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              1. 合同范本>房產合同>建設房產合同

                建設房產合同

                時間:2023-01-18 18:20:13 房產合同 我要投稿

                建設房產合同精選3篇

                  在人們越來越相信法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編為大家整理的建設房產合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

                建設房產合同精選3篇

                建設房產合同1

                  委托人(甲方)_________________________地址:_________________________________身份證號(營業執照注冊號)_____________電話:_________________________________

                  受托人(乙方)_______________________注冊地址:_____________________________營業執照注冊號:_______________________資質證書號:___________________________電話:_________________________________

                  根據我國有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上,就房地產交易委托服務事項達成以下協議:

                  一、房地產基本情況及交易要求

                  所有權人________共有________人________座落(區位)________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛________陽臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡)房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積室內設施或交易要求:

                  二、委托事項(選項打“√”)

                  1、委托意向:□出售□出租

                  □置換□求購

                  □求租

                  2、委托方式(選項打“√”)

                  □獨家委托

                  □非獨家委托

                  □乙方可轉他人服務委托

                  三、委托權限

                  甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務,乙方向甲方提供簽約的機會,協助甲方達成交易并簽定合同。

                  四、限制交易的情況

                  甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔,同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

                  1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

                  2、屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷;

                  3、已作為抵押擔保物,未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

                  4、共有________人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

                  5、其他法律、法規限制交易的情況。

                  五、甲方應遵守的約定

                  1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實的告知責任,所提供的手續必須完備;

                  2、按本合同的約定及時支付傭金;

                  3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

                  4、乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進行私下成交;

                  5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

                  6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

                  六、乙方應遵守的約定

                  1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;

                  2、有責任真實地告知甲方交易情況____市場供需情況;

                  3、陪同甲方或顧客實地看房,如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關的各項咨詢服務;

                  4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

                  5、有責任保守交易秘密和個人隱私;

                  6、不得超越委托權限或范圍開展工作;

                  7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

                  七、委托期限

                  此委托從________年____月____日至________年____月____日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個月。

                  八、此委托合同終止后三個月內,若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

                  九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

                  十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實現成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

                  十一、傭金:乙方完成甲方所委托事項,甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的__________%,在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

                  十二、委托底價承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實情,而產生的`差價收益無條件的屬甲方所有。

                  十三、違約責任有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍:

                  1、有虛假違法和糾紛的委托;

                  2、未按規定支付傭金的;

                  3、由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

                  4、超越委托權限,未經甲方同意,并給甲方帶來損失的;

                  5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

                  6、未經甲方同意,乙方獲取差價收益的。

                  十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進行解決(選項打“√”):

                  1、向_______仲裁委員會申請仲裁()

                  2、向_______人民法院提起訴訟()

                  十五、其他約定:____________________________________________________、

                  十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

                  甲方(蓋章)__________________法定代表人:____________________

                  乙方(蓋章)__________________法定代表人:____________________

                  委托經辦人:____________________注冊房地產經紀人:______________房地產經紀人協理:______________

                  簽約地點:______________________簽約時間:____年____月____日

                建設房產合同2

                  委托人(甲方)_________________________

                  地址:_________________________________

                  身份證號(營業執照注冊號)_____________

                  電話:_________________________________

                  受托人(乙方)_______________________

                  注冊地址:_____________________________

                  營業執照注冊號:_______________________

                  資質證書號:___________________________

                  電話:_________________________________

                  根據我國有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上,就房地產交易委托服務事項達成以下協議:

                  一、房地產基本情況及交易要求

                  所有權人________共有人________座落(區位)________________ 項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛________陽臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡) 房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式 □按建筑面積 □按套內建筑面積 □按使用面積

                  室內設施或交易要求:

                  二、委托事項(選項打“√”,不選打“215;”)

                  1、委托意向: □出售 □出租

                  □置換 □求購

                  □求租

                  2、委托方式(選項打“√”,不選打“215;”) □獨家委托□非獨家委托□乙方可轉他人服務委托

                  三、委托權限

                  甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務,乙方向甲方提供簽約的機會,協助甲方達成交易并簽定合同。

                  四、限制交易的情況

                  甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔,同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

                  1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

                  2、屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷;

                  3、已作為抵押擔保物,未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

                  4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的39;;

                  5、其他法律、法規限制交易的情況。

                  五、甲方應遵守的約定

                  1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實的告知責任,所提供的手續必須完備;

                  2、按本合同的約定及時支付傭金;

                  3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

                  4、乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進行私下成交;

                  5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

                  6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

                  六、乙方應遵守的約定

                  1、負責委托房地產信息的`傳播、策劃、促銷;

                  2、有責任真實地告知甲方交易情況____市場供需情況;

                  3、陪同甲方或顧客實地看房,如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關的各項咨詢服務;

                  4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

                  5、有責任保守交易秘密和個人隱私;

                  6、不得超越委托權限或范圍開展工作;

                  7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

                  七、委托期限

                  此委托從________年____月____日至________年____月____日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個月。

                  八、此委托合同終止后三個月內,若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

                  九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

                  十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實現成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

                  十

                  一、傭金:乙方完成甲方所委托事項,甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的__________%,在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

                  十

                  二、委托底價承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實情,而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

                  十

                  三、違約責任 有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍:

                  1、有虛假違法和糾紛的委托;

                  2、未按規定支付傭金的;

                  3、由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

                  4、超越委托權限,未經甲方同意,并給甲方帶來損失的;

                  5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

                  6、未經甲方同意,乙方獲取差價收益的。

                  十

                  四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進行解決(選項打“√” ) :

                  1、向_______仲裁委員會申請仲裁 ( )

                  2、向_______人民法院提起訴訟 ( )

                  十

                  五、其他約定: ____________________________________________________、

                  十

                  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

                  甲方(蓋章)__________________

                  法定代表人:____________________

                  乙方(蓋章)__________________

                  法定代表人:____________________

                  委托經辦人:____________________

                  注冊房地產經紀人:______________

                  房地產經紀人協理:______________

                  簽約地點:______________________

                  簽約時間

                建設房產合同3

                  出賣方(甲方):____________________________________ 地 址:____________

                  郵碼:____________ 電話:____________ 法定代表人:____________ 職務:____________

                  購買方(乙方):____________________________________ 地 址:____________

                  郵碼:____________ 電話:____________ 法定代表人:____________ 職務:____________

                  根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

                  第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,建筑面積為____平方米。

                  第二條 上述房產的交易價格:

                  第三條 付款時間與辦法:

                  第四條 甲方應于________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

                  第五條 稅費分擔

                  1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

                  2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的`一切其他稅費。

                  第六條 違約責任

                  1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

                  2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

                  第七條 本合同主體

                  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

                  2.乙方是____________單位,代表人是____________。

                  第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。

                  第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份,________ 房產管理局、________ 公證處各一份。

                  第十條 本合同發生爭議的解決方式:

                  甲 方:________________________ 代 表:____________________ ________年____月____日

                  乙 方:________________________ 代 表:____________________ ________年____月____日

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