1. <u id="nsvno"><sub id="nsvno"></sub></u>
        1. <i id="nsvno"><bdo id="nsvno"><li id="nsvno"></li></bdo></i>

              <u id="nsvno"><sub id="nsvno"></sub></u>
              1. 合同范本>房產合同>最新房產合同

                最新房產合同

                時間:2022-11-30 18:17:42 房產合同 我要投稿

                最新房產合同(精選11篇)

                  在人們越來越相信法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的最新房產合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

                最新房產合同(精選11篇)

                最新房產合同1

                  甲方:受讓人_________________-

                  居民身份證號碼:_________________

                  乙方:轉讓人_________________

                  居民身份證號碼:__________________

                  經甲、乙雙方協商,簽訂《房屋轉讓合同》,約定如下:

                  一、乙方將其所有的位于__________________________________房屋總層數______________用涂____________________房產建筑面積________________平方米,備案號:_______________________,新檔案號:______________________________的房產轉讓給甲方。

                  二、轉讓價格為人民幣(大寫)________________________元整,(小寫)__________元整。

                  三、抵押合同與借款合同辦理完之后,才可以辦理房產轉讓合同,本合同是規定乙方不能按期償還借款及利息時,甲方可以通過處置抵押房產以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上線規定)。

                  四、甲、乙雙方同意在_______年_________月_____________日前還清本金及利息,如乙方不能還清借款本金及利息時,乙方同意全權委托甲方處置該房產,乙方無條件為甲方名下的房產辦理備案直更手續及相應房地產銷售發票,然后再辦理此房產的.轉讓手續,包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜,并在借款之日起就此進行委托公證,房屋所有相關手續由甲方保管。

                  五、甲方于___________________________________,將抵押房產轉讓款人民幣 (大寫)_______________________________(小寫)¥________________元整支付給乙方,乙方向甲方出具書面收據。

                  六、如果乙方在上述約定辦理直更手續的日期之前反悔,不向甲方轉讓該房產,則乙方需要向甲方支付足額的違約金,作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定:從違約之日起,每經過一日,乙方按照借款的5‰支付違約金,直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

                  七、甲方承諾在________之后如果乙方按期交付利息,甲方不對上述房產辦理直更手續,不對該房產進行處置,如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔,不向甲方出讓該房產,經甲方同意。乙方向甲方按日足額支付違約金,甲方不對該房產進行處置。

                  八、為保證本合同的履行,乙方同意將該房產抵押給甲方,并到沈陽網進行網上備案手續及開具相應的房地產銷售發票,乙方承擔有關稅費用,備案合同及房地產銷售發票由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款和違約金后,撤銷合同備案相應房產給乙方。

                  九、出現下列情形之一時,甲方有權選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房產轉讓合同》的約定,單方處置抵押房產解決。

                  (1)如果因乙方不能償還借款及利息時。

                  (2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

                  (3)其他足以導致不能按時履行還款付息義務的

                  十、如有糾紛,應協商解決,若協商不成,由甲方所在地人民法院裁決。

                  十一、本合同一下列作為附件,只有附件完整提交給甲方并確認真實有效后本合同才發生法律效力:

                  (1) 房地產五證 (2)現房屋使用者滕房承諾

                  (3)準住通知單 (4)原房主購房證明

                  (5)借款用途還款來源(6)抵押合同

                  (注釋:附件1可為復印件.

                  本合同一式兩份甲乙雙方各執一份,各份具有同等效力。

                  甲方(受讓人): 乙方(轉讓人及共有人): (簽章) (簽章)

                  年 月 日 年 月 日

                最新房產合同2

                  甲方: 乙方:

                  甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

                  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。

                  二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內,乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

                  三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

                  四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的.費用由乙方承擔。

                  五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

                  六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

                  七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

                  八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

                  九、違約責任

                 。保竞贤Ш,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

                 。玻竞贤Ш,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

                 。常粷M半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

                  十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

                  十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

                  十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

                  十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

                  用年數計扣房租。

                  十四、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

                  十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

                  十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

                  十七、本合同附件(由甲方提供)。

                 。保课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D(略)

                 。玻撸撸撸叨杉俅鍎e墅暫行管理辦法(略)

                  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

                  代表: 代表:

                  地址及電話: 地址及電話:

                  開戶銀行及帳號: 開戶銀行及帳號:

