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              1. 合同范本>買賣合同>房屋銷售合同

                房屋銷售合同

                時間:2023-04-19 18:26:29 買賣合同 我要投稿

                房屋銷售合同【熱】

                  在人們愈發重視契約的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的房屋銷售合同,歡迎大家分享。

                房屋銷售合同【熱】

                房屋銷售合同1

                  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

                  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

                  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

                  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的'房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

                  第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

                  第三條付款時間與辦法:

                  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

                  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

                  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

                  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

                  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

                  第七條本合同主體

                  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

                  2.乙方是____________,代表人是____________。

                  第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

                  第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

                  第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

                  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

                  第十二條雙方約定的其他事項:

                  出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

                  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

                房屋銷售合同2

                  甲方:_________

                  乙方:_________

                  一、 質量要求及檢驗標準:按現行標準執行。

                  二、 交貨地點: 乙方指定

                  三、 運輸方式: 甲方負責運輸及費用

                  四、 包裝標準及費用:紙箱包裝,由供方負責;包裝物不回收。

                  五、 驗收方法及提出異議期限:提貨時由須方任意抽驗收貨,提出異議期限為提貨之起五日之內,超出期限,責任自負。

                  六、 結算方式:按月結算,以現金或銀行轉賬方式結算。

                  七、 供貨時間:乙方提前5日通知。

                  八、 違約責任:按《中華人民共和國民法典》規定執行。

                  九、 解決合同糾紛的方式:協商解決,如協商不成由簽訂地所在法院管轄。

                  十、其他約定事項;異議期內提出異議,供方應立即派人到現場檢驗處理。如產品出現質量問題,供方應及時做出處理,如繼續鋪貼,供方不承擔一切經濟損失。

                  十一、由于人力不可抗拒的`因素導致供方不能及時供貨,供方不屬違約,雙方重新協商供貨時間。

                  十二、貨款必須匯入供方指定賬號,否則由造成的一切經濟損失供方不負責。

                  十三、驗收標準;以雙方封樣為準。

                  十四、有效期:合同簽到之日起生效,有效期壹年。

                  十五、本合同一式四份,供貨單位一份,購貨單位三份,其他未盡事宜,雙方協商解決。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                房屋銷售合同3

                  甲方: 身份證號:

                  乙方: 身份證號:

                  經甲乙雙方共同協商達成以下售房協議:

                  1、甲方將工商銀行后地稅局家屬區經濟住房4號樓一單元202室(含地下室、小房)房屋出售給乙方,房屋總售價為11。5萬元(壹拾壹萬伍千元整),簽定此合同時乙方必須預付房款2萬元(貳萬元整),甲方收到錢后出具收款收條。

                  2、自甲、乙雙方簽定此合同后,甲方必須及時向乙方提供辦理過戶手續相關房產證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關房產過戶手續后,30日內乙方必須將余款9。5萬元(玖萬伍千元整)一次性付清。

                  3、甲、乙雙方簽定此合同后,在余款支付時,非乙方原因造成余款支付延遲的,乙方不承擔相關責任;因乙方原因造成余款支付延遲的.,乙方將向甲方支付違約金1000元(壹仟元整)。

                  4、辦理相關手續的費用由乙方承擔。

                  5、經雙方協議甲方將抽油煙機、過水熱、數字電視、照明燈等設施已列入出售房屋的總房款內,甲方搬出時不得拆除。

                  6、乙方付清全款后,甲方必須保證其住房無任何貸款及電費、水費、取暖費、物業費、衛生費、電視費等費用。

                  7、甲方在收齊所有房款當日,必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。(此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份)

                  甲方(簽字): 乙方(簽字):

                  年月日:

                房屋銷售合同4

                  甲方: 身份證號:

                  乙方: 身份證號:

                  經甲乙雙方共同協商達成以下售房協議:

                  1、甲方將工商銀行后地稅局家屬區經濟住房4號樓一單元202室(含地下室、小房)房屋出售給乙方,房屋總售價為11.5萬元(壹拾壹萬伍千元整),簽定此合同時乙方必須預付房款2萬元(貳萬元整),甲方收到錢后出具收款收條。

                  2、自甲、乙雙方簽定此合同后,甲方必須及時向乙方提供辦理過戶手續相關房產證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關房產過戶手續后,30日內乙方必須將余款9.5萬元(玖萬伍千元整)一次性付清。

