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              1. 合同范本>房產合同>房產合同

                房產合同

                時間:2022-02-20 19:53:33 房產合同 我要投稿

                實用的房產合同范文集錦五篇

                  隨著人們法律意識的加強,關于合同的利益糾紛越來越多,它可以保護民事法律關系。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編精心整理的房產合同5篇,歡迎閱讀與收藏。

                實用的房產合同范文集錦五篇

                房產合同 篇1

                  合同編號:

                  目錄

                  第一部分:合同說明

                  第二部分: 雙方的基本情況

                  第三部分:房屋土地情況概述

                  第四部分:房屋出售價格及手續

                  第五部分:爭議的解決

                  第六部分:合同附件

                  第七部分:合同簽署

                  第一部分:合同說明

                  1.1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿協商一致的.基礎上,甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。

                  1.2本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。

                  1.3本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

                  第二部分:雙方的基本情況

                  甲方(出售方):

                  法人代表姓名:

                  地址:

                  郵編:

                  聯 系 電 話 :

                  傳 真 :

                  乙方(購買方):

                  法人代表姓名:

                  地址:

                  郵編:

                  聯 系 電 話 :

                  傳 真 :

                  第三部分:房屋土地情況概述

                  3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解,自愿購買該房地產。

                  3.2 上述房產全部以現況為準,雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后,雙方永無爭議。

                  第四部分:房屋出售價格及手續

                  4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_________)。

                  4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。

                  4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛,如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。

                  4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續,并承擔相應的過戶費用。

                  第五部分 爭議的解決

                  5.1本合同履行過程中如發生爭議,雙方應本著友好合作的精神協商解決。

                  5.2如爭議未能于前述方式解決,在開始協商后三十(30)日內,則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

                  第六部分: 合同附件

                  6.1乙方身份證復印件

                  6.2 房屋產權證

                  6.3 土地使用證

                  6.4裁定及其他附件

                  6.5 房地產現狀錄像光盤

                  第七部分:合同簽署

                  甲方:

                  委托代理人簽字:

                  日期:年月 日

                  乙 方:

                  委托代理人簽字:

                  日期:年月 日

                房產合同 篇2

                  委托人(乙方):經紀人(丙方):

                  根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定,經乙、丙雙方協商一致,就房地產交易經紀事宜訂立本合同,以資共同遵守。

                  第一條乙方委托丙方為座落在:合肥市區]號附近的[住宅][商業用房][(一)提供訂約信息;(二)充當訂約介紹人;

                  (三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同;(四)協助辦理房地產交易手續;

                  (五)協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][煤氣過戶][][];(六)日止。

                  第三條乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況:(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積:略

                  第二條委托期限從

                  區[路][小]提供以下服務:(下列事有][集體所有],[買受房地產][承租房屋]的價格(二)經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋的價格

                  第四條乙、丙雙方的權利義務

                  (一)乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。

                  (二)乙方應于本合同簽訂后[房地

                  產轉讓][房屋租賃]相關資料的復印件。

                  (三)乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。(四)乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。

                  (五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時,應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。

                  (六)丙方對乙方提供房地產經紀合同(之一),并據實介紹房地產信息及房地產交易價格。

                  (七)丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。

                  (八)丙方應告知乙方:房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。

                  (九)丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。(十)丙方應協助乙方到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。

                  (十一)丙方在完成乙方委托事項后,按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續費元。不得收取其他費用。

                  第五條乙、丙雙方的'違約責任

                  (一)本合同第四條(一)至(四)項,乙方應按約定做到,特殊情況應在日內告知丙方,取得丙方書面同意,否則導致房地產無法正常交易,乙方應向丙方支付違約金

                  (二)本合同第四條(五)至(十)項,丙方應按約定做到,特殊情況應在日內告知乙方,并取得乙方書面同意,否則導致房地產無法正常交易,丙方應向乙方支付違約金單方解除本合同,由違約方支付違約金第六條合同糾紛的解決方式

                  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的,按下列第種方式解決:

                  1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。

                  第七條本合同未盡事宜可另行約定。

                  第八條本合同一式兩份,乙、丙雙方各執一份。第九條其他約定條款(一)(二)(三)

                  第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

                  委托方(乙方)簽章:

                  證件名稱:證件號碼:聯系電話:

                  代理人簽字:證件名稱:

                  證件號碼:聯系電話:共有人簽字:

                  經紀人(丙方)簽章:

                  經紀人簽字:執業證號碼:聯系電話:簽訂時間:年月日

                房產合同 篇3

                  出賣方(甲方):____________________________________地址:____________郵碼:____________

                  電話:____________法定代表人:____________職務:____________

                  購買方(乙方):____________________________________地址:____________郵碼:____________

                  電話:____________法定代表人:____________職務:____________

                  根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

                  第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米。

                  第二條上述房產的交易價格:

