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              1. 合同范本>租賃合同>最新個人房屋租賃合同

                最新個人房屋租賃合同

                時間:2023-04-12 18:00:20 租賃合同 我要投稿

                最新個人房屋租賃合同【熱門】

                  現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同對我們的幫助越來越大,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的最新個人房屋租賃合同,歡迎大家分享。

                最新個人房屋租賃合同【熱門】

                最新個人房屋租賃合同1

                  出租方:____________________________,以下簡稱甲方。

                  承租方:____________________________,以下簡稱乙方。

                  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                  第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:____________________________________________________________.

                  第二條租賃期限

                  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

                  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

                  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                  3.拖欠租金____個月或空置____月的。

                  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

                  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

                  第三條租金、交納期限和交納方式

                  甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人民幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。

                  第四條租賃期間的房屋修繕

                  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

                  第五條租賃雙方的變更

                  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

                  第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水________噸,電________度,氣________方。

                  第七條甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。

                  第八條違約責任

                  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

                  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的`,違約方負責賠償對方______元。

                  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

                  4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

                  5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

                  第九條免責條款

                  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

                  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

                  第十條爭議解決的方式

                  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

                  第十一條其他約定事宜

                  1.______________________________________________________________.

                  2.______________________________________________________________.

                  第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

                  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

                  甲方(簽字蓋章):______乙方(簽字蓋章):______

                  身份證號碼:______身份證號碼:______

                  聯系電話:______聯系電話:______

                  住址:______住址:______

                  ______年______月______日

                最新個人房屋租賃合同2

                  甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________.

                  乙方(承租人):___________身份證號碼:_______________________.

                  一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

                  二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。

                  三、租金為人民幣__________元每月。

                  四、押金

                  1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)。

                  2、租房日期完租金如數退還給乙方。

                  五、乙方租用后應注意以下事項(義務):

                  1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

                  2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

                  3、乙方對租用房沒有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳。

                  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。

                  六、甲方責任及義務:

                  1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

                  2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

                  3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

                  七、有關退租條例

                  1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

                  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

                  八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期。

                  七本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用)。

                  八、補充協議

                  __________________________________.

                  九、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。

                  甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。

                  【簽訂房屋租賃合同注意事項】

                  1、合同要寫明雙方當事人的.情況。

                  2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備,住房的產權及產權人,及是否得到產權人的委托出租住房。

                  3、合同要注明租房用途。

                  4、合同要寫明租賃期限。

                  5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。

                  6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人,所以修繕住房是出租人的責任。

                  7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。

                  8、合同應約定是否同意轉租。

                  9、違約責任在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法。

                最新個人房屋租賃合同3

                  甲方(出租人):___________________

                  乙方(承租人):___________________

                  根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

                  一、甲方自愿將座落在本市_____________區________房屋,使用面積_____________平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

                  二、該房屋租賃期自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

                  三、該房屋每月每平方米使用面積租金____________元,月租金總額(大寫)____________,¥_____________元。

                  四、該房屋租金_________年內不變。自第____________年起,月租金每年遞增____________%。

                  五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式____________。

                  六、乙方保證所租賃的房屋權作為____________房使用。

                  七、租賃期內,乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質。

                  八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

                  九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前___天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

                  十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規定向有關部門辦理申報手續后,方可進行。

                  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

                  十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前___個月通知乙方。同等條件下,乙方有優先受讓權。

                  十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

                  1、擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的';

                  2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正并修復的;

                  3、未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

                  4、拖欠租金累計______個月以上的;

                  十四、自本合同簽訂之日______天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。

                  十五、租賃期內,甲方無正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

                  十六、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的,應提前___個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規定重新辦理房屋租賃登記。

                  十七、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。

                  十八、本合同經甲、乙雙方簽署后,雙方應按規定向________市房地產管理局申請登記,領取《房屋租賃證》。

                  十九、租賃期內,乙方在征得甲方書面同意的基礎上,可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,并應簽訂轉租合同,該合同經甲方簽署同意意見,按有關規定辦理登記手續,領取《房屋租賃證》后,方可轉租。

                  二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到_______市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。

                  二十一、合同發生爭議,解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待):

                  1、因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交_____仲裁委員會仲裁;

                  2、因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

                  二十二、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

                  二十三、本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份。將合同副本貳份送_________房地產管理局。

                  二十四、雙方約定的其他事項:

                  甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):_______________

                  聯系電話:_________________ 聯系電話:________________

                  身份證號:_________________ 身份證號:_________________

                  _____________年_____月___日

                最新個人房屋租賃合同4

                  出租方(甲方): 身份證號碼

                  承租方(乙方): 身份證號碼

                  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

                  1、甲方將位于 小區 號樓 室的 室 廳房屋出租

                  給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月___日。

                  2、本房屋月租金為 元,按______結算。每______乙方須提前 天向

                  甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ,作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿房屋內部設施完好并結清所有費用后,甲方將押金如數退還給乙方。

                  3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                  4、甲方提供設施如下: 以及部

                  分家具。以上設施保證能正常使用,經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

                  5、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

                  6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商

                  后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租作為違約金。

                  7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業管理規定。水表: 電表: 燃氣表:

                  8、租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。

                  9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

                  甲方: 乙方:

                  年 月 日

                最新個人房屋租賃合同5

                  合同編號:

                  (自行成交版)

                  出租人:_______________________________

                  承租人:_______________________________

                  北京市建設委員會

                  北京市工商行政管理局

                  二〇〇八年五月修訂

                  北京市房屋租賃合同

                  (自行成交版)

                  出租人(甲方):__________________ 證件類型及編號:___________________________

                  承租人(乙方):__________________ 證件類型及編號:___________________________

                  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

                  第一條 房屋基本情況

                  (一)房屋坐落于北京市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________,建筑面積 ____________平方米。

                  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

                  第二條 房屋租賃情況及登記備案

                  (一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過 人。

                  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

                  居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

                  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

                  第三條 租賃期限

                  (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

                  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

                  乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                  第四條 租金及押金

                  (一)租金標準及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_____________________)。

                  支付方式:_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________ ,__________________________________________ 。

                  (二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

                  第五條 其他相關費用的承擔方式

                  租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

                  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

                  第六條 房屋維護及維修

                  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

                  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

                  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

                  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的.,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

                  第七條 轉租

                  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

                  第八條 合同解除

                  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

                  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

                  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

                  1、遲延交付房屋達_______日的。

                  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

                  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

                  4、_______________________________________________________________ 。

                  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

                  1、不按照約定支付租金達_______日的。

                  2、欠繳各項費用達______________元的。

                  3、擅自改變房屋用途的。

                  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

                  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

                  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

                  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

                  8、_______________________________________________________________ 。

                  (五)其他法定的合同解除情形。

                  第九條 違約責任

                  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

                  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______ 日通知對方,并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

                  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

                  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____________________________ 標準支付違約金。

                  (五)_______________________________________________________________。

                  第十條 合同爭議的解決辦法

                  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

                  第十一條 其他約定事項

                  _____________________________________________________________________________

                  _____________________________________________________________________________。

                  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,_____________________ 執_______份。

                  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                  出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

                  委托代理人:國籍:

                  聯系方式: 委托代理人:

                  聯系方式:

                  年 月 日 年 月 日

                最新個人房屋租賃合同6

                  出租方(以下簡稱甲方):____________

                  身份證號:_______________________

                  住址:

                  聯系電話:___________

                  承租方(以下簡稱乙方):____________

                  身份證號:_______________________

                  住址:

                  聯系電話:___________

                  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,甲乙雙方經平等、自愿、協商一致,就下列房屋租賃事宜達成如下協議:

                  第一條 租賃物概況

                  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________ ;位于第 棟第____層,房號,房屋結構為________,建筑面積_______平方米(套內面積_______平方米);

                  該房屋使用性質 ;

                  房屋所有權證號 ;(見附件一:房屋所有權證復印件) 土地使用權證號 ;(見附件二:土地使用權證復印件) 房地產權證號。(見附件三:房地產權證復印件)

                  第二條 房屋用途

                  該房屋用途為____________,除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

                  第三條 租賃期限

                  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

                  第四條 關于租金

                  該房屋租金為每月 元整。

                  租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。

                  第五條 付款方式

                  租金按月結算,乙方應于每月的5日前支付給甲方。

                  第六條 交付房屋期限

                  甲方于本合同生效之日起_2_日內,將該房屋交付給乙方。

                  第七條 甲方對產權的承諾

                  甲方保證該出租該房屋沒有產權糾紛;有關房屋按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均應在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,與乙方無關,如因該房屋權利瑕疵等原因給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

                  第八條 維修養護責任

                  租賃期間,甲方應保證該房屋能正常使用,甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。該房屋的維繕費用由甲方自行承擔。

                  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔修復責任。

                  第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

                  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

                  第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

                  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

                  1。水、電、氣費;2。物業管理費;3。________________;