                  3、甲、乙雙方簽定此合同后,在余款支付時,非乙方原因造成余款支付延遲的.,乙方不承擔相關責任;因乙方原因造成余款支付延遲的,乙方將向甲方支付違約金1000元(壹仟元整)。

                  4、辦理相關手續的費用由乙方承擔。

                  5、經雙方協議甲方將抽油煙機、過水熱、數字電視、照明燈等設施已列入出售房屋的總房款內,甲方搬出時不得拆除。

                  6、乙方付清全款后,甲方必須保證其住房無任何貸款及電費、水費、取暖費、物業費、衛生費、電視費等費用。

                  7、甲方在收齊所有房款當日,必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。(此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份)

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                房屋銷售合同5

                  賣方:(以下簡稱甲方)

                  買方:(以下簡稱乙方)

                  甲、乙兩方就房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

                  一、甲方愿將自有坐落于的樓房,面積為________平方米;________戶型的房屋出售給乙方。

                  二、上列房屋包括附屬設備,兩方議定房屋總價款為人民幣萬元(含萬元房屋基金),由甲方售賣給乙方。

                  三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期,在兩方簽訂買賣合同之日,付________人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當日后30天內付清。每期付款,甲方收到后出具收據。

                  六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付甲方房價款時,乙方須承擔購房屋款10%違約金,同時甲方有權收回房屋。

                  七、本合同的.附件與合同有同等效力。如有未盡事宜兩方協商解決。

                  八、本合同一式2份,甲乙兩方各執1份。

                  甲方(簽字):

                  乙方(簽字):

                  日期:

                房屋銷售合同6

                  甲方:_________

                  乙方:_________

                  鑒于:_________

                  1、甲方已取得開發商廣州新發實業有限公司(以下簡稱“新發公司”)的授權,獨家代其銷售位于廣州市增城新塘鎮東進東路8號的新都盛世名門小區觀云閣、宏城匯組團的住宅、商鋪。

                  2、為進一步解決員工住房問題,華南師范大學有意組織員工以優惠價格購買甲方負責銷售的商品房。

                  為了讓華南師范大學員工獲得最大限度的優惠,現甲方準備面向華南師范大學舉辦專場團購活動(下稱“本次團購”),F甲、乙雙方就華南師范大學組織員工參加本次團購活動的基本事宜,初步達成如下意向書:

                  第一條乙方認購的商品房概況

                  1、乙方團購住宅商品房位于廣州市增城新塘鎮白江村牛欄頭文祭嶺地塊,廣州新發實業有限公司已經以出讓方式取得商業、住宅土地使用權,土地使用權證號為增國用(20xx)第B0401478號,并已取得項目觀云閣組團的《建設工程規劃許可證》(許可證編號:建字第440號)和《建設工程施工許可證》(許可證編號__________)。

                  2、乙方認購的房屋位于_____棟_____房,建筑面積為_____平方米,套內面積為_____平方米。最終結算商品房價格的建筑面積(包括套內建筑面積和公攤建筑面積),以房管部門測繪的面積為準。

                  第二條乙方認購的條件

                  1、乙方需為_____大學正式員工(以華南師范大學出具的工作證明為準)。

                  2、乙方與甲方指定的第三方(廣州市新基裝飾工程有限公司)簽訂《裝修合同》(《裝修合同》文本見附件)后方可參加本次團購,裝修價款為建筑面積每平方米_____元。如乙方不接受該《裝修合同》或解除《裝修合同》的,乙方的團購資格喪失,不能享受團購價格;乙方的團購資格喪失后,乙方可以選擇退房或向甲方補足團購價與團購時的市場價(建筑面積每平方米_____元)的差額部分。

                  第三條本次團購的商品房的價格

                  乙方團購的新都盛世名門商品房的'優惠價格(毛坯價,不含裝修)為:按建筑面積計每平方米人民幣_____元,乙方認購的_____棟_____房(暫以建筑面積平方米計)的房屋總價款(毛坯價,不含裝修)為人民幣_____元(最終結算商品房價格的建筑面積(包括套內建筑面積和公攤建筑面積),以房管部門測繪的面積為準)。乙方參加團購后,甲方保證乙方能以該價格條件與開發商簽訂正式的《商品房買賣合同》。

