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              1. 合同范本>房產合同>個人房產合同

                個人房產合同

                時間:2021-12-24 12:07:39 房產合同 我要投稿

                個人房產合同范文合集七篇

                  現今很多公民的維權意識在不斷增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的個人房產合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

                個人房產合同范文合集七篇

                個人房產合同 篇1

                  轉讓方(以下簡稱甲方): 工作單位:

                  住址: 身份證號:

                  受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位:

                  住址: 身份證號:

                  見證方:_________(以下簡稱丙方)

                  經甲乙雙方經友好協商,,甲方將自己合法擁有的兩間兩層的門面房轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款:

                  就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

                  第一條、 甲方對產權的聲明

                  甲方根據國家及咸陽市長武縣昭仁鎮靈風村《開發建設有償使用耕地合同書》的規定,已依法取得咸陽市____長武__縣 昭仁 鎮 靈風 村 八 組開發區的磚混結構兩間兩層門面房所有產權(注:由東向西第41號和第42號),甲方為該房屋的現狀負全責。

                  第二條、 甲方對買賣權的聲明

                  甲方保證該房屋是符合國家及咸陽市長武縣昭仁鎮靈風村《開發建設有償使用耕地合同書》的規定,甲方有權將該房屋所有產權進行轉讓。由于違反國家及咸陽市長武縣昭仁鎮靈風村《開發建設有償使用耕地合同書》規定的`相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

                  第三條、 乙方對購買權的聲明

                  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

                  第四條、 房屋售價

                  雙方同意上述房屋售價為第41號門面房共計28500.00元人民幣(大寫:貳 萬 捌 仟 五 百元整人民幣),第42號門面房共計28800.00元人民幣(大寫:貳 萬捌 仟捌 佰元整人民幣)?偣埠嫌嫗57300.00元人民幣(大寫:__伍__萬___柒__仟___叁__佰元整)。

                  第五條、 付款方式

                  乙方應在簽訂《私人房產轉讓合同》時,一次性支付清總房款,并且一次性支付轉讓費 20xx.00 元整人民幣(大寫: 貳 仟元整人民幣)。

                  第六條、 違約責任

                  甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付款的雙倍(計利息)返還給乙方。

                  第七條、 關于產權辦理的約定本協議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在縣及村鎮有關部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由乙方依照有關規定繳納。辦理過程中甲方有義務與責任協助乙方辦理各種過戶手續。

                  第八條、 有關爭議本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

                  第九條、 生效說明本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                個人房產合同 篇2

                  本協議由以下雙方當事人在_________簽訂:

                  甲方:_______________________

                  住所:_______________________

                  身份證號:___________________

                  乙方:_______________________

                  住所:_______________________

                  身份證號:___________________

                  為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務,甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據有關法律法規,制訂本協議,以資共同遵守。

                  第一條 甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

                  第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

                  第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),否則,愿意對因此給乙方造成的.損失承擔賠償責任。

                  第四條 應甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

                  第五條 乙方違反第四條的約定,甲方有權收回上述房屋。

                  第六條 在本協議生效后,甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

                  第七條 乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

                  第八條 違反本協議的約定為違約行為,應承擔違約責任。

                  第九條 違約方應向對方賠償一切損失。

                  第十條 本協議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

                  第十一條 本協議在雙方簽字后生效。

                  甲方:(簽字)_________ 乙方(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                  附件

                  房產贈與公證書

                  (_________)_________字第_________號

                  茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處,在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

                  __________________公證處

                  公證員:________(簽字)

                  ________年_____月_____日

                  第三條 贈與房屋的交付

                  贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

                  第四條 合同的變更與終止

                  贈與房屋尚未交付時,贈與人經濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

                  第五條 贈與的撤消

                  受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:

                  (1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

                  (2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

                  第六條 爭議的解決方式

                  一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協商解決。協商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

                  第七條 合同的補充

                  本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定,經合同雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                  第八條 本合同正本一式兩份,雙方各執一份。

                  贈與人:________ 受贈人:__________

                  簽訂時間:__________年_____月_____日

                  簽訂地點:__________________________

                個人房產合同 篇3

                  甲方(賣方):XX

                  乙方(買方):XX

                  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

                  一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

                  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

                  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。

                  四、乙方支付定金之日起 2個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

                  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

                  六、辦理房產證手續所產生的`有關稅費由 甲方承擔。

                  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

                  八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

                  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

                  十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:1005648485 ),空調兩臺(型號:0152468549 ),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985 ),飲水機(型號:1084759264 ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

                  十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

                  十二、附加條 款:

                  1、轉讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

                  甲方(賣方):XX (印) 身份證號:

                  住址:XX 電話:

                  20xx年 04 月 28日

                  乙方(買方):XX (印)身份證號:

                  住址:XX 電話:

                個人房產合同 篇4

                  出租方(下稱甲方):_________

                  承租方(下稱乙方):_________

                  為調劑_________經濟特區房產使用的余缺,甲方愿意將在_________經濟特區的房產出租,乙方自愿承組,雙方根據_________經濟特區有關房產管理規定,經過友好協商,簽訂合同條款如下:

