖費、衛生費等房屋日常維護及生活所需費用,由甲方承擔大的房屋改造費用。

                  6、除甲乙雙方另行約定以外,乙方需要先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

                  7、經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。乙方擅自將房屋轉租給第三人的,甲方有權單方解除合同。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,經雙方簽字后生效,具有法律效益。

                  出租人(甲方):承租人(乙方):

                  ________年____月____日________年____月____日

                通用房屋租賃合同2

                  出租方:___________________________

                  承租方:___________________________根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                  第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量________________________________。

                  第二條 租賃期限租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

                  1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

                  2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                  3.承租人拖欠租金累計達_______月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

                  第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家的'規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

                  第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

                  第五條 違約責任

                  1.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

                  2.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

                  第六條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

                  第七條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

                  第八條 合租注意事項以上概述均對合租雙方有效;合租雙方應共同愛護房內設施,如有損壞不能修復的,應由損壞者承擔賠償責任;合租雙方自行選定簽約人進行簽約;合租雙方中如有一方中途退出,應由另一方承擔全房租;合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理,出租方不承擔連帶責任。

                  第九條 保密一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

                  第十條 補充與變更本協議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與協議具有相同法律效力。

                  第十一條 協議附件

                  1.本協議附件包括但不限于:

                  (1)各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議;

                  (2)各方的營業執照復印件、房產證的各種法律文件;

                  2.任何一方違反本協議附件的有關規定,應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。

                  第十二條 協議的解釋本協議各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。

                  第十三條 生效條件本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。

                  本協議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執_________份,其他用于履行相關法律手續。

                  甲方(簽字):_________乙方(簽字):___________

                  _______年____月____日 _________年____月____日

                通用房屋租賃合同3

                  出租方:(簡稱甲方) 地址: 電話: 承租方:(簡稱乙方) 地址: 電話:

                  現根據國家和盛市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:

                  一、甲方將坐落在房屋,建筑面積,(房廳或間)出租給乙方,作使用。

                  二、租期從起至止。

                  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣x元整,并于當月(季)初x天內交清。

                  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租x元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

                  五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由x方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

                  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

                  七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

                  八、甲方應負責出租房屋的`正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

                  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

                  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

                  十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

                  十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

                  十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

                  十四、本合同可經公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

                  出租人:(簽名蓋章) 承租人:(簽名蓋章) 經辦單位:(簽名蓋章) 經辦人:

                通用房屋租賃合同4

                  甲方: (出租人)

                  乙方: (承租人)

                  雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

                  第一部分 房屋概況

                  第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

                  第2條 房屋法律概況

                  1、房屋所有權證書登記人: ,身份證號碼: ;

                  2、房屋所有權證書編號: ;

                  3、土地使用權證書編號: ;

                  4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積: ;

                  第二部分 租賃期限

                  第4條 房屋租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延:

                  1) 發生不可抗力事由的;

                  2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

                  3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

                  4) 經雙方協商一致并書面更改的。

                  第三部分 租金條款

                  第5條 租金每月人民幣 元(大寫: 整)。

                  第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

                  第7條 租金支付地點: ;

                  第8條 租金支付方式: (現金、支票、匯票、轉帳等);

                  第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票,否則乙方有權拒絕支付租金。

                  第四部分 相關費用

                  第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。

                  第11條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。

                  第12條 租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

                  第五部分 房屋變更與設立他項權利

                  第13條 租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

                  第14條 租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

                  第15條 租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前2個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

                  甲方沒有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。

                  第16條 甲方設立其它他項權利,可以不征得乙方同意,但應提前1個月書面告知乙方。

                  第六部分 房屋修繕

                  第17條 租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

                  第18條 租賃期間,如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。

                  第19條 租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

                  第20條 對房屋進行的`修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。

                  第七部分 甲方權利與義務

                  第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

                  第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣 元,累計不超過3個月的租金。

                  第23條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

                  第24條 租賃期間,如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

                  第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,甲方除承擔違約責任外,還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