                  第四條本次團購的流程

                  1、華南師范大學負責組織甲方與乙方簽訂本《團購意向書》和《裝修合同》,非經甲方和華南師范大學一致同意,乙方不得將依據本《團購意向書》取得的團購資格轉讓給第三方。

                  2、乙方根據該《裝修合同》約定的金額繳納裝修款。

                  3、甲方應在_____年_____月_____日前,安排裝修公司負責提供2間裝修樣板房供乙方挑選,如乙方不接受該裝修標準,可要求解除《裝修合同》,乙方選擇解除《裝修合同》的,退還《裝修合同》的正本,由甲方保證裝修公司于15日內將全部裝修費用無息退還給乙方,乙方喪失本次團購的資格,不能享受本次團購的團購價格。

                  4、在開發商新發公司取得《房屋預售許可證》的5日內,甲方通知乙方簽訂《商品房認購協議》,乙方憑上述《裝修合同》及裝修款繳付憑證,與開發商新發公司簽訂《商品房認購協議》。

                  5、乙方根據《商品房認購協議》的約定簽訂《商品房買賣合同》,并按《商品房買賣合同》的約定支付購房款,甲方保證開發商按《商品房買賣合同》交付房屋給購房者,并依約為購房者辦理產權證。

                  6、鑒于各方一致同意前述的團購條件,因此如乙方在任何時候解除前述《裝修合同》的,乙方不再享受按照本團購方案的優惠價格購房。乙方在尚未與開發商簽訂《商品房認購協議》及《商品房買賣合同》前提出解除《裝修合同》的,甲方有權拒絕安排乙方與開發商簽訂《商品房認購協議》及《商品房買賣合同》;乙方與開發商簽訂《商品房認購協議》及《商品房買賣合同》后提出解除《裝修合同》的,甲方有權要求乙方補足團購價與團購時的市場價(建筑面積每平方米1200元)的差額部分;如乙方在解除《裝修合同》后5日內仍未補足上述房款差價的,乙方已支付的裝修款自動轉為上述房屋差價,作為對甲方的補償。

                  第五條工期及工程進度

                  開發商新發公司應于____年_____月前完成全部工程建設并通過竣工驗收。在施工過程中,如遇施工困難、政策性因素、政府行為或政府方面責任,以及不可抗力事件等非甲方責任原因,從而導致工期延誤的,上述工期可相應順延。

                  第六條本次團購商品房的裝修及驗收

                  為了讓乙方能夠盡快入住,乙方簽署前述《裝修合同》即視為同意裝修公司在開發商許可的情況下進行裝修,由乙方一次性驗收帶裝修的商品房,由裝修公司承擔裝修工程的質量責任。

                  第七條爭議的解決

                  鑒于裝修公司為甲方指定單位,甲方承諾為乙方的裝修款項安全提供擔保。即在乙方依據本合同可要求裝修公司退還裝修款項時,由甲方與裝修公司承擔退款的連帶責任。

                  凡因履行本協議所發生的爭議,與華南師范大學無任何關聯,華南師范大學不承擔任何責任,甲、乙雙方應友好協商解決并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

                  第八條、其他事項

                  1、本協議一式貳份,協議各方各持壹份,具有同等法律效力。

                  2、本協議自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效。

                  甲方(公章):_________

                  乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日

                  _________年____月____日

                房屋銷售合同7

                  編號:

                  本合同當事人

                  委托人(甲方):

                  中介人(乙方):

                  依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:

                  第一條 委托事項

                  甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

                  坐落:____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;

                  房屋權屬:________

                  其他條件:________

                  乙方還應提供以下服務:___________.

                  第二條 委托期限

                  自____年___月___日至____年___月___日。

                  超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

                  第三條 現場看房

                  乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

                  乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項?捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認,由雙方各執一份。

                  乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

                  第四條 甲方義務

                  (一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

                  (二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;

                  (三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

                  (四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

                  第五條 乙方義務

                  (一)應出示營業執照,房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

                  (二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的.條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡,協助,撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

                  (三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

                  (四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

                  (五)對甲方的經濟情況,個人信息,商業秘密等保守秘密;

                  (六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

                  (七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應向甲方開具合法,規范的收費票據;

                  (八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

                  第六條 委托事項的完成

                  “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡,協助,撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

                房屋銷售合同8

                  委托方(以下簡稱甲方):

                  身份證號碼:

                  地址:

                  電話:

                  受托方(以下簡稱乙方):