                  第十一條 租賃期滿

                  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

                  第十二條 因乙方責任終止合同的約定

                  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

                  1。擅自將承租的房屋轉租的;

                  2。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人使用的;

                  3。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

                  4。拖欠租金累計達____個月;

                  5。利用承租房屋進行違法活動的.;

                  6。故意損壞承租房屋的;

                  第十三條 提前終止合同

                  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

                  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

                  第十四條 違約責任

                  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度租金的10%作為違約金,向守約方支付。

                  第十五條 不可抗力

                  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

                  第十六條爭議的解決

                  本合同在履行中發生爭議的,由雙方協商解決,協商不成的,由重慶市北碚區人民法院管轄。

                  第十八條 其他

                  本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

                  甲方(公章):_________

                  乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日

                  _________年____月____日

                最新個人房屋租賃合同7

                  出租方姓名:__________________

                  承租方姓名:__________________

                  甲方現有______面積的房屋,套型為____________,地址:____________,甲方將該房出租給乙方使用,在簽訂本合同時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下合同:

                  一、租房從_____年____月____日至_____年____月____日止,有效期為______年。

                  二、該房出租的使用性質為____用房,月租金為____元,繳租方式為______支付一次,計人民幣_____元(¥______元)。以后應在付款期末前____天支付。

                  三、乙方接收到此房后,檢查室內外設施是否完好,如果完好能正常使用,乙方應及時更換門鎖。如果發生意外,與甲方無關。

                  四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護此房內外設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。乙方無權將此房轉租他人,且必須按約定方式期限內限時交納房租及應繳費用,否則視為乙方自動放棄租用此房,甲方有權收回此房。

                  五、在合同期限內,甲方不得干涉乙方的合法居住權,不得收回房租或轉租他人,更不得提高房租或終止合同。

                  六、乙方必須按時交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期間如發生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等事宜均與甲方無關。

                  七、乙方必須遵守當地暫住區域內的.各項規章制度,處理各種相關證件,按時交納水、電、氣、收視、電話、衛生及治安、物業管理等費用。乙方交保證金____元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞,由甲方退還乙方所交保證金。另電表底度為:____度,折合____元。乙方的民事糾紛均自行解決。

                  八、若乙方在本合同期滿后續繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。否則,如超出一天,算三天房租;如超期三天不與房東聯系,房東有權收回房屋撬開房門處理室內財物。一切后果由承租方自行負全部責任。

                  九、甲、乙雙方在合同期內,均不得違約,如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金,如遇特殊原因,雙方自行協商解決。另:房屋稅收由甲乙雙方共同協商。

                  十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

                  十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。

                  甲方(公章):_________

                  乙方(公章):_________

                  _____年____月____日

                最新個人房屋租賃合同8

                  甲方姓名(出租方)_________________身份證號碼:________________

                  乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼:________________

                  經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

                  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

                  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

                  三、約定事項

                  1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

                  2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

                  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

                  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

                  5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

                  6、備注;_______________________________________________________________

                  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

                  甲方簽章(出租方)______

                  乙方簽章(承租方)______

                  簽約日期:____________

                最新個人房屋租賃合同9

                  出租方(甲方):

                  承租方(乙方):

                  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

                  第一條房屋座落:**市**小區*號樓*單元***室,包括***號地下室。

                  房屋擁有設施:(上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門)等設施明細。

                  第二條房屋租期為(壹)年。從年月日至年月日。

                  乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

                  租賃期滿,甲方有權收回此出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續租,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優先承租權。

                  第三條本合同的租金交付方式為現金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日為本合同簽字日和生效日。

                  第四條在租用期間,乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用,由乙方自行負擔。

                  第五條甲乙雙方的權利和責任:

                 。ㄒ唬┘滓译p方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致后再行解決。協商不成時,不影響合同的執行(本條第三款情況除外)。

                 。ǘ┮曳皆诰幼∑陂g應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發生的費用由乙方負擔。

                 。ㄈ┮曳皆谧庾∑陂g不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權單方終止合同的執行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

                  第六條本合同未盡事宜,由雙方協商解決。

                  本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持一份

                  甲方(簽字):乙方(簽字):

                  年月日年月日

                  租房合同屬于不動產租賃合同,是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條:租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同,也就是說,合同一經簽訂,即對雙方當事人具有法律約束力,出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋,而且交付的房屋應符合約定的使用目的。

                  1、各項費用要明確。租房一定要簽訂租房合同,租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么,但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字,以區分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同里,以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。