                  折價裝修費用由雙方協商,協商不一致,按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

                  第八部分 乙方權利與義務

                  第26條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。

                  第27條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

                  第28條 租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經政府審批的,則應經有關部門批準方能施工。

                  第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議,則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過7天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

                  第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

                  第31條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

                  第32條 租賃期滿,乙方需續租,應提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。

                  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份,房屋租賃管理行政機關備案一份, 執 份。

                  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

                  住所: 住所:

                  證照號碼: 證照號碼:

                  法定代表人: 法定代表人:

                  電話: 委托代理人:

                  出租方代理人(簽章): 電話:

                  住所:

                  電話:

                  簽約時間: 年 月 日

                  簽約地點:

                  租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的,房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容:

                  房地產經紀機構(簽章):

                  房地產經紀持證人員姓名:

                  經紀資格證書編號:

                通用房屋租賃合同5

                  甲方(出租):

                  乙方(承租): 身份證號: 身份證號: 地址: 地址:

                  一、甲乙雙方經協商,甲方將 區 路 號( ) 號樓 單元 戶 房屋租賃給乙方居住,租期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止,月租金 元、付款方式為 付。在協議簽訂時,乙方一次性支付租金 元。甲方保證此房產權清晰,無產權及債務糾紛。每期租金乙方應提前一個月繳納。合同終止前,無論是否續約,乙方應提前一個月通知甲方。(乙方不續租,應提前30天配合甲方看房,如不配合押金不退)

                  二、租賃期內,乙方如有下列情形之一,甲方有權終止合同,收回房屋。

                 、偕米詫⒊凶夥课蒉D借轉租;②利用該房屋進行違法活動,損害公共利益;③改變房屋結構,損害房屋內設施;④拖欠房租超過五天的。

                  三、乙方居住期間:水、電、煤氣、天然氣、電器等設施如使用不當出現損壞或者火災,有乙方修復或承擔。

                  四、甲乙雙方自簽訂合同起如有違約,違約方應向對方支付 個月的房租為違約金(中介費不退)。合同期內:甲方不得無故提高房租或者收回房屋。如房屋結構出現漏水、漏雨等其他問題由甲方負責修繕。若遇政府拆遷、自然災害甲方退還乙方余期租金。

                  五、租賃期內:水、電、煤氣、暖氣、數字電視、衛生治安、物業等費用均由乙方承擔。 六、1)水、煤、電、房屋設施押金 元 ,合同終止乙方結清所有費用,否則甲方從押金中扣除,剩余押金返還乙方。

                  2)房屋入住時電表底數 、水表底數 、煤氣底數 。

                  七、房屋設施:

                  八、特別約定:

                  九、本合同簽字生效,一式三份:甲方、乙方、中介方各執一份,具有同等法律效力。

                  十、今收到乙方 房租 元( 年 月 日至 年 月 日),押金 元,數字電視費(22元 個月) 元,暖氣費 元,共計 元。 (大寫: 萬 千 佰 拾 元整),甲方簽收: 。

                  甲方簽字: 乙方簽字: 中介簽字:

                  甲方電話: 乙方電話: 中介電話:

                  簽約日期: 年 月 日

                通用房屋租賃合同6

                  出租單位: (甲方)__________________

                  承租單位: (乙方)__________________

                  甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則,達成以下租賃合同,以資共同遵守。

                  一、租賃地點:

                  甲方向乙方提供位于 交易市場 房。

                  二、租賃時間:

                  甲方從 ___年___月___日起將以上房屋交付乙方使用,至 ___年___月___日收回,租賃期限壹年。

                  三、租賃金額及交納時間:

                  1。甲方按年租金 對乙方收取租金。

                  2。乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。

                  四、租賃其他費用:

                  1。合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。

                  2。其它一切費用均由乙方自行承擔,有關用電費用,由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

                  五、其它相關規定:

                  1。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:

                 、乓曳缴米詫⒎课蒉D租、轉讓或轉借給第三方的';

                 、埔曳嚼贸凶夥课葸M行非法活動,損害公共利益的;

                 、且曳酵锨纷饨疬_1個月以上的。

                  2。租賃期內,乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權沒收其保證金。

                  3。乙方在承租期間,如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對于乙方的裝修費用,甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

