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              1. 合同范本>房產合同>房產轉讓合同

                房產轉讓合同

                時間:2022-04-05 10:14:43 房產合同 我要投稿

                實用的房產轉讓合同4篇

                  現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是實現專業化合作的紐帶。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編整理的房產轉讓合同4篇,希望對大家有所幫助。

                實用的房產轉讓合同4篇

                房產轉讓合同 篇1

                  賣方:

                  姓名 性別出生日期

                  國籍 住址

                  電話 身份證號碼

                  買方:

                  姓名 性別出生日期

                  國籍 住址

                  電話 身份證號碼

                  買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》,經

                  過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

                  一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合計

                  面積平方米,F自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬

                  千百拾元整。(原樓價為幣百拾萬千百

                  拾元整)。

                  二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述

                  房產價款,買賣雙方一致自愿成交。

                  三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收

                  到該房產價款后,即將上述房產證書及有關資料交給買方。

                  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權

                  轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

                  五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

                  六、買方在交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,

                  并負責賠償買方損失。

                  七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決,如不能解決時,應提請深圳市仲

                  裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

                  八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。

                  九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

                  十、本合同共頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,深圳市公證處一份,

                  均具同等效力。

                  賣方:買方:

                  年月日

                房產轉讓合同 篇2

                  賣方:

                  姓名性別出生日期

                  國籍住址

                  電話身份證號碼

                  買方:

                  姓名性別出生日期

                  國籍住址

                  電話身份證號碼

                  買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

                  一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合計 面積平方米,F自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬

                  千百拾元整。(原樓價為幣百拾萬千百

                  拾元整)。

                  二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款,買賣雙方一致自愿成交。

                  三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產證書有關資料交給買方。

                  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

                  五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

                  六、買方在交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

                  七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決,如不能解決時,應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

                  八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。

                  九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

                  十、本合同共頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,深圳市公證處一份,均具同等效力。

                  賣方:買方:

                  年月日

                房產轉讓合同 篇3

                  出賣方:簡稱甲方)、(簡稱甲方)

                  買受方:(簡稱乙方)

                  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

                  第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3#幢第層號房擁有的房產(商品套房),建筑面積為151.86平方米。其中套內面積137.64平方米分攤建筑面積14.22平方米(該房屋買賣合同為_n0。號)。甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產 權糾紛,由甲方負責。 自本合同簽訂之日起上述房屋產權永遠歸乙方全權所有,任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。

                  第二條、上述房產的交易價格為:單價:人民幣元/平方米,總價:人民幣元整(大寫:元整)。其中甲方已辦按揭人民幣元整(大寫:元整)。

                  1、乙方一次性付給甲方房產轉讓費人民幣元整(大寫:元整)。

                  2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣元整(大寫:元整)。

                  3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款,合計人民幣元整(大寫:整)。

                  第三條、農行萬元人民幣按揭款自年月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為:)的違約責任,直至還清農行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農行房貸,本合同作廢,乙方應向甲方支付違約金叁萬元,甲方付還乙方向甲方所繳購房房款,甲方不承擔利息。

                  第四條、辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔。甲方應無條件提供有關證件,積極配合乙方辦好房產過戶等手續。

                  第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚,本合同經雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約,違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。

                  第六條、本合同發生爭議的`解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

                  第七條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

                  第八條、本合同一式二份。甲乙方各執一份。

                  出賣方(甲方):________________身份證號碼:__________________

                  ________________身份證號碼:__________________

                  買受方(乙方):__________________身份證號碼:__________________

                  經濟擔保人:__________________身份證號碼:__________________

                  見證在場人:_______________

                  見證在場人:_______________

                  見證在場人:_______________

                房產轉讓合同 篇4

                  甲方(轉讓方):xxx分局壺關公路管理段

                  乙方(受讓方):xxx蜂王食品有限公司

                  甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產一事達成以下條款:

                  第一條 甲方對產權的聲明

                  甲方土地屬于國家無償劃撥,房產屬于xxx分局壺關公路管理段所有,已頒發房產所有權證書,證書號為【壺房權城公 字第00043號】,故房產權屬于甲方。

                  第二條 甲方對有償轉讓閑置房產的聲明

                  甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據,甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則,經xxx分局領導研究決定,為扶持國家級貧困縣的農業項目發展,特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業龍頭企業”xxx蜂王食品有限公司,用于生產加工農副產品使用。

                  第三條 乙方購買聲明

                  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質,依照土地法規定,任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的`國有土地,所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。

                  第四條 房產轉讓價值依據

                  依照現有國家資產評估價值有關規定,雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估,并認可其資產評估報告。評估報告結論為:現有壺關公路管理段舊址房產總價值,合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00),[明細見附件資產評估報告:固定資產——建、構筑物清查評估明細表]。

                  第五條 付款方式

                  甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后,乙方按照評估報告,一次性付給甲方,共計56.6889萬元。

                  第六條 違約責任

                  甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,如有違約行為,后果由違約方負責。

                  第七條 生效說明

                  本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房產所在縣土地局一份,公證處一份。未盡事宜,簽訂補充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效。

                  甲方(蓋章): 負責人(簽字):

                  乙方(蓋章): 負責人(簽字):

                  二〇xx年xx月xx日

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