                  2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人,都有權將其使用的標的物轉由他人使用,成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效,拒絕支付租金,只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時,《合同法》第二百二十四條:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。

                  3、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中,房屋及其附屬設備出現問題或故障,應由誰維修,費用應由誰承擔,這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現問題,極易產生糾紛。

                  4、確認房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣,查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件,因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件,加產權證或是使用權證,若產權證正在辦理過程中,那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同。

                  5、租金的支付方式及期限。這也是雙方應重點考慮的問題,三個月一付還是半年一付甚或一年一付等,雙方應予明確約定,否則,極易產生矛盾。

                  6、承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權,說明承租人只要有出租人的.合法授權,也可以行使部分出租人的權利,只是其權利的行使要受到一定的限制。

                  7、租金由出租人收取,是承租人使用房屋的對價;物業管理費則由物業管理公司收取,是物業公司以自己的經營活動為所有業主、租戶提供服務所收取的費用,二者不是一個法律關系,不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定,則出租人無權要求承租人支付物業管理費。

                  8、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款,對于模糊內容要詳加詢問,并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內所有物品詳列一份清單,作為其合同附件收好。并注明如果出現破損,維修費用由誰來承擔。這些看似不起眼的細節其實很重要。在簽租房合同時,還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等,避免使用模糊語言,你想租一年的就不要簽半年合同,防止房東中途提高價格。

                  9、審查合同主體是否合格,即出租人與承租人是否具備相應的條件。審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件,還應按有關規定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進行租賃登記方可生效。

                  10、如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件,例如房屋面積與合同約定有誤差,應視為出租方交付的標的物有瑕疵,承租人可要求追究對方的違約責任,可以采取書面形式通知對方要求解除合同,也可以雙方經協商減少租金,變更合同內容。

                最新個人房屋租賃合同10

                  出租房(甲方)______,身份證號____________

                  承租方(乙方)______,身份證號____________

                  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

                  一、甲方將位于株洲市 的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

                  二、本房屋月租金為人民幣 元,從簽訂房屋租賃合同起乙方向甲方一次性支付 個月租金。租金每年遞增 元。

                  三、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納房屋押金同期滿后將退還給乙方。

                  四、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由 乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                  五、乙方不得隨意損壞房屋設施,否則照價賠償。如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

                  六、乙方不得在房屋內從事違法活動,如有違法行為后果由乙方全權負責,與甲方無關。

                  七、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

                  八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需向另一方支付違約金,違約金最低為租金押金價格。

                  九、發生爭議甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,申請同當地人民法院仲裁;本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

                最新個人房屋租賃合同11

                  出租方(甲方): 身份證號碼:

                  承租方(乙方):_____________ 身份證號碼:___________________

                  根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,訂立本合同。

                  一、出租或預租房屋情況

                  1.1 甲方__ _____出租給乙方的房屋座落在_深圳_市_ _區_ (以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為_ __平方米,房屋用途為_ _,結構為__ ___。甲方已向乙方出示:房屋所有權證:___ ___。

                  二、租賃用途

                  2.1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為__ __使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

                  2.2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

                  三、交付日期和租賃期限

                  3.1 甲乙雙方約定,甲方于___ ______年_ __月_ __日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自___ __年___ __月___ __日起至____年_____月_____日止。

                  3.2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前____個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

                  四、租金、支付方式和期限

                  4.1 甲、乙雙方約定,出租月租金總計為___元人們幣。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

                  4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

                  4.3 乙方支付租金的`方式如下:

                  五、保證金和其他費用

                  5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即______元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

                  5.2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、__ _______等費用由___ ___承擔。

                  5.3 ____ _____承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:___ _。

                  六、房屋使用要求和維修責任

                  6.1 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

                  6.2 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

                  6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

                  七、房屋返還時的狀態

                  7.1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按_____元/天,向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

                  7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

                  八、轉租、轉讓和交換

                  8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

                  8.2 在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

                  8.3 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

                  九、解除本合同的條件

                  9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

                  (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

                  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

                  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

                  (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

                  9.2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的。

                最新個人房屋租賃合同12

                  出租方(甲方):______

                  地址:______

                  承租方(乙方):______

                  地址:______

                  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方臨時租用甲方所轄物業相關事宜達成以下協議:

                  一、租用時間:______天(即____年____月___日至____年____月___日)。若因天氣條件需調整時,由雙方另行協商確定。

                  二、臨時租出、租用物業的區域界定:______

                  三、租用費用:______

                  風險提示:明確各項金額及支付方式

                  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

                  在支付租金及押金時,應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式,以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式,應注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