                  身份證號碼:

                  地址:

                  電話:

                  甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜,按國家法律法規原則,本著誠實信用、雙方自愿的原則,經甲、乙雙方協商一致,達成以下協議條款:

                  一、委托銷售房屋信息

                  甲方將坐落于長沙市 區 號 室,(建筑面積 平方米,產權證號: )的房屋委托給乙方進行銷售,并將與所銷售該房屋的相關權益證明的法律文書文本(包括但不限于原件、復印件、影印件等)的資料交付給乙方,甲方必須保證該房屋相關權益證明的法律文書文本合法有效。

                  二、銷售委托期限

                  本協議規定該房屋的銷售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋,直至本協議規定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內成功銷售為止。

                  三、委托房屋的銷售價格

                  雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價款為人民幣小寫:¥2020000元整,人民幣大寫:貳佰零貳萬元整。

                  四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為:

                  1、本協議服務期內該房屋的銷售傭金比例

                 。1)于本協議服務期內,所委托之銷售物業銷售成功,在第三條保底的基礎上,該房屋成交總價的0.01%作為乙方的銷售傭金;

                 。2)在第四條1—(1)款的基礎上,實現溢價的,其溢價部分甲方收取0.01%,乙方收取99.99%用于銷售團隊的`服務獎勵。

                  2、該房屋銷售成功的界定原則

                  甲方與乙方所推薦的購買客戶通過網上競拍成功并按照甲方要求支付相應款項,則視為乙方已經完成該房屋的銷售,甲方應向乙方計算及支付相應的銷售傭金。

                  3、該房屋銷售傭金支付約定

                  在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內,甲方按已收入款額以本協議第四條計算并支付乙方的傭金。

                  五、甲方責任

                  1、乙方協助甲方走法院司法拍賣流程,甲方須積極配合乙方的工作。

                  2、甲方保證該房產合法、有合法的土地使用權(已繳納土地出讓金),若由此引起的法律糾紛由甲方承擔。

                  六、乙方責任

                  1、乙方所有對外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認,并報之甲方備存。

                  2、乙方需根據與甲方確定的該房屋相關事宜制訂銷售策略、銷售價格并開展相關銷售工作,為甲方推薦該房屋的購買客戶。

                  七、合同終止與解除:

                  1、該協議委托期限到期,則該協議自動解除。

                  2、該協議委托期限內實現該房屋成功銷售并完成結傭后,則該協議自動解除。

                  八、違約責任

                  因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經濟損失的,除賠償損失之外,應雙倍賠償于對方因此支付的各項費用(包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等)。

                  如因政府及銀行規定,本協議涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續等導致協議解除,不適用本條款。

                  九、其它約定:

                  1、甲方委托代理人: (身份證號碼: )與乙方委托代理人: (身份證號碼: )均被合法授權負責本次合作的對接工作,在合作期間雙方委托代理人達成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。

                  2、如遇自然災害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素,雙方可協商延后日期或取消本次合作,雙方均不承擔因此產生的違約責任。

                  3、雙方對本合同內容及費用嚴格保密,在沒有經過雙方同意的情況下,不得隨意將本合同內容透露給第三方,否則違約方需支付守約方(最低不低于1000元,最高不超過100000元違約金)作為賠償。

                  4、本合同履行過程中,雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄,郵政機構投遞到該地址后被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達對方,郵政機構的回執可作為有效的送達依據。

                  5、以上責任及義務,雙方需嚴格遵守,違約方需承擔全部責任。凡因執行本合同所發生的一切爭議,雙方應通過友好合同解決。如不能協商解決,由甲方所在地人民法院判決。

                  十、本協議一式貳份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日生效。

                  十一、附加條款:本協議附件(如下,包含但不限于)具備與本協議文書同等的法律效益。

                  1、附房產證復印件及該房產位置圖;

                  2、甲方的委托申明;

                  3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件;

                  4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費用結算的清單;

                  5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。

                  委托方(甲方): 受托方(乙方):

                  法定代表人: 法定代表人:

                  委托代理人: 委托代理人:

                  地 址: 地 址:

                  電 話: 電 話:

                  年 月 日 年 月 日

                  委托申明

                 。ㄏ壬┼嵵厣昝,自茲證明坐落于 市 區 號 室,(建筑面積 )的房屋的全部銷售事宜,現委托 面積 平方米,產權證號: 司進行全權處理,委托期截止日為 。

                  特此申明

                  委托人(簽章):