                  第三條付款時間與辦法:

                  XXX

                  XXX

                  第四條甲方應于________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

                  第五條稅費分擔

                  1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

                  2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的.____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

                  第六條違約責任

                  1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

                  2、甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

                  第七條本合同主體

                  1,甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

                  2、乙方是____________單位,代表人是____________。

                  第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

                  第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。

                  乙方一份,________房產管理局、________公證處各一份。

                  第十條本合同發生爭議的解決方式:

                  甲方:________________________

                  代表:____________________

                  ________年____月____日

                  乙方:________________________

                  代表:____________________

                  ________年____月____日房產合同篇10

                  甲方(贈與人)_____(寫明姓名、住址)住所:_____

                  有效證件號碼:_____

                  乙方(受贈人)_____(寫明姓名、住址)

                  住所:_____

                  有效證件號碼:_____

                  甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定,雙方自愿達成贈與房產協議如下:

                  第一條:甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

                 。ㄒ唬┳溆赺____,建筑面積_____平方米;

                 。ǘ┵浥c房屋的所有權證證號為_____;

                 。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一

                 。ㄋ模┩恋厥褂脵嗳〉玫姆绞

                  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

                  該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

                  第二條:因甲方_____,此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

                  第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

                  第四條:甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的,甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

                  第五條:甲方贈與乙方房產,本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

                  第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續時,甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

                  第七條:甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

                  第八條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

                  第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

                  第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

                  第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交北京仲裁委員會仲裁。

                  第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執_____份,乙方留執_____份,為公正留執公證處_____份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

                  第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:

                  甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____

                  證件身份證號碼:_____證件身份證號碼:_____

                  地址:_____地址:_____

                  聯系電話:_____聯系電話:_____

                  簽約日期:_____簽約日期:_____

                房產合同 篇4

                  甲方(委托方):

                  乙方(受托方):

                  經雙方友好協商訂立如下條款:

                  一、物業地址及價格

                  1、物業名稱:

                  2、物業地址:

                  3、該樓盤物業形態為,總占地平方米,建設周期年,分期開發。該樓盤位于 。

                  以上物業單位售價由甲方決定,以甲方統一價格為準;

                  3、若以上物業的售價和付款方式有變動,甲方應及時以書面形式通知乙方,乙方應遵照執行。

                  二、受托代理及期限

                  1、甲方委托乙方為分銷代理商;

                  2、乙方之代理為非獨家代理,甲方有權委托其他機構從事該樓盤的分銷代理;

                  3、本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日。在本合同到期前的十天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長三個月。

                  三、客戶確認

                  1、乙方給甲方介紹的客戶,須填寫《客戶確認書》(詳見附件一),該確認單經甲方經辦人員或現場負責人( )簽字或加蓋公章確認后方可生效。該確認單一式兩份,甲乙雙方各執一份。

                  2、乙方客戶以及其他與乙方客戶有關聯的人(乙方有關聯人的確定方式以客戶確認單為依據),均視為本合同項下的有效客戶。

                  3、乙方帶看的客戶,甲方有義務及時確認,若乙方帶看時,甲方未出示書面異議的證據,則視為甲方同意確認該客戶。

                  四、傭金及支付

                  1、傭金金額:乙方的代理傭金為所售套數成交總額的 1 %;

                  2、傭金支付方式:按套結算,一套一結,具體支付方式如下:

                  (1)若乙方介紹的客戶以不貸款的方式購買該物業,甲方應在客戶支付100%的房款后的7日內全額支付傭金;

                  (2)若乙方介紹的客戶以貸款的方式購買該物業,甲方應在客戶的貸款審批通過后的7日內全額支付傭金;

                  3、因客戶對定金合同違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。

                  4、若甲方不能按時支付傭金且無正當理由,則乙方有權向甲方收取該筆款項的日仟分之叁的滯納金。滯納金自甲方應付款最后之日開始計算。

                  五、爭議的解決

                  1、在履約過程中發生的爭執、爭議,雙方可通過友好協商解決,協商不成時,可提交合同簽署地人民法院提起訴訟

                  六、銷售約定

                  1、乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經甲方授權后代為收取。

                  2、甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買賣協議后,視為乙方代理成功完成。

                  3、甲方負責辦理成交后的交易相關手續,乙方予以必要的協助。

                  七、甲方職責

                  1、甲方應當保證委托乙方代銷的房地產符合法定出售條件,并提供相關證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶,包括但不限于該房地產權證的復印件、甲方的營業執照副本復印件,各有關獨立單元的平面圖、銷售面積、裝修標準等有關資料,關于該房地產銷售所需的有關資料,包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規格、價格等。

                  2、甲方對乙方提供的客戶應予積極配合接洽,報價保持一致。甲方確認乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的