                  另外,最好約定租金的調整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

                  1、場地租金:乙方最晚應在______前一個工作日內向甲方交納人民幣元(人民幣____萬元整)作為場地租金。

                  2、場地使用保證金:乙方在_____日前需向甲方交納人民幣元(人民幣______元整)作為場地使用保證金;乙方使用完成后,由甲方負責場地驗收,合格后保證金退還乙方。

                  四、乙方工作

                 。╝)自行負責所需的安裝、使用及維護工作,并承擔安全責任;

                 。╞)負責臨時租用場地的安全保衛工作,并承擔安全責任;

                 。╟)使用內容應符合國家相關法律之規定,并須報經甲方認可;因使用內容失實或違法、違規行為而引發的法律糾紛,乙方自行承擔一切直接和間接責任;

                 。╠)保持周邊環境的整潔及活動職業培訓教育網共區域的安靜,不得影響甲方正常的工作。

                  五、違約責任

                  風險提示:明確違約責任

                  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的`懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。

                  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協商降低房租等。

                  合同執行期間,雙方必須信守合同;如在合同履行中發生爭議,由甲乙雙方協商解決;協商不成,雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

                  六、乙方應遵照甲方場地使用規范來執行操作

                  七、乙方必須負責清除使用場地內因_______所產生的廢物,并保持拍攝期間甲方場地的環境清潔。

                  八、甲方應向乙方提供泊車位。

                  九、乙方不得損壞甲方場地內的所有設施,如有損壞,甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

                  十、如乙方違約,甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金。

                  十一、如因履行本協議所產生的爭議,由雙方共同協商解決。

                  十二、本協議一式_____份,雙方各執______份,雙方簽字蓋章后后生效。

                  甲方:______

                  簽字(蓋章):

                  日期:____年____月___日

                  乙方:______

                  簽字(蓋章):

                  日期:____年____月___日

                最新個人房屋租賃合同13

                  甲方(出租方):____________

                  乙方(承租方):____________

                  甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋相關事宜經友好協商,達成本合同,以茲共同遵守:

                  第一條:房屋地址:__________,房屋面積_________平方米。

                  第二條:承租方租賃房屋用途為:______________,不得用于違法活動。如改變用途,須經甲方同意。

                  第三條:租期 年:從 年 月 日至 年 月 日止。本合同租賃期滿后如續租,由雙方根據當時的市場價格協商確定租賃。

                  第四條:租金為每月 元。雙方簽訂本合同之日,乙方向甲方支付一個月的租金。交付租金時間為每月的____日,在每月的 日前,繳交下一個租賃月度的租金。依此類推。

                  簽訂合同之日乙方向甲方交納押金,押金數額為三個月的租金額即 元。

                  乙方交付了一個月的租金和押金后,甲方把房屋交付給乙方使用。

                  第五條:承租期內乙方承擔房屋的水、電費以及政府部門捆綁在水電費上收取的相關費用(如垃圾費、排污費等)。由乙方原因導致房屋內外部設施和物品損毀,包括房內外防水、門窗、水電、空調、電視、燈飾等的維修費由乙方負責或折價賠償。

                  乙方申請安裝的電話、寬帶、有線電視等費用,乙方自行承擔。燈飾、水龍頭等易耗物品損毀后,乙方更換。

                  房屋的物業管理費由____負責。

                  第六條:乙方可對房屋進行裝修,裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構(包括墻體、廁所、水電管網、天花等)時,須向甲方申請,得到甲方書面同意后方可施工,施工單位要符合資質要求,并向有關部門備案,乙方確保施工安全,施工期間和施工后出現任何與裝修有關的'事情與甲方無關。如未經同意私自施工,甲方有權提前終止合同收回房屋,并由乙方賠償損失。

                  承租方在租賃期間的裝修及修繕由承租方自行負責。如承租方不再租賃后,承租方不得拆毀破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

                  第七條:甲方有權監督乙方正確使用房屋,在乙方有以下行為時,甲方有權提前終止合同強行收回房屋,并要求乙方賠償損失:

                  乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

                  乙方利用房屋進行違規及違章經營和非法活動或損害甲方利益的;

                  拖欠租金或水電費超過15天的。

                  第八條:經甲方同意后承租方可用于經營活動。如承租方需向有關部門辦理經營證照,甲方可提供房屋產權證復印件給承租方,但承租方不得將房屋產權證復印件用于其他用途或借給他人使用。