                  20xx年 月 日

                房屋銷售合同9

                  出賣方:_____

                  (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

                  (身份證)(護照)(營業執照號碼):_____

                  地址:_____

                  郵政編碼:_____聯系電話:_____

                  委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

                  地址:_____郵政編碼:_____

                  買受方:_____

                  (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

                  (身份證)(護照)(營業執照號碼):_____

                  地址:_____

                  郵政編碼:_____聯系電話:_____

                  委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

                  地址:_____郵政編碼:_____

                  第一條房屋的基本情況

                  出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

                  第二條房屋面積的特殊約定

                  本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

                  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。

                  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙兩方同意按下述第_____種方式處理:

                  1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。

                  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

                  3._______________________________。

                  第三條土地使用權性質

                  該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關規定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

                  第四條價格

                  按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(人民幣)每平方米_____元,總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

                  第五條付款方式

                  買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由兩方另行約定。

                  第六條交付期限

                  出賣方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,將該房屋付給買受方。

                  第七條買受方逾期付款的違約責任

                  買受方如未按本合同第四條規定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權按下述第____種約定,追究買受方的違約責任。

                  1.終止合同,買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的.差額部分由買受方據實賠償。

                  2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續履行。

                  第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

                  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責任。

                  1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

                  2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續履行。

                  第九條關于產權登記的約定

                  在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限

                  內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在兩方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。

                  第十條出賣方保證

                  在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。

                  第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙兩方分別交納。

                  第十二條本合同未盡事項,由甲、乙兩方另行議定,并簽訂補充協議。

                  第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

                  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

                  第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙兩方協商解決。協商不成時,甲、乙兩方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

                  第十五條本合同(經甲、乙兩方簽字)之日起生效。

                  第十六條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙兩方各執一份,_____各執一份,均具有同等效力。

                  出賣方(簽章):

                  出賣方代理人(簽章):

                  ___年___月___日

                  買受方(簽章):

                  買受方代理人(簽章):

                  ___年___月___日

                房屋銷售合同10

                  出租方:(以下簡稱甲方)_________________

                  承租方:(以下簡稱乙方)_________________

                  甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下:

                  第一條甲方自愿將其座落于_____區_____路_____號_____小區_____號樓_____號,建筑面積_____平方米,結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

                  第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣_____元整大寫:人民幣_____萬元整。本協議簽訂當日,乙方一次性支付甲方_____元整,付款方式為銀行轉帳。

                  第三條甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

                  第四條所有購房款付清后本協議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權,并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權,不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利,如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權,即甲方違約。

                  第五條在政策和法律允許范圍內,乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

                  第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費,按下列約定處理:

                  1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或_____年_____月止)。

                  2、協議簽定之日后(或_____年_____月起)由乙方負責。

                  第七條協議生效當日,甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

                  第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起,均需遵守本協議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

                  第九條違約責任

                  如甲方違約:

                  甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的_____%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

                  如乙方違約:

                  乙方將已支付的.購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

                  第十條本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

                  第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議,可提交_____仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

                  第十二條該協議一式_____份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持_____份,具有同等效力。

                  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

                  聯系電話:_________________聯系電話:_________________

                  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

                房屋銷售合同11

                  出租方:(以下簡稱甲方)_________________

                  承租方:(以下簡稱乙方)_________________

                  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

                  一、甲方將自愿將坐__________的房地產﹝房屋建筑面積______平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解,愿意購買該房產。

                  二、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

                  三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

                  四、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

                  五、違約責任

                  1、甲方應當于________交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

                  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_______作為甲方的.損失賠償金。

                  3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

                  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

                  5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

                  六、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____種方式解決。

                  1、提交______仲裁委員會仲裁。

                  2、依法向_________區人民法院起訴。

                  八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

                  十、本合同一式_____份,甲乙方各執_____份,見證人各_____份。

                  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

                  聯系電話:_________________聯系電話:_________________

                  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

                房屋銷售合同12

                  委 托 人: (以下簡稱甲方)

                  受托人: (以下簡稱乙方)

                  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規,委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議。

                  第一條 委托權限 甲方選擇以下第

                  種委托權限。

                  1.甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,代為行使甲方的權利、義務,在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項,開展相關工作,并簽定交易合同,直接到房產管理部門辦理委托事項,其法律責任由甲方承擔。