                  年 月 日

                最新房產合同3

                  甲方:_____

                  乙方:_____

                  甲乙雙方為購銷_____度假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

                  第一條乙方向甲方購買坐落在_____度假村_____組團內_____樓房_____棟。建筑面積為_____平方米。其面積以_____省《建筑面積計算規則》為準。

                  第二條商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

                  第三條付款辦法:

                  預購房屋按房屋暫定價先付購房款_____%,計人民幣_____元,(其中_____%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

                  第四條交房時間:

                  甲方應于_____年_____月將驗收合格的房屋交付乙方。

                  第五條乙方在接到甲方接房通知后的`十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計。。

                  第六條乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

                  第七條違約責任:

                 。保竞贤Ш,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

                 。玻追饺绮荒馨雌诮桓兑曳剿彿课輹r(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

                  第八條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

                  第九條乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

                  第十條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

                  第十一條本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。

                  第十二條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

                  第十三條本合同

                 。保课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D(略)

                 。玻撸撸撸撸叨燃俅鍎e墅暫行管理辦法(略)

                  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

                  代表:_____代表:_____

                  地址及電話:_____地址及電話:_____

                  開戶銀行:_____開戶銀行:_____

                  帳號:_____帳號:_____

                 。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷

                最新房產合同4

                  地址:

                  電話:

                  承租方(以下簡稱乙方):

                  地址:

                  電話:

                  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

                  第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共 間,合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經營場所。

                  第二條 租金、押金交納期及方式

                  1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

                  2、第一年使用費為人民幣¥ 元,(大寫: )第二年使用費用為人民幣¥ 元(大寫: )第三年使用費用為人民幣¥ 元(大寫: )。

                  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫: ),其余租金支付方式 。

                  第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

                  1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

                  2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責。

                  第四條:出租方與承租方的變更

                  租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

                  第五條:乙方的職責

                  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

                  2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的`完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

                  3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

                  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

                  5、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

                  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。

                  7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

                  8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

                  甲方:乙方:

                  簽約日期: 年 月 日

                最新房產合同5

                  甲方:_________

                  代表:_________

                  地址及電話:_________

                  開戶銀行:_________

                  帳號:_________

                  乙方:_________

                  代表:_________

                  地址及電話:_________

                  開戶銀行:_________

                  帳號:_________

                  甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

                  一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規則》為準。

                  二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

                  三、付款辦法:

                  預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%,計人民幣_________元,(其中_________%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

                  四、交房時間:

                  甲方應于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。

                  五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的._________/日計。。

                  六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

                  七、違約責任:

                  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

                  2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

                  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

                  九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

                  十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

                  十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。

                  十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

                  十三、本合同附件:

                  1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

                  2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)

                  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

                  代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                最新房產合同6

                  甲方:_______________住所地:_______________法定代表人:_______________

                  乙方:_______________住所地:_______________法定代表人:_______________

                  經甲、乙雙方友好協商,并依據《中華人民共和國____市房地產管理法》之規定,現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為___)有關事宜達成如下協議,望雙方共同遵守:

                  一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計___畝,四至見附圖。

                  二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓,故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。

                  三、甲、乙雙方承諾:一但完成開發投資總額(以工程造價部門的'預算額為準)的____%,雙方立即簽訂房地產轉讓合同,在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣___萬元。

                  四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同:

                  若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金____元。若乙方違約,則應向甲方支付違約金____元。

                  五、乙方必須于本合同簽完后____日內各甲方支付____萬元房地產轉讓款,余款___萬元在以后的39;房地產轉讓合同中再行約定。

                  六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同,甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權抵押給乙方,雙方在簽定抵押合同后至市國土資源局辦理抵押登記手續,該抵押合同是不可撤消的合同,主合同無效,抵押合同仍有效。

                  七、除非經甲、乙雙方書面確認,本合同不得擅自變更、解除。

                  八、在履行合同過程中若有爭議,雙方應友好協商;若協商未果,則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

                  九、本合同壹式貳份,甲,乙雙方各執一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。

                  甲方:_____________

                  乙方:_____________

                  日期:_____________

                最新房產合同7

                  甲方(房屋出售方):____________乙方(房屋購買方):____________

                  身份證號碼:____________身份證號碼:____________

                  地址:____________地址:____________

                  聯系電話:____________聯系電話:____________

                  按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規,經甲、乙雙方協商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。

                  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

                  (一)座落于安陽市街單位,建筑面積平方米;

                  (二)出售房屋的所有權證證號為號為;

                  (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

                  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

                  第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

                  第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元,(小寫)元。

                  上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。

                  第四條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元,(小寫)人民幣______元。

                  房價款的支付方式和支付時間為:

                  乙方未按規定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:

                  1、乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

                  2、乙方逾期支付房價款超過___天,且所欠應付到期房價款超過______元的,甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還。

                  第五條甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

                  甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

                  1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之五支付違約金。

                  2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的.□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

                  3、甲方逾期交付房屋超過___天的,乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之一支付違約金。

                  第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

                  第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后___日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

                  該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

                  1、該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

                  2、該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔。

                  3、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

                  第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

                  第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

                  第十條該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

                  第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

                  第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

                  第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,按下列約定處理:

                  1、提交安陽市__仲裁委員會仲裁

                  2、提交__仲裁委員會仲裁

                  3、依法向人民法院起訴。

                  第十四條本契約一式三份。其中甲方留執一份,乙方留執一份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

                  第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下:

                  附件一

                  房屋平面圖和四至范圍。

                  附件二

                  租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法。

                  附件三

                  室內附屬設施和裝修情況

                  (一)附屬設施:

                  1、水

                  2、電

                  3、燃氣

                  4、有線電視

                  5、通訊

                  6、其他

                  (二)裝修情況:

                  甲方(簽章)乙方(簽章)

                  身份證號碼:____________身份證號碼:____________

                  法定代表人:____________法定代表人:____________

                  地址:____________地址:____________

                  聯系電話:____________聯系電話:____________

                  簽約日期:____________簽約日期:____________

                最新房產合同8

                  賣方(甲方):____________

                  買方(乙方):____________

                  根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

                  第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下:

                  (一)房地產座落在上海市______【區】【縣】(部位:______)房屋類型______結構:;

                  (二)房屋建筑面積______平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】______平方米。

                  (三)房地產四至范圍

                  (四)該房地產土地所有權性質為【國有】【集體所有】土地;土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

                  (五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準

                  (六)甲方依法取得房地產權證號:______;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產。

                  第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價格為(幣)計______元。(大寫):千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的______天內,乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。

                  第三條甲方裝讓的房地產為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權的,供下列第【一】【二】款辦理。

                  一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止),為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

                  二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的',應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。

                  第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志:______。

                  第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

                  第六條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

                  第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發生的費用,按本合同附件四約定支付。

                  第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬【居住】【非居住】房屋,其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,業主公約見附件六。

                  乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。

                  上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

                  第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

                  第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按計算。逾期______天后,甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內容處理。

                  一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

                  二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

                  第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按計算。逾期______天后,甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內容處理。

                  一、甲方除應支付利息外,還應按已收款的______%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

                  二、乙方有權通知甲方單方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

                  第十二條驚甲、乙雙方協商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

                  第十三條本合同由甲、乙【雙方簽定】【公證處公證】之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利,義務清楚明白,并按本合同規定履行。

                  第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,選定下列一種方式解決:(不選定的劃除)

                  (一)提交仲裁委員會仲裁;

                  (二)依法向人民法院起訴。

                  第十五條本合同一式份,甲、乙雙方各執份,【市】【區】【縣】房地產交易管理機構一份,【市】【區】【縣】房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。

                  賣方(甲方):____________買方(乙方):____________

                  ____年____月____日____年____月____日

                最新房產合同9

                  合同各方:

                  甲方(賣房人): 身份證號碼:

                  乙方(買房人):

                  身份證號碼:

                  一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則,經友好協商,房產買賣達成一致意見,并簽訂合同如下: 甲方自愿將下列房產賣給乙方所有:

                  1、房屋狀況:房產座落在潞華辦事處西街社區,南于趙全紅家相鄰,全部使用面積為184.3㎡,建筑結構為獨院一層普通民房,具體情況見潞國土資集用(20xx)字第22101220xx0號《集體土地使用證》上的說明。

                  2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。

                  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。

                  1、乙方已在20xx年3月7日上午一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫出了收據,有中間人王積善見證。

                  2、甲方收到乙方所有房款后也于20xx年3月7日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。

                  三、甲方在____年__ 月__日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

                  四、本合同經雙方簽字摁手印后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

                  五、由于乙方不是西街戶口,房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶,可能在一定的.時間里房產不能及時過戶到乙方,為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛,也為了能使本房產買賣合同更具法律效力,乙方已經西街居委會做了房產買賣證明,經雙方在本合同書上簽字后,該房產就為乙方所有,不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。

