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              1. 合同范本>房產合同>房產合同

                房產合同

                時間:2022-02-06 13:08:10 房產合同 我要投稿

                房產合同范文匯編6篇

                  在人民愈發重視法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家整理的房產合同6篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

                房產合同范文匯編6篇

                房產合同 篇1

                  轉讓人(以下簡稱甲方):

                  接受人(以下簡稱乙方):

                  簽訂時間: 年 月 日

                  簽訂地點:

                  第一條 根據房產交易管理有關規定,甲方、乙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。

                  甲方同意將本人座落在 房屋以原價轉讓給乙方。房屋建筑面積 平方米,甲方轉讓房屋屬于自愿,并為此承擔相應的.法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,同意接受房屋。

                  第二條 房屋交付: 甲方于 年 月 日前交付房屋給乙方。

                  第三條 房屋交付后發生的一切事宜由乙方負責,均與甲方無關。

                  第四條 房屋權屬交易登記手續,由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于 年 月 日前辦理房屋過戶手續。相關費用甲乙雙方約定共同承擔。

                  第五條 本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權。

                  本協議經甲方、乙方簽字后生效。協議書一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產管理部門一份。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                房產合同 篇2

                  1.格式 贈與合同

                  甲方(贈與人):×××(寫明姓名、住址)

                  乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)

                  甲乙雙方就贈送×××(贈與的標的物,應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協議如下:

                  一、甲方將其所有的×××(標的物)贈送給乙方,其所有權證明為:(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證等)

                  二、贈與物的交割

                 。▽懨鹘桓畹臈l件,在什么時間、什么地點交割,辦理什么手續等等)。

                  三、乙方應在×××期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的,視為拒絕贈與 (也可以約定其他條件)。

                  四、本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

                  五、本合同一式兩份,雙方各執一份。

                  甲方:×××(簽字、蓋章) 乙方:×××(簽字、蓋章)

                  ××××年×月×日

                  2.說明

                  贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同,即合同生效后,贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利;受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件,即贈與一方要求受贈方履行某種義務,受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件,而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此,附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有:

                 。ǎ保┵浥c標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利,贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人,否則,構成侵害他人權益的'行為。贈與標的可以是物,可以是貨幣(包括外國貨幣),也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人,房屋所有人可以將房屋贈與他人等。

                 。ǎ玻嗬D移涉及到有關部門批準的,應當在合同中訂立清楚。例如,贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續,沒有辦理手續的,其轉讓無效。

                 。ǎ常┖贤幸獙懬宄浥c人有權處理贈與財產的證明文件,確保贈與行為的合法有效。

                  贈與合同(公民類)

                  甲 方:_____(贈與方)

                  乙 方:_____(受贈方)

                  雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,就贈與事項達成協議如下:

                 。保追綄ⅲ撸撸撸撸哔浥c乙方

                 。ㄙ浥c物的名稱、數量、質量)

                 。玻追綄⒂冢撸撸撸撸撸〞r間)在_____(地點)將贈與物交付給乙方

                 。常追匠袚撸撸撸撸叩呢熑瘟x務

                 。矗追较碛校撸撸撸撸邫嗬

                 。鞔_甲方的撤銷權及行使撤銷權的情形)

                 。担曳綉冢撸撸撸撸撸〞r間)之前做出是否接受贈與的意思表示,否則,

                  贈與不生效力。

                 。叮渌

                  甲 方:_____簽 字:_____蓋 章:_____

                  住 址:_____電 話:_____ 12

                房產合同 篇3

                  甲方(轉讓方):長治公路分局壺關公路管理段

                  乙方(受讓方):壺關縣紫壺蜂王食品有限公司

                  甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產一事達成以下條款:

                  第一條 甲方對產權的聲明

                  甲方土地屬于國家無償劃撥,房產屬于長治公路分局壺關公路管理段所有,已頒發房產所有權證書,證書號為【壺房權城公 字第00043號】,故房產權屬于甲方。

                  第二條 甲方對有償轉讓閑置房產的聲明

                  甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的`評估報告為依據,甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則,經長治公路分局領導研究決定,為扶持國家級貧困縣的農業項目發展,特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業龍頭企業”壺關縣紫壺蜂王食品有限公司,用于生產加工農副產品使用。

                  第三條 乙方購買聲明

                  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質,依照土地法規定,任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地,所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。

                  第四條 房產轉讓價值依據

                  依照現有國家資產評估價值有關規定,雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估,并認可其資產評估報告。評估報告結論為:現有壺關公路管理段舊址房產總價值,合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00),[明細見附件資產評估報告:固定資產——建、構筑物清查評估明細表]。

                  第五條 付款方式

                  甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后,乙方按照評估報告,一次性付給甲方,共計56.6889萬元。

                  第六條 違約責任

                  甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,如有違約行為,后果由違約方負責。

                  第七條 生效說明

                  本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房產所在縣土地局一份,公證處一份。未盡事宜,簽訂補充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效。

                  甲方(蓋章): 負責人(簽字):

                  乙方(蓋章): 負責人(簽字):

                  二〇x年十一月十五日

                房產合同 篇4

                  甲方(委托方):

                  身份證號:

                  聯系地址:

                  聯系電話:

                  乙方(代持方):

                  身份證號:

                  聯系地址:

                  聯系電話:

                  甲、乙雙方經平等自愿協商,就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致,特訂立本合同。

                  一、主旨

                  甲方委托乙方,由甲方出資,以乙方名義購買指定房產(以下簡稱代持房產),該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。

                  二、代持安排

                  1、代持房產信息:

                  房產地址:

                  房產總價:人民幣元

                  房型與面積:

                 。ㄒ韵路Q代持房產)

                  2、截止本協議簽訂時的付款與簽約安排:

                 。1)甲方委托乙方,以乙方名義與簽訂了《商品房買賣合同》及相關文件。該類文件的權利義務由甲方享有及承擔。

                 。2)涉及代持房產的費用(定金、首付款等)共計人民幣元(以實際金額為準),均系由甲方實際支付(無論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付)。乙方對此無異議。

                  3、除非雙方另有約定,本協議簽訂之前或之后乙方取得(即以乙方名義購買、登記)的上述所列房產,均視為代持房產,均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據。

                  三、雙方權利義務

                  1、甲方享有代持房產的所有權,以及相關的權利義務,包括:

                 。1)對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;

                 。2)取得與保管代持房產的購房合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等;

                 。3)承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用,及代持房產使用中產生的其它費用;

                 。4)支付購買代持房產的款項,包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出;

                 。5)在任何時候,甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下,或辦理相關抵押登記等,乙方應予配合,相應費用由甲方負責。

                 。6)除非另有特別約定,代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有,甲方無需另外提供購買出資的憑據。

                  2、乙方對代持房產的權利義務,按如下處理:

                 。1)乙方不享有代持房產的所有權,不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

                 。2)乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

                 。3)根據本協議約定應由甲方承擔的費用,如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的,乙方有權向甲方追償。

                  四、費用

                  1、就乙方代持房產事宜,甲方應向乙方支付報酬人民幣(大寫)(¥元),并于年月日前支付。

                  2、乙方因代理甲方購房及代持房產事宜支出的合理交通費、通訊費由甲方承擔。

                  3、除非雙方另有約定,甲方無需就委托購房事宜向乙方支付其它費用、報酬。

                  4、乙方指定收款賬號:

                  開戶行:

                  戶名:

                  五、違約責任

                  1、因乙方違約,或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利,乙方應向甲方承擔違約責任。

                  2、違約責任同時包括:乙方應向甲方支付萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的,應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益,該收益應歸甲方所有。

                  3、根據本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的,逾期超過5天的,每超過一天,應按逾期金額的0、05%向乙方支付違約金,同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產的`相關權利。