                  4。乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災害而發生損失,甲方不予補償;如遇甲方整體規劃,提出收回或變更要求,乙方應給予積極配合。

                  5。一方違約,應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

                  六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內在當地辦理好工商、稅務登記,否則,甲方有權收回房屋。

                  七、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

                  八、本合同經雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執兩份。

                  九、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續簽定。

                  甲方(單位蓋章)__________________ 乙方(單位蓋章)__________________

                  甲方代表(簽名) _________________ 乙方代表(簽名)__________________

                  聯系電話:__________________ 聯系電話:__________________

                  ___年___月___日

                通用房屋租賃合同7

                  出租方(以下簡稱甲方):

                  承租方(以下簡稱乙方):

                  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出

                  租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

                  第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

                  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

                  1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為

                  2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

                  3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

                  第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

                  第四條租賃期限、用途

                  1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

                  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

                  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

                  第五條租金及支付方式

                  1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為___元(大寫萬仟佰拾元整)。

                  2、房屋租金支付方式如下:

                  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

                  第六條租賃期間相關費用及稅金

                  1、甲方應承擔的費用:

                  (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

                  2、乙方交納以下費用:

                  (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

                  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

                  第七條房屋修繕與使用

                  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

                  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

                  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

                  (2)要求乙方恢復原狀。

                  (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

                  第八條房屋的轉讓與轉租

                  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

                  2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

                  3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                  第九條合同的變更、解除與終止

                  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

                  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

                  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

                  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

                  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

                  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

                  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

                  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

                  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

                  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

                  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

                  (7)拖欠房租累計個月以上。

                  4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

                  5、租賃期滿合同自然終止。

                  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

                  第十條房屋交付及收回的驗收

                  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

                  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。

                  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

                  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

                  第十一條甲方違約責任處理規定

                  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

                  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

                  3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

                  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

                  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

                  第十二條乙方違約責任

                  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,看著離婚財產歸屬協議。乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

                  (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的';

                  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

                  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

                  (4)拖欠房租累計個月以上的。

                  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

                  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

                  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

                  5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

                  第十三條免責條件

                  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

                  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

                  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

                  4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

                  第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                  第十五條爭議解決

                  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

                  1、提請仲裁委員會仲裁。

                  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

                  第十六條其他約定事項

                  1、

                  2、

                  第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

                  第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

                  甲方: 乙方:

                  身份證號(或營業執照號): 身份證號:

                  電話: 電話:

                  傳真: 傳真:

                  地址: 地址:

                  郵政編碼: 郵政編碼:

                  房產證號:

                  房地產經紀機構資質證書號碼:

                  簽約代表:

                  簽約日期:年月日 簽約日期:年月日

                  簽約地點: 簽約地點:

                  設施、設備清單:本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

                  甲方向乙方提供以下設施、設備:

                  一、燃氣管道[ ]煤氣罐[ ]

                  二、暖氣管道[ ]

                  三、熱水管道[ ]

                  四、燃氣熱水器[ ]型號:

                  電熱水器[ ]型號:

                  五、空調[ ]型號及數量:

                  六、家具[ ]型號及數量:

                  七、電器[ ]型號及數量:

                  八、水表現數:電表現數:燃氣表現數:

                  九、裝修狀況:

                  十、其它設施、設備:

                  甲方: 乙方:

                  簽約日期:___年___月___日

                  簽約地點:

                通用房屋租賃合同8

                  出租方:_____________________________ 地址:_____________________________ 法定代表人:_____________________________

                  承租方:_____________________________ 地址:_____________________________ 法定代表人:_____________________________

                  根據《中華人民共和國合同法》《____市房地產管理法》及《____市公有房屋管理規定》和《____省____市房地產交易管理條例》,為明確出租方和承租方的39;權利和義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                  第一條:房屋位置 所租賃房屋位于 建筑面積__________平方米,免租金面積__________平方米。

                  第二條:租賃期限 租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以單方終止合同,收回房屋,并可索賠損失:

                  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,或擅自調換的;