                  六、在以后該房產辦理有關手續時,甲方應配合乙方,并積極提供相關證明和手續。

                  七、本合同一式四份,由甲、乙雙方各執一份,另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續。

                  八、本合同書在雙方簽字后生效。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                最新房產合同10

                  轉讓方(簡稱甲方):

                  受讓方(簡稱乙方):

                  經甲、乙雙方自愿協商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議條款,以資共同遵守:

                  第一條 房屋轉讓的基本情況

                  轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣xxxxx四樓套間,房屋結構為磚混結構,建筑面積 120平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施),并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利,樓頂的分攤面積。

                  第二條 轉讓價格

                  雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)¥xxxxxxx.00整,大寫:(人民幣)壹拾捌萬圓整。

                  第三條 付款方式

                  雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房50000.00元(大寫:伍萬圓整);剩余房款 130000.00元(大寫: 壹拾叁 萬整),甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶搬出該房屋時,乙方向甲方交付全部房款,但現有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產權和使用權。

                  第四條 房屋過戶

                  房屋交付乙方后,甲、乙雙方應當在 一年時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。

                  第五條 甲方的承諾保證

                  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的`權利。

                  第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

                  ------

                  轉讓方(以下簡稱甲方): 受讓方(以下簡稱乙方):

                  工作單位: 工作單位:

                  住址: 住址:

                  身份證號: 身份證號:

                  聯系電話: 聯系電話:

                  證明人(以下簡稱丙方):

                  身份證號:

                  甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議,供雙方共同遵守:

                  一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

                  二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房,房屋位于周口市川匯區東環城路報社、印務中心住宅小區新聞花園 幢 單元 層 室,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為 幢 單元 號,面積暫計為 平方米。

                  三、乙方同意購買甲方房屋,除原價外,分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(¥20,000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(¥10,000.00元),同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣) 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據,交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(¥10,000.00元)。

                  四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的付款人,真正的付款人實為乙方,因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有,甲方對該房屋不享有任何權利。

                  五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內,將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

                  七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應本著誠實、合作的態度,積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續,如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續,造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,乙方有權解除合同;如乙方解除合同,甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費,并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉讓費。

                  八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方友好協商,簽訂補充協議予以解決,或按國家有關規定處理。

                  九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

                  十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。

                  甲 方: 乙 方:

                  年 月 日 年 月 日

                最新房產合同11

                  甲方(轉讓方):xxx分局壺關公路管理段

                  乙方(受讓方):xxx蜂王食品有限公司

                  甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產一事達成以下條款:

                  第一條 甲方對產權的聲明

                  甲方土地屬于國家無償劃撥,房產屬于xxx分局壺關公路管理段所有,已頒發房產所有權證書,證書號為【壺房權城公 字第00043號】,故房產權屬于甲方。

                  第二條 甲方對有償轉讓閑置房產的聲明

                  甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據,甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則,經xxx分局領導研究決定,為扶持國家級貧困縣的農業項目發展,特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業龍頭企業”xxx蜂王食品有限公司,用于生產加工農副產品使用。

                  第三條 乙方購買聲明

                  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質,依照土地法規定,任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的.國有土地,所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。

                  第四條 房產轉讓價值依據

                  依照現有國家資產評估價值有關規定,雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估,并認可其資產評估報告。評估報告結論為:現有壺關公路管理段舊址房產總價值,合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00),[明細見附件資產評估報告:固定資產——建、構筑物清查評估明細表]。

                  第五條 付款方式

                  甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后,乙方按照評估報告,一次性付給甲方,共計56.6889萬元。

                  第六條 違約責任

                  甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,如有違約行為,后果由違約方負責。

                  第七條 生效說明

                  本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房產所在縣土地局一份,公證處一份。未盡事宜,簽訂補充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效。

                  甲方(蓋章): 負責人(簽字):

                  乙方(蓋章): 負責人(簽字):

                  二〇xx年xx月xx日

                【最新房產合同】相關文章:

                最新房產合同08-24

                最新房產合同11-29

                最新房產轉讓合同11-13

                房產質押合同最新范本02-09

                最新房產轉讓合同11-17

                最新房產租賃合同03-19

                最新房產買賣合同03-20

                最新房產合同14篇08-25

                最新房產合同(14篇)08-26

                亚洲欧美国产vr在线观
                  1. <u id="nsvno"><sub id="nsvno"></sub></u>
                    1. <i id="nsvno"><bdo id="nsvno"><li id="nsvno"></li></bdo></i>

                          <u id="nsvno"><sub id="nsvno"></sub></u>