                  折扣。(甲方需提供銷控表作為本協議的附件)

                  3、甲方工作人員不得向乙方帶來客戶遞交任何關于售樓處的行銷工作(如:名片、樓書等)。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協議的,甲方仍應按本合同約定向乙方支付傭金。

                  4、在數個客戶對同一房屋約有購買意向的情形下,甲方應與先支付定金的客戶簽訂正式買賣協議。

                  5、甲方應對乙方所介紹的客戶的信息予以保密。

                  6、對于本合同到期前10日內乙方仍在恰談中的客戶,乙方有權向甲方提出續約。甲方應及時配合乙方簽定續約協議。

                  八、乙方職責

                  1、協助甲方作出更有效的銷售方案。

                  2、在本協議期內,乙方若在報刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業廣告必須得到甲方的書面確認及授權后方可刊登,費用由乙方負責。但甲方應提供基本的銷售資料、宣傳海報與看板設計稿。

                  3、如未得到甲方同意變更物業銷售價格的.通知,乙方不得擅自變更,降低物業銷售價格,否則,乙方應賠償甲方遭受的損失。

                  4、乙方應配合甲方與乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協議和銀行貸款合同,并協助甲方與乙方介紹之客戶進行談判。

                  5、乙方應對銷售過程所知悉的甲方的有關商業秘密予以保密。

                  九、違約責任

                  1、雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第四條約定的代理傭金;

                  1.1乙方在委托期間內,不能提供訂約機會;

                  1.2未經甲方書面同意,擅自改變本合同第一條所列的內容、條件、要求的;

                  1.3乙方違反國家和本市有關法律、法規,與他人惡意串通,損害甲方利益的。

                  2、甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應全額支付本合同第四條約定的代理傭金(除甲方能另行提供出售合同成交價格,否則成交價格按銷控表所列委托價格計)作為違約金;

                  2.1甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實,造成乙方最終無法履行代理服務的;

                  2.2甲方在委托期間,私下與乙方介紹的客戶(包括關聯人)成交的,在委托期滿后六個月與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作乙方已完成代理任務;

                  2.3若甲方未按時履行本合同規定的甲方之義務包括未按時支付乙方代理傭金,逾期超過1個月的;

                  十、適用法律和管轄權

                  本協議適用中華人民共和國法律,如各方就本協議的訂立、生效、履行、解釋、終止發生任何爭議,則該等爭議應首先通過友好協商解決。如經友好協商仍不能解決,則應向該項目所在地有管轄權的法院提起訴訟。

                  十一、生效和效力

                  1、本協議在經雙方簽署后立即生效。

                  2、本協議為確認甲乙雙方權利義務的正式文本。在本協議生效以前協商的各項協議,除已獲履行的部分以外,若內容與本協議不一致,應以本協議為準。

                  3、本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力,蓋章有效。

                  甲方: 乙方:

                  代表: 代表:

                  地址: 地址:

                  電話: 電話:

                  郵編: 郵編:

                  簽章: 簽章:

                  簽約日期: 簽約日期

                房產合同 篇5

                  贈與人(以下簡稱甲方):______________身份證號碼:______________________

                  受贈人(以下簡稱乙方):______________身份證號碼:______________________

                  甲方自愿將其下房屋無償贈與乙方。按照合同法等有關法律規定,雙方自愿達成房屋贈與協議如下:

                  一、甲方自愿將其房屋無償贈與給乙方,房屋歸乙方個人所有,不屬于夫妻共同財產,乙方自愿接受該房屋。

                  二、該房屋具體狀況如下:

                  (一)房屋位于______________________________;

                  (二)房產證編號為:

                  (三)房屋全部產權人: ,建筑面積_______平方米;

                  該房屋所有權及使用權、相關權益和責任即一并贈與乙方。

                  三、甲方自本協議生效之日起 日內應當協助為乙方辦理過戶手續。因房屋過戶產生的公證費、稅費、手續費等費用由 承擔。

                  四、乙方未經甲方同意不得將此房屋抵押、轉賣或出租他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效,甲方有權撤回贈與。

                  五、贈與的撤銷

                  (一)乙方有下列情形之一的,甲方可以撤銷贈與:

                  1.嚴重侵害甲方或者甲方的近親屬;

                  2.對甲方有扶養義務而不履行;

                  3.因乙方的違法行為致使甲方死亡或者喪失民事行為能力的,甲方的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,并要求乙方返還贈與的財產;

                  4.不履行贈與協議約定的`義務。

                  (二)甲方的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。

                  六、甲乙雙方在協議履行本協議中若發生爭議,應本著友好平等的態度,積極協商處理。

                  七、本協議未盡事宜,甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議均為本協議不可分割的部分。

                  八、本協議一式兩份。其中甲方留執一份,乙方留執一份。

                  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                  _________年_______月______日_________年_______月______日

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