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              1. 合同范本>房產合同>房產合同

                房產合同

                時間:2022-03-08 18:16:00 房產合同 我要投稿

                【熱門】房產合同3篇

                  在人民愈發重視法律的社會中,很多地方都會使用到合同,合同可以約束雙方履行責任。還在為寫合同苦惱嗎?其實寫合同并沒有想象中那么難,下面是關于房產合同3篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                【熱門】房產合同3篇

                房產合同 篇1

                  甲方(贈與人): (寫明姓名、住址)

                  住所:

                  有效證件號碼:

                  乙方(受贈人): (寫明姓名、住址)

                  住所:

                  有效證件號碼:

                  甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定,雙方自愿達成贈與房產協議如下:

                  第一條:甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

                  (一) 座落于北京市 區 ,建筑面積 平方米;

                  (二) 贈與房屋的所有權證證號為 ,丘號為 ;

                  (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一

                  (四) 土地使用權取得的方式

                  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

                  該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

                  第二條:因甲方經濟原因,此房產所購的`所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

                  第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

                  第四條:甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的,甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

                  第五條:甲方贈與乙方房產,本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

                  第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續時,甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

                  第七條:甲、乙雙方定于 時正式辦理過戶該房屋, 雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

                  第八條: 甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

                  第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

                  第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

                  第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交北京仲裁委員會仲裁 。

                  第十二條:本合同一式 份。其中甲方留執 份,乙方留執 份,為公正留執公證處 份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

                  第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:

                  附件一

                  文本:房屋平面圖。

                  甲方(簽章): 乙方(簽章):

                  證件身份證號碼: 證件身份證號碼:

                  地址: 地址:

                  聯系電話: 聯系電話

                  簽約日期: 簽約日期:

                房產合同 篇2

                  贈與人: 、男、 歲、住 (下稱甲方)

                  受贈人: 、男、 歲、住 (下稱乙方)

                  甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋贈與事宜達成如下一致協議:

                  一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈與乙方,乙方自愿受贈。

                  二、贈與房屋的四至界鄰為:

                  三、贈與房屋的房屋所有權證號為: 。

                  四、乙方必須盡心盡力贍養甲方,為甲方養老送終。

                  五、本協議經甲、乙雙方簽字后,甲方不得隨意撤銷。

                  六、本協議簽訂的'同時該房的所有權隨即轉移給乙方。

                  七、甲方必須協助乙方辦理房屋過戶手續,所需費用由乙方承擔。

                  八、本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

                  九、本協議經甲、乙雙方簽字后立即生效。

                  贈與人:

                  受贈人:

                  見證人:

                  年 月 日

                房產合同 篇3

                  委托人(甲方)

                  居間人(乙方)

                  依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下:

                  第一條 委托事項

                  甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

                  坐落:__;樓房為____室____廳__衛□;平房為__間;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□_______□;樓層:____;結構:__;朝向:___;建筑面積:___平方米;月租金標準:___元 ;租期:___;房屋用途:;房屋權屬:_____其他條件:______

                  第二條 乙方還應提供以下服務:_____自___年__月__日至____年___月___日。

                  超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

                  第三條 現場看房

                  乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

                  乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認,由雙方各執一份。

                  乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

                  第四條 甲方義務

                 。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C_____等真實的身份資格證明;

                 。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動提供必要的協助與配合;

                 。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密;

                 。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

                  第五條 乙方義務

                 。ㄒ唬⿷鍪緺I業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

                 。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

                 。ㄈ⿷WC為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

                 。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

                 。ㄎ澹⿲追降慕洕闆r、個人信息、商業秘密等保守秘密;

                 。⿷WC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

                 。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;

                 。ò耍┍竞贤炗喓,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

                  第六條 委托事項的完成

                  “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

                  第七條 費用與傭金

                 。ㄒ唬┛捶抠M

                  看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

                  看房費用由甲方承擔?捶抠M用為:每次___元。甲方可以一次性交納看房費用______元,可看房_____次。

                  乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。

                 。ǘ﹤蚪

                  傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

                  乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的______%向乙方支付傭金。

                  傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。

                  傭金的支付方式:現金□;支票□;__________、

                  委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。

                 。ㄈ┚娱g活動費用

                  居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)

                  乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。

                  非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。

                  除看房費、傭金和居間活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)

                  第八條 轉委托

                  乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。

                  第九條 本合同解除的條件

                  雙方可以以書面形式協商解除合同。

                  第十條 違約責任

                 。ㄒ唬┘追竭`反保密義務的,應按照______標準支付違約金;

                 。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的'期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照_____的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;

                 。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動費用的,應按照_____的標準支付違約金;

                 。ㄋ模┮曳竭`反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;

                 。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;

                 。┮曳教峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

                 。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照_______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

                  第十一條 合同爭議的解決辦法

                  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)仲裁或起訴。

                  甲方: 乙方:

                  年月日 年月日

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