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              1. 合同范本>房產合同>麥田房產租賃合同

                麥田房產租賃合同

                時間:2023-02-13 08:19:19 房產合同 我要投稿

                麥田房產租賃合同

                  在人們的法律意識不斷增強的社會,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的麥田房產租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                麥田房產租賃合同

                麥田房產租賃合同1

                  出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:

                  承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

                  根據國家有關法律法規,為明確租賃雙方關系,甲、乙雙方經自愿、平等協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

                  一、甲方自愿將座落在榮縣旭陽鎮 街 號房出租給乙方,建筑面積為 平方米。租用期 年(從 年 月 日到 年 月 日止),自本合同生效之日開始計算。

                  二、租用期限內房屋租金為 元/月。乙方按(年、半年、季、月)支付,租金為 元(人民幣: ),先交納后使用。

                  三、承租期間:水、電、氣、閉路等由乙方使用,發生的`費用由乙方負責向有關部門交納(底數水: 立方米,電: 度,氣: 立方米)。甲方同時出租的家俱有:)如有損壞照價賠償。乙方需交納押金: 元(人民幣: ),乙方在合同簽訂日一次性交清。

                  四、承租期間,乙方不得轉租,否則其轉租行為視為違約,甲方有權終止協議,無條件收回承租權,如遇特殊情況,轉租需經甲方同意,方可視為轉租行為有效。

                  五、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,須提前一個月通知乙方,乙方應享受優先購買權。

                  六、租賃期滿后,乙方交清所有費用(含房租、水電氣、閉路電視費等),甲方清點其財產及設施后,退還乙方所交押金。

                  七、本合同生效后,甲方未按時交房給乙方使用,甲方隱瞞其房權真實性或租賃期內收回房屋,應付違約金 元(人民幣 ),乙方擅自改此房結構、裝飾或逾期交費或將此房轉租等,應付違約金: 元(人民幣: )。

                  八、甲、乙雙方簽字后由甲方負責管理,一切事宜與中介無關,只有證明之義務。

                  九、本合同未盡事宜,由當事人雙方協商補充解決,協商不成,由人民法院裁決。

                  十、本合同一式兩份,雙方各執一份,從簽字蓋章后生效。

                  甲方簽章: 乙方簽章:

                  地址及電話: 地址及電話:

                  年 月 日

                麥田房產租賃合同2

                  房 屋 租 賃 合 同 (合同編號: ) 出租方(甲方): 承租方(乙方):

                  身份證號碼:身份證號碼:

                  電 話: 電 話:

                  根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的相關規定,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,簽訂本合同:

                  一、甲方將坐落于福州市 區 的物業(以下簡稱該物業),建筑面積m2,另有 建筑面積m2,租給乙方使用,并配備家具家電如下:

                  1、空調部,品牌型號:; 2、彩電部,品牌型號:

                  3、熱水器 4、洗衣機;

                  5、電冰箱 6、燃氣灶;

                  7、微波爐 8、消毒柜;

                  9、床張,品牌型號:; 10、衣柜;

                  11、餐桌張;12、書桌張;13、椅張; 14、衣柜個,

                  15、沙發套;16、茶幾張,

                  二、該物業租賃期限為 個月,即由年月日起至年月日止。

                  三、該物業租金為每月人民幣(大寫) ;租賃押金為人民幣大寫 。銀行轉賬支付,甲方,開戶行,賬戶:。

                  四、租賃期間相關約定

                  1、租賃期間,任何一方均不得擅自解除本合同,否則屬于違約;如甲方擅自解除本合同,應雙倍返還租賃押金給乙方,如乙方擅自解除本合同,無權要求返還上述租賃押金。

                  2、租賃期間,乙方不得私自將上述租賃物業的全部或部分,分租或轉租給他人。

                  3、租賃期間,如甲方將該物業出售,或因其它原因該物業所有權轉讓給第三者,應通知乙方,該第三者成為本合同的出租人,并享有甲方權利,承擔甲方義務。

                  4、租賃期間,租金按/季度/年)繳付。乙方必須于每/季度/年)租期首日向甲方足額繳納該期間租金,否則視為違約。逾期超過日,甲方有權申請停止該物業的水電供應,同時甲方有權解除本合同,收回房屋另行處理,并將上述押金作為違約賠償金。

                  5、租賃期間,乙方利用該物業進行違法活動,損壞甲方利益及/或公共利益,甲方可以單方面解除本合同,收回該物業,租賃押金及租金不予退回。

                  6、租賃期間,乙方應妥善使用和保管該物業及其內部的一切設施,因乙方原因致使該物業及其內部設施的毀壞、滅失,乙方應負責賠償,如因該物業自身原因或其內部設施自然毀壞的,甲方應負責維修至正常使用。

                  7、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結構,乙方違反規定而給甲方及第三人造成的.所有損失由乙方負責賠償。

                  8、租賃期間,該物業所有之物業稅、地稅等相關稅費由甲方負責支付;水電費、治安費、有線電視費、物業管理費、電話費、上網費等相關費用由乙方負責支付。

                  五、租賃期限屆滿相關約定

                  1、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方需要繼續租用的,應當在租賃期限屆滿壹個月之前提出,經甲方同意,重新簽訂租賃合同;如乙方未在租賃期限屆滿壹個月之前提出,則視為乙方期滿退租。

                  2、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方應將該物業按原狀交給甲方,同時,甲方一次性將租賃押金無息退還乙方;如乙方在租金或其它相關費用未付清時,甲方有權在租賃押金金內做相應扣除。

                  3、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方必須在租賃期限屆滿當日前辦理相關退租手續,并搬離該物業,向甲方按原數交還該物業之鎖匙;如乙方在租賃期限屆滿次日起五日內,未來辦理相關退租手續,搬離該物業的,視乙方放棄對租賃物業內乙方相關物品的權利,甲方有權自行處理該物業及乙方的租賃押金和自有物品,另有約定的除外。

                  六、其它相關約定

                  1、該物業因不可抗力因素導致甲、乙雙方損失的,雙方均各自承擔相應之損失。

                  2、簽訂本合同后,甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣(大寫)元給中介方作代理費,中介方已完全完成所有代理業務。

                  3、本合同在履行中發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,任何一方均可向當地的人民法院起訴。

                  4、本合同一式三份,甲方、乙方、中介方各執壹份;本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。

                  七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補充協議約定。

                  甲方(簽章):乙方(簽章):

                  中介方:電話:

                  地 址: 簽 訂 日 期:年 月 日

                麥田房產租賃合同3

                  甲方(出售方):_________________

                  乙方(購買方):_________________

                  甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好第三方協議如下:

                  第一條甲方自愿將其座落于_________________區_________________路_________________號_________________小區_________________號樓_________________號,建筑面積_________________平方米,結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

                  第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣_________________元整大寫:_________________人民幣_________________萬元整。本協議簽訂當日,乙方一次性支付甲方_________________元整,付款方式為銀行轉帳。

                  第三條甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

                  第四條所有購房款付清后本協議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權,并承擔該房產毀損、滅失的'風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權,不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利,如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權,即甲方違約。

                  第五條在政策和法律允許范圍內,乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

                  第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費,按下列約定處理:

                  1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或_________________年_________________月止)。

                  2、協議簽定之日后(或_________________年_________________月起)由乙方負責。

                  第七條協議生效當日,甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

                  第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起,均需遵守本協議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

                  甲方_________________乙方_________________

                  _________________年_________________月_________________日

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