                  六、爭議解決

                  因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,按下列第種方式解決:

                 。1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;

                 。2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。[知識點]

                  七、附則

                  1、本協議一式兩份,具有同等法律效力。

                  2、本協議經雙方簽署后生效。

                  簽署時間:年月日

                  甲方(簽字):

                  乙方(簽字):

                  利害關系人聲明

                  本人聲明:本人已知悉并同意位于的房產(包括屋內裝修、電器家具等))系由實際出資購買并擁有所有權,僅為名義代持,本人同意對該房產不主張權利;如需變更過戶,本人將予以配合。

                  簽名確認:

                  年月日

                房產合同 篇5

                  出售方(稱甲方): 地址: 電話:

                  購買方(稱乙方): 姓名 性別 出生日期 年 月 日 國籍 身份證號碼 電話 地址

                  第一條 本合同依據中華人民共和國法律和《XX經濟特區商品房產管理規定》制定。

                  第二條 甲方經XX市人民政府文件批準,取得位于XX市 地段占地面積 平方米的使用權,使用期限自 年 月 日至 年 月 日止共計 年,土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇,屬 結構,定名為 ,由甲方出售。

                  第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第 座(幢)樓 單元,建筑面積為 平方尺,占地(分攤面積 平方尺)由甲方于 年 月 日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特

                  殊原因是:

                  一、人力不可抗拒的自然災害;

                  二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;

                  三、其它非甲方所能控制的事件。

                  上述原因必須經XX市有關主管部門的證明文件為依據,方能延期交付使用。

                  第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為 幣 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 角整。方式由乙方按指定收款銀行: 帳戶名稱: 帳號: 付款辦法:

                  第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權追索違約利息,以應付款之日起至付款之日止,按XX市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方,如逾期三十天內,仍未付所欠款項和利息,甲方有權單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時,甲方可向乙方追索,如轉售盈益屬甲方所有。

                  第六條 甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用,應按合同規定交付日第二天起至交付日止,以當時XX市銀行貸款利率計算利息,以補償乙方的損失。

                  第七條 在簽訂本合同時,甲方應將乙方原認購時所交付的( )退回給乙方或抵作購樓價款。

                  第八條 甲方出售的樓宇須經XX市建筑質量檢驗部門驗審合格,如質量不合格時,乙方有權提出退房,退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。

                  第九條 乙方在交清購樓款后,由XX市房管部門發給房產權證書,業主即取得出租、抵押、轉讓等權利,并依照國家和XX省對XX經濟特區的有關規定,享受優惠待遇。乙方在使用期間,有權享用與該樓宇有關連的'公共通道、設施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構,如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關土地管理規定繳納土地使用費。

                  第十條 乙方所購樓宇,如發生出租、抵押、轉讓等法律行為,應經XX市公證處辦理公證后,由XX市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。

                  第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。

                  第十二條 本合同自簽訂并經XX市公證處公證之日起生效。如發生糾紛,雙方應本著友好精神協商解決,不能解決時,應提請XX市仲裁或XX市人民法院裁決。

                  第十三條 本合同共 頁,為一式三份,甲乙雙方各執一份,XX市公證處一份,均具有同等效力。

                  甲方: 乙方:

                  代表人: 代表人:

                  年 月 日于XX

                房產合同 篇6

                  賣方:_______________________

                  買方:_______________________

                  買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

                  一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米,F自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整(原樓價為_________元整)。

                  二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款,買賣雙方一致自愿成交。

                  三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產證書及有關資料交給買方。

                  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

                  五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

                  六、買方在交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

                  七、本合同發生糾紛時應友好協商解決,如不能解決時,應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

                  八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

                  九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的.文字具有同等效力。

                  十、本合同共_________頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,_________公證處一份,均具同等效力。

                  買方(簽字):_________ 賣方(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                  簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________

                  鑒(公)證意見:

                  經 辦 人: 鑒(公)證機關(章)

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