                  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損壞公共利益的';

                  3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

                  4、擅自改變房屋用途的;

                  5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。 如承租方逾期不搬遷,出租方可請公證機關協助封村承租方拒不搬出的財產,將該房屋另租他人,因此,造成的承租方的損失由承租方自行承擔,承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

                  第三條:使用性質:經營性使用

                  第四條:租金及交納期限

                  1、月租金元,另外,水、電、暖氣費自理。

                  2、承租人于簽定合同之日起一次清半年或________年租金,每逾期____日按租金千分之三交滯納金。

                  第五條:租賃期間房屋修繕

                  1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的,出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞,應及時報修,出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的,由承租人修復賠償。

                  2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施,不得私自拆改、擴建或增添,確需變動的,必須征得出租人同意,并簽訂書面協議。

                  3、租賃房屋大修或改造時,承租人應當配合,在租賃期限內,房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

                  第六條:違約責任 協議生效后,承租方擅自提前終止協議,應支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋,亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金。

                  第七條:免責條件 房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

                  第八條:爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,可提請____市仲裁委員會仲裁。

                  第九條:其他事項

                  1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議,出租方對承租方的裝修添附不予補償。

                  2、本協議未盡事宜,由雙方協商達成補充條款或協議,與原協議具有同等法律效力。

                  3、本協議自________年____月____日起生效,期限為________年。

                  4、本協議一式四份,雙方各執兩份。

                  出租方:__________市高新技術創業服務中心 承租方:_______________

                  法定代表人:__________(簽字)(蓋章) 法定代表人:__________(簽字)(蓋章)

                  ________年____月____日

                通用房屋租賃合同9

                  甲方: 身份證: 電話:

                  乙方: 身份證: 電話:

                  經雙方友好協商,甲方自愿將位于南大街毛紡廠中元小區4號樓4單元302室承租給乙方。

                  一、租賃期限: 年 月 日起,至 年 月 日,租期為 個月。

                  經雙方協商同意,每月租金 元(大寫 元),一次性交清三年房租,合同期滿,乙方須保持房屋和屋內設施完好,如有損壞,甲方根據情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續租,需提前30天交付下年房租。如不租,需在合同期滿前一個月通知甲方。

                  二、租賃期間,水、電、暖及其他費用由乙方承擔,并交給甲方或有關部門。乙方交給甲方押金5000元(大寫:伍仟元整)。

                  三、租賃期間如雙方中途違約,違約方將違約金(違約金為租金的10%)交給守約方。

                  四、乙方不得利用甲方房屋存放危險品或進行非法活動,損害公共利益。

                  五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起產生相應法律效力。

                  甲方(簽字):

                  乙方(簽字):

                  年月日

                通用房屋租賃合同10

                  身份證號: (下稱乙方)向XXXXXX身份證號: (下稱甲方)租用下列房屋,經雙方協商,達成如下條款,雙方共同遵守執行。

                  一、甲方將 (面積共 平方米)租給乙方,乙方同意租用并按月繳納租金。乙方租用上述房屋做為 使用,未經甲方同意不得改變用途。

                  二、租期定為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

                  三、上述房每月的租金為 元人民幣,每月 日前向甲方交租。甲方有權對租金每年調整一次。

                  乙方可用現金、銀行轉賬等方式交租,甲方銀行帳號是: 。

                  四、本合同簽訂后3日內,乙方應向甲方繳納當月租金,并同時繳納租房保證金 元,水電保證金 元,合計 元。如乙方拖欠租金時間達一個月,乙方同意甲方有權采取停水停電方式處理。本合同期滿乙方結清所有費用、將租賃房屋退回甲方時,甲方退還租房保證金。

                  五、乙方每月憑《管理費通知單》及《電費通知單》按時交納水、電、管理費用。

                  六、乙方如有下列行為,甲方可立即終止合同,收回租賃房屋,不予退還保證金:1.欠租時間達一個月;2.使用租賃房屋的行為違反了有關法律、法規及規章的規定;3.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;4.將房屋轉租給第三方。