                  2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務,協助甲方達成交易并簽定合同,辦理相關手續。

                  第二條 委托事項:

                  1.交易意向:甲方委托乙方提供項代理服務。

                  (1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租

                  第三條 限制交易的情況:

                  如該房地產有以下限制交易的情況,甲方不得委托乙方為其代理交易,否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

                  1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

                  2、屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷;

                  3、已作為抵押擔保物,未經抵押權同意或告知受讓人的`;

                  4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

                  5、其他法律、法規限制交易的情況。

                  第四條 甲方的責任:

                  1、甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后,不得再委托他人重復代理,若發生多頭委托的情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金 。

                  2、凡是乙方提供的房源或客戶,甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果,恪守本合同約定,不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,或未經乙方許可,私自與乙方提供的客戶聯系,并進行交易,若發生此種情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金

                  3、經過乙方代理成功的交易,甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方,由乙方協助甲方辦理。

                  4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備。

                  5、及時向乙方支付傭金。

                  第五條 乙方的責任:

                  1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播,并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。

                  2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。

                  3、陪同甲方及客戶看房,如實介紹房地產基本情況,協助甲方洽談并簽定交易合同,在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務。

                  4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,因此而給甲方造成損害的,視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金 。

                  5、為甲方保守商業機密和個人隱私。

                  6、根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的,乙方應征得甲方得同意,并另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金 。

                  7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

                  8、乙方同時接受交易雙方委托的,應向雙方當事人如實說明情況,在雙方同時允許的情況下,方可辦理委托事項。

                  第六條 委托期限:

                  此委托自 年 月 日至 年 月 日止,委托期到,若甲方未提出終止合同的書面請求,則本合同有效期順延,續約期為 個月。

                  第七條 傭金:

                  乙方完成甲方所委托事項,甲方應當向乙方支付傭金,其金額為成交額的 %,或按月租金額

                  第八條 付款方式及期限: 甲方按下列第 1、一次性付款:2、分期付款:3、其他付款方式:

                  第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。

                  第十條 違約責任:

                  若一方違反本合同的約定,由違約方支付違約金給受約方,違約金按交易合同金額的 %計算。

                  第十一條 本合同在履行過程中發生爭議,可選擇下列第 項方式解決。

                  1、因履行本合同發生的爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,提交_______仲裁委員會申請仲裁。

                  2、因履行本合同發生的爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

                  第十二條 其他約定;

                  種方式按期付款。 %支付。

                  第十三條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章即刻生效。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                房屋銷售合同13

                  甲方(賣方):

                  乙方(買方):

                  經甲乙雙方協商一致同意,對該房屋買賣合同中的具體細節問題進行詳細說明,特簽署本補充協議,本協議與主合同具有同等的法律效力。

                  甲方所售房屋的基礎狀況:

                  該房屋坐落在長春市

                  丘地號:

                  權屬證書號:

                  結構:

                  建筑面積:

                  用途:

                  單元,樓層,門號:

                  甲方承諾該房屋產權清晰,權屬無異議,無抵押,無查封,無翻建、礦建、改建,無產權債務糾紛,無正在租賃,房屋狀況與房屋登記薄記載相符。甲方承諾該房不是房改房,不是繼承與贈與的。無隱瞞誤導乙方。該房屋符合政府規定的進入房地產市場流通的條件。否則,由甲方負責承擔相應法律責任,和賠償給乙方造成的經濟損失。

                  房屋轉讓價格

                  該房屋成交價格為總價(大寫)¥ x元,(小寫)¥ x元。

                  付款方式與房屋交接

                  采用下列方式付款方式與房屋交接:1或2 。

                  1、采用惠民E時貸。甲方收到90%房款時,進行房屋交接。乙方預留百分之十房款待房屋交接完成,甲方結清交接前所欠水,電,燃氣,電話,電視,網絡,取暖,物業管理費等費用,并配合乙方辦理完水,電,燃氣,電話,電視,網絡,取暖,物業管理費,土地使用證等過戶手續,甲方戶籍遷出后乙方再付給甲方10%尾款。