                  承租方不得使用本房屋經營_______業。

                  第九條:若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同,應提前15天通知對方。雙方協商后再確定提前解除合同。

                  第十條:合同解除或終止后乙方應在5天內清場退出。逾期不清場退出,甲方可強行收回房屋,并可將乙方存放在房屋的物品視為廢棄物(垃圾)予以掃除或銷毀,其后果由乙方承擔,甲方可以要求乙方賠償清場費。

                  乙方清場退出并注銷了以本房屋為地址的工商登記、營業證照登記后,甲方退回押金(無息)。

                  第十一條:送達地址條款。本合同簽訂人所填寫的地址信息,將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達地址。若按該地址送達的相關文件無人簽收或被拒絕簽收,則文件退回之日視為送達之日。雙方確認的送達地址如下:

                  甲方地址:______

                  郵政編碼:______收件人:______

                  手機號碼:______電子郵箱:______

                  乙方地址:____________

                  郵政編碼:______收件人:______

                  手機號碼:______電子郵箱:______

                  第十二條:本合同在履行中如發生其他爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,向肇慶仲裁委員會申請仲裁解決。

                  第十三條:本合同雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

                  出租方(簽章)___________

                  簽字時間:_____________

                  簽字地點:_____________

                  承租方(簽章)___________

                  簽字時間:_____________

                  簽字地點:_____________

                最新個人房屋租賃合同14

                  出租方:____________

                  承租方:____________

                  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                  第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量

                  出租方將坐落在xx市____區____路____號的房產,建筑面積 平方米,出租給承租方作辦公使用

                  第二條 租賃期限

                  租賃期限共____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用,至____年____月____日收回。

                  1、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

                  2、 承租方利用承租房進行非法活動,損害公共利益的;

                  3、承租方拖欠租金累計達一個月的。

                  租賃合同如因期滿而終止時,如承租方到期確實無法找到房屋,出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。

                  如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行。

                  合同期滿后,如出租方繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

                  第三條 租金和租金的繳納期限

                  租金的標準為:____元/月;共計金額為____。

                  第四條 租賃期間房屋修繕

                  修繕房屋是出租方的義務。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。

                  出租方維修房屋時,承租方應積極協助,不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕,可同承租方協商合修,屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

                  第五條 出租方與承租方的變更

                  1. 如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

                  2. 出租方出賣房屋,在同等條件下,承租方有優先購買權。

                  3. 承租方需要與第三方互換房時,應事先征得出租方同意;出租方應當支付承租方的合理要求。

                  第六條 違約責任

                  1. 出租方未按上述合同條款的`規定向承租方交付合乎要求的房屋的,出租方負責賠償承租方因延期造成的經濟損失。

                  2. 出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的,負責賠償損失。

                  3. 承租方逾期交付租金的,除仍應及時補交外,應支付違約金。

                  4. 承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

                  5. 違約金按一個月租金的1%計算。

                  第七條 免責條件

                  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

                  第八條 爭議的解決方式

                  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

                  第九條 其他約定事項

                  第十條

                  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本____份,送____單位備案。

                  出租方(蓋章):______ 承租方(蓋章):______

                  地址:____________

                  法定代表人(簽名):______法定代表人(簽名):______

                  委托代理人(簽名):______ 委托代理人(簽名):______

                最新個人房屋租賃合同15

                  出租方(以下簡稱甲方):

                  承租方(以下簡稱乙方):

                  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

                  第一條 房屋基本情況

                  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:

                  第二條 房屋用途

                  該房屋用途為租賃住房。

                  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。乙方違反甲方立即收回該房屋。

                  第三條 租賃期限

                  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

                  第四條 押金

                  甲方收乙方押金 元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙,甲方確認房內設施完好無損后,由甲方退還乙方押金。

                  第五條 租金

                  該房屋租金為: (月/季/年)。乙方按季支付租金給甲方。先交租金后入住,如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋,并從押金中扣除相應租金。

                  第六條 維修養護責任。

                  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每季度檢查一次,正常的房屋大修理費用由

                  甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。

                  第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。

                  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費、供暖費、物業管理費;

                  第八條 租賃期滿。

                  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

                  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

                  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的`租房款。

                  第九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

                  第十條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂附加協議。

                  第十一條 房內設施現狀

                  (一)出租方為已提供物品如下:

                  (二)當前的水、電等表狀況:

                  (1)水表現為: 方;

                  (2)電表現為: 度;

                  第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

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