                  合同終止時,如乙方不退還房屋給甲方且房屋內有乙方物品,乙方同意甲方用公告形式通知乙方處置,在公告期滿后乙方仍沒有回應的`,視為乙方同意放棄對租賃房屋內財務的所有權,甲方有權對房屋

                  內財產進行處置,并不須承擔任何責任。

                  七、乙方要愛護房內外設施,保持室內外清潔,不得獨家占用樓梯,不得隨意拆建、破壞現有結構。如需對承租房屋進行二次裝修,須經甲方及消防處等有關部門批準后才能進行,并要采用放火材料,不準亂拉亂接電線,否則一切后果由乙方負責。

                  八、合同期滿,乙方如需繼續租用,須在合同期滿前一個月告知甲方,經甲方同意后重新簽訂租用合同。

                  九、本合同終止時,乙方需在合同終止的次日將租賃房屋退還甲方,包括清掃場地、修復被損壞的房產和設備、交換全部鑰匙等。否則按損失大小扣留相應押金作為抵償。

                  十、在租賃期內,如甲方或政府有關部門需要,對租賃房屋收回進行規劃改造,甲方提前一個月通知乙方即可解除合同。乙方應在通知的時間內無條件退租,并同意甲方不作任何經濟賠償。

                  十一、乙方在使用租賃房屋期間,應遵守安全、消防方面的有關規定,不得存放易燃易爆等危險物品。如承租期間內因乙方的原因發生事故,造成的財產、人身傷亡等一切損失、責任由乙方承擔。甲方或政府相關部門如發現租賃房屋存在安全隱患,有權責令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改義務,甲方有權終止合同并收回房屋。 十二、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,自簽訂之日起生效,如有未盡事宜雙方另行協商解決。

                  甲方負責人: 乙方負責人:

                  聯系電話: 聯系電話:

                  簽約時間:

                通用房屋租賃合同11

                  出租方:_________,以下簡稱甲方 承租方:_________,以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                  第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間,建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,類型_________,結構等級_________,完損等級_________,主要裝修設備_________,出租給乙方作_________使用。

                  第二條租賃期限 租賃期共_________個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

                  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                  3.拖欠租金_________個月或空關_________個月的。 合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

                  第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第_________款執行:

                  1.有關稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔;

                  2.甲、乙雙方議定。

                  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按_________的規定執行。 甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。 出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第_________款辦法處理:

                  1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

                  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_________次扣除;

                  3.由乙方負責維修;

                  4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定: 工料費由_________方承擔; 所有權屬_________方。

                  第五條租賃雙方的變更

                  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

                  第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                  2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

                  3.乙方需要與

                  第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的`合理要求。

                  第六條違約責任

                  1.甲方未按本合同

                  第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_________元。

                  2.租賃雙方如有一方未履行

                  第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_________元。

                  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的_________%,以天數計算向甲方交付違約金。

                  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_________%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

                  6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的_________%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

                  第七條免責條件

                  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

                  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,租金X實際使用時間計算,多退少補。

                  第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向_________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

                  第九條其他約定事宜:_________。

                  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

                  出租方(蓋章):_________

                  承租方(蓋章):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  ________年____月____日

                  ________年____月____日

                  簽訂地點:_________

                  簽訂地點:_________

                通用房屋租賃合同12

                  甲方(出租方):乙方(承租方):身份證號碼:身份證號碼:

                  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                  第一條房屋基本情況。

                  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于產籍號為樓層住;朝向;建筑面積:;㎡;室廳;衛;第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                  第三條租賃期限。租賃期限從第四條租金。該房屋月租金為(大寫)人民幣人民幣元整。元整;租金總額為(大寫)年月日至年月日止。

                  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

                  第五條付款方式。乙方按(月、季、半年、年)支付租金給甲方。

                  第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起

                  第七條甲方對房屋產權的承諾。

                  甲方保證在租賃期間,該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

                  第八條維修養護責任。

                  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施定期檢查、修繕,乙方應予積極協助,日內,將該房屋交付給乙方。不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的.房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

                  第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

                  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

                  1.水、電費;

                  2.煤氣費;