                  2、全部房款委托銀行監管支付。分期付款:乙方先支付給甲方購房款30%(大寫)¥元,存入委托銀行監管賬戶。在房產證過戶完成時劃轉給甲方。余款通過銀行按揭貸款付清。甲方收到90%房款時,進行房屋交接。乙方預留百分之十房款待房屋交接完成,甲方結清交接前所欠水,電,燃氣,電話,電視,網絡,取暖,物業管理費等費用,并配合乙方辦理完水,電,燃氣,電話,電視,網絡,取暖,物業管理費,土地使用證等過戶手續,甲方戶籍遷出后乙方再付給甲方10%尾款。

                  甲乙雙方約定

                  甲乙雙方約定在契約協定后產權過戶未完成時政府頒布新的法規和原來不同,造成過戶費用增加等,雙方協商解決,協商不成時,買賣契約可因此解除;甲乙雙方約定乙方貸款不成時買賣契約可因此解除,賣方所收的定金,首付款應在三日內予退還給買方。逾期不返還,自本合同規定的`返還付款期限之第二天起至實際全額支付應返還款之日止,賣方按日向買方支付逾期應付款3%的違約金。

                  甲乙雙方在商談正式合同時,如因對合同條款的分歧導致合同未能簽署,所收的定金應在三日內予退還給買方。逾期不返還,自本合同規定的返還付款期限之第二天起至實際全額支付應返還款之日止,賣方按日向買方支付逾期應付款3%的違約金。

                  違約責任

                  1、甲方違約,甲方應將已收房款退還給乙方,并付給乙方違約金

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                  2、乙方違約,乙方將房屋退還給甲方,并付給甲方違約金

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                  產權過戶

                  按揭貸款銀行出承諾函后辦理產權過戶。

                  過戶費用:

                  過戶費用可采用下列方式:

                  1、或2或3

                  1、過戶費用由甲乙雙方各自負責自己的部分(見附表)。

                  2、甲方全部承擔。

                  3、乙方全部承擔。

                  如果原業主是按揭貸款的樓,賣家自己負責贖樓,且贖樓產生的一切費用均由賣家負責。

                  附屬設施

                  附屬設施設備及家具用具不另行收費,含在總房款之內。另附明細表。

                  爭議解決

                  本合同在履行中若發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成時,可以通過長春市仲裁委員會仲裁或通過法院裁決的方式解決。

                  賣方:

                  電話:

                  身份證號:

                  單位與住址:

                  買方:

                  電話:

                  身份證號:

                  單位與住址:

                  20xx年月日

                房屋銷售合同14

                  甲方:_________

                  身份證號:_________

                  乙方:_________

                  身份證號:_________

                  經甲乙雙方共同協商達成以下售房協議:

                  1、甲方將__________房屋出售給乙方,房屋總售價為_____萬元(_____元整),簽定此合同時乙方必須預付房款_____萬元(_____元整),甲方收到錢后出具收款收條。

                  2、自甲、乙雙方簽定此合同后,甲方必須及時向乙方提供辦理過戶手續相關房產證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關房產過戶手續后,_____日內乙方必須將余款_____萬元(_____元整)一次性付清。

                  3、甲、乙雙方簽定此合同后,在余款支付時,非乙方原因造成余款支付延遲的,乙方不承擔相關責任;因乙方原因造成余款支付延遲的,乙方將向甲方支付違約金_____元(_____整)。

                  4、辦理相關手續的費用由乙方承擔。

                  5、經雙方協議甲方將抽油煙機、過水熱、數字電視、照明燈等設施已列入出售房屋的.總房款內,甲方搬出時不得拆除。

                  6、乙方付清全款后,甲方必須保證其住房無任何貸款及電費、水費、取暖費、物業費、衛生費、電視費等費用。

                  7、甲方在收齊所有房款當日,必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。(此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份)

                  甲方(公章):_________

                  乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日

                  _________年____月____日

                房屋銷售合同15

                  第一就是仔細閱讀研究合同內的相關內容,不要一概而過,很多細小的問題就產生在合同內的.文字里面。例如房產交易后就進行交房事宜,這句話中就沒有具體的交房時間,這就說明日后交房可能會有什么隱匿的事情存在。所以每句話都要仔細研讀。

                  第二就是對于不合理的合同內容不可以默認,沒有辦法兩全的就結束交易,不要被一份合同束住手腳。

                  第三就是支付房款的時間以及方式不可以更改,必須按照合同內的方式進行,這也是為了保護雙方的利益不受損害。

                  房地產銷售合同糾紛的種類很多,處理起來都很麻煩,所以還是預防為主。

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