                  3.供暖費;

                  4.物業管理費;

                  5.其它

                  第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方月房租的金額或根據室內設施自行約定)作為押金。

                  第十一條租賃期滿

                  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

                  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

                  3、租賃期限內,如乙方明確表示不續租的,應提前一個月告知甲方,甲方應在交驗房屋時退還乙方押金。

                  第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按金作為違約金。

                  第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

                  第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

                  第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,個月的租元(相當于一個。

                  空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

                  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

                  第十六條其他約定

                  (一)甲方為乙方提供物品如下:

                  (1)床桌子張、(2)柜子(3)空調個、(4)熱水器(5)。個、(6)其它

                  (二)當前的水、電等表狀況:

                  (1)水表現為:

                  (2)電表現為:

                  (3)煤氣表現為:

                  第十七條度;度;度。本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

                  第十八條本合從甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

                  甲方(簽章):乙方(簽章):年月日年月日

                通用房屋租賃合同13

                  出租方(以下簡稱甲方):

                  承租方(以下簡稱乙方):

                  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

                  一、乙方租用甲方座落在建筑面積為平方米。租用期三周年,自本合同生效之日開始計算。

                  二、租用期限內房屋租金為人民幣(含建筑稅),每年租金元(大寫:)。

                  三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

                  四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

                  五、第

                  三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

                  六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

                  七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建XXX_年,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

                  八、違約責任

                 。、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

                 。、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

                 。、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿XXX年的租期按XXX年計算。

                  九、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

                  十、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

                  十一、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

                  十二、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的'基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

                  十三、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種):

                  1、提請仲裁委員會仲裁。

                  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

                  十四、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執一份,具有同等法律約束力。

                  十五、本合同雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

                  甲方:

                  乙方:

                  經辦人:

                  電話:

                  電話:

                  XXX_年____月____日

                  XXX_年____月____日

                通用房屋租賃合同14

                  合同編號:115628

                  出租方(甲方):_____,男女,身份證號碼___________________________ 承租方(乙方):_____,男女,身份證號碼___________________________

                  根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

                  第一條、房屋基本情況 甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的'房屋出租給乙方使用。

                  第二條、租賃期限 租賃期共______個月,甲方從XXX起將出租房屋交付乙方使用,至XXX收回。

                  第三條、租金 本房屋月租金為人民幣______元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內,乙方向甲方支付全月季年租金。

                  第四條、交付房租期限 乙方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給甲方。

                  第五條、房屋租賃期間相關費用說明 乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                  第六條、房屋維護養護責任 租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

                  第七條、租賃期滿 租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

                  第八條、提前終止合同 在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

                  第九條、違約責任 在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

                  第十條、本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力

                  甲方:乙方:XXX

                通用房屋租賃合同15

                  出租方:(以下簡稱甲方,出租方)______________ 住所: 法定代表人: 授權代表: 職務:

                  承租方:(以下簡稱乙方,承租方)_____________ 住所(或住址): 法定代表人: 授權代表: 職務: 身份證號(個人):

                  根據《民法典》及相關法律法規規定,雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商,簽訂本合同。

                  1. 租賃房屋

                  1.1 甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。

                  1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)______平方米。

                  1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。

                  1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用,乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。

                  2. 租賃期限

                  2.1 租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。

                  2.2甲方同意給予乙方___(日月)免租期,免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修,免租期內乙方無需承擔租金,但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

                  2.3 租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應按約定歸還,乙方如需繼續承租的,應最晚于租賃期滿前___個月向甲方提出書面請求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

                  3. 租金及保證金

                  3.1 本合同實行先付租金后使用原則,租金實行(________年半年季月)支付制,租金標準為________________________________________________________________;租金支付方式為(現金支票匯票_____);租金的支付時間為:首期租金應于 ______日前支付,其后每期租金于______日前支付。

                  3.2 本合同簽訂之日起___日內,乙方應支付本合同約定租金總額___%,計____元的保證金,作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

                  3.3 租賃期間,乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,并保留繼續索賠的權利。

                  3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,合同期滿,乙方不再續租,且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后,甲方在__個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

                  4. 其他費用

                  4.1 租賃期間,乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔,并在收到甲方繳款通知單后____日內支付。

                  4.2 租賃期間,租賃房屋每日每平方米物業管理費為___元,乙方應按(________年半年季月)繳納物業管理費,免租期物業管理費應于___日前一次性向甲方支付,其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付,支付方式、時間同

                  3.1條租金支付時間、方式。

                  4.3 租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但不得破壞租賃房屋結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對其裝修不作任何補償。

                  4.4 乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

                  5. 房屋交付

                  5.1 甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后__日內向乙方交付租賃房屋。交付時,雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,并簽署房屋交付確認書,予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

                  6. 轉租和歸還

                  6.1 乙方在租賃期間,不得轉租。如果擅自全部或部分轉租,則視為乙方違約,甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金,并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

                  6.2 乙方應于租賃期滿或合同提前終止后___日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施,乙方在租賃期滿或合同提前終止后___日內未拆除或取回之物品,視為乙方放棄遺留物之所有權,悉歸甲方所有任其處理。

                  6.3 即使有上述

                  6.2條規定,租賃期滿或合同提前終止后,對于乙方的裝修、裝飾,甲方仍然有權要求乙方予以拆除,以使租賃房屋處于良好、適租狀態。對于乙方拒絕拆除的,甲方可不經通知乙方代為拆除,由此發生的相關費用或損失由乙方承擔,甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

                  6.4 租賃期滿后,甲方如繼續出租該租賃房屋,乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿后不再出租,乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,否則由此造成一切費用及損失,均由乙方承擔。

                  8. 甲方保證及責任

                  8.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

                  8.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養,以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方,乙方應予協助配合并提供相應的便利。

                  9. 乙方保證及責任

                  9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。

                  9.2 乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

                  9.3 乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

                  9.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時,乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

                  9.5 乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

                  9.6 如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任,由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任,甲方在賠償后有權向乙方追償。

                  10. 合同的解除

                  10.1 在本合同有效期內,若甲乙雙方協商一致,可提前解除本合同。

                  10.2 若發生不可抗力事件,致使租賃房屋不能正常使用,則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間,乙方免交租金及物業管理費,待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用,合同有效期也相應向后順延。

                  10.3 若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營,則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數,即時結清租金及其他各項費用,且甲方不承擔乙方任何損失。

                  10.4 有下列情形之一,甲方有權選擇解除本合同,并要求乙方賠償其遭受的一切損失:

                  10.

                  4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或____元時;

                  10.

                  4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

                  10.

                  4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的`;

                  10.

                  4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;

                  10.

                  4.5

                  乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益的。 甲方根據上述情形解除合同時,應書面通知乙方,本合同自解除通知送達乙方之日解除,乙方應及時騰空并交回租賃房屋,乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還,甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

                  10.5有下列情形之一,乙方有權選擇提前解除本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失:

                  10.

                  5.1

                  甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定,在乙方通知的補救期內又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。 乙方根據上述情形提前終止合同時,應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同,但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

                  11. 違約責任

                  11.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,每逾期____日,乙方有權向甲方收取每月租金之___的違約金,但因乙方原因致使遲延交付除外。

                  11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,應向甲方支付違約金,每逾期____日,甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之___的違約金。

                  11.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時,若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,還應承擔___元違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方應另行賠償。

                  11.4 租賃期內若乙方擅自退租,乙方應按年租金的___向甲方支付違約金,所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。

                  11.5 除上述各項規定外,本合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后7天內予以更正,本合同另有約定的除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權利。

                  11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

                  12. 不可抗力 如果發生不可抗力事件,受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,并且應按暫停時期自動延長,無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方,并且在此后____日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

                  13. 適用法律及爭議解決方式 本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決,若雙方仍協商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,以解決爭議。

                  14. 其他約定

                  14.1 本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                  14.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批,該合同應在通過審批程序后生效。

                  14.3 本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

                  甲方: 乙方:

                  授權代表: 授權代表:

                  簽署: 簽署:

                  ____日期:____日期:

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