                  一、甲方將座落在_________市_________房產建筑面積計_________平方_________尺,租給乙方作_________使用,租期為_________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

                  二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整,甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清,交租方式以_________支付,交租地點雙方同意在_________。

                  三、簽訂本合同時,乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整,甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失,甲方有權從履約金中扣除。

                  四、乙方依約交租,而甲方無正當理由拒收,乙方可到_________市公證處申請證明,則乙方不負遲延責任。

                  五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付

                  六、租賃期間,甲乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需收回自用,必須提前兩個月以書面通知乙方,并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個月以書面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。

                  七、租賃期間,乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

                  八、乙方使用房產時,不得擅自改變房屋結構及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定,遵守社會主義道德。

                  乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意,并經物業管理部門允許方能施工。否則,后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,亦可拆回,但須負責修復原狀。

                  九、租賃期間,房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,本合同則自然終止,互不承擔責任。

                  房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費用抵銷租金。

                  十、在租賃期間,乙方不按時交租,甲方應及時發掛號催租通知書,如拖欠租金達一個月,或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約,合同因違約而告終止,甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。

                  十一、因乙方違約而合同終止,則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的'因違約終止合同的證明,通知大廈管理處。

                  如乙方不交回租賃房產的鎖匙,甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內,將乙方存放在房內的物品清點拍賣,并用以抵償欠租和其他有關費用,若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理。

                  同時保證絕不會提出任何異議。

                  十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時,該等款項應由甲方負責交清,而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。

                  十三、租賃合同期滿或解除,乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清,則作為放棄權利論,由甲方全權處理,報請物業管理部門派員到場作證,乙方不得有任何異議。

                  十四、合同期滿,如甲方的房產繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

                  十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,自雙方簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。

                  十六、本合同如發生糾紛,甲乙雙方應通過友好協商解決,不能解決時即提請_________人民法院裁決。

                  十七、本合同共_________頁為一式三份,甲乙雙方各執壹份,_________市公證處壹份,均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

                  出租方(簽章):_________ 承租方(簽章):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                個人房產合同 篇5

                  委托方需購買___地區房地產,因缺乏賣方信息,特委托___縣信息服務社能提供與出售房地產方訂約交易的機會, 委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產出售方的信息秘密,不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。經雙方協商一致特簽訂本合同共同信守、不準反悔,否者均按違約論處。

                  一、委托方______家住____________因居住需要,需購買___地區房地產,為便于聯系,由______為代表前來簽約,要求居間方提供能與出售房地產方訂約交易的機會。

                  二、當居間方提供房源信息,且得到委托方認可后,居間方也就是完成了本合同的'義務,至于以后實際交易額的多少,及契約的簽訂等,由委托方與出售方自行協商而定,如委托方需要,居間方也必須無條件參與。如委托方認可后而沒有成交的,居間方必須無條件繼續為委托方提供能與出售房地產方訂約交易的機會(信息)。

                  三、本合同從簽訂之日起,居間方即要提供符合委托方需要的房地產出售信息,居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協議時,委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費)。傭金(信息費)按房地產成交總額的______ %計算(人民幣一次性支付)。

                  四、凡是經居間方提供的房地產出售方信息,或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的,不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時間、采取何種方式進屋居住的,或雙方簽訂交易協議后,如單方或雙方毀約的,即視作居間方已完成本合同的義務,原約定傭金就必須支付,居間方不負任何責任。

                  五、委托方違約的,除了支付約定的傭金外,還應支付原約定傭金______倍的違約金,并承擔由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理,不得故意提供虛假信息,否則必須承擔由此造成的損失。

                  六、本合同在履行中若發生爭議,協商解決不成時,雙方均可向()①縣人民法院起訴。②市(縣)經濟合同仲裁機關申請仲裁(只選其一)

                  七、經居間方提供信息,并實際已了解的房地產:

                  八、咨詢登記費______元,本合同有效期限________________。

                  九、本合同一式貳份,雙方各執一份,在雙方簽字后當即生效,在完成委托各自履行后,本合同自行失效。

                  委 托 方:(代表人) 委 托 方:(代表人)

                  聯系電話: 簽約地方:

                  聯系地址: 委托方電話:

                  簽約:年 月 日

                個人房產合同 篇6

                  甲方:江孜公路段

                  乙方:_________________________

                  上述雙方經過友好協商,現就甲方處于____縣上海東XX公路段院內值班室建設,達成如下合同條款:

                  第一條 合同標的物所處位置:____縣上海東XX (建筑面積約 42 平方米,合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為________年____月____日 至________年____月____日;值班室建設費用為 1600.00 元平方米;承包方式為 全包 方式。

                  第二條 甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。

                  第三條 值班室主體結構為 框架 結構,乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求,所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例,同時,乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

                  第四條 值班室所有鋪設瓷磚之處,應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為________年,該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時,乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應予以賠償。乙方若不及時返工,甲方可以扣除乙方的質量保證金。

                  第五條 墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求,如電話、網線及電路線等應分開走管,電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

                  第六條 需要使用混凝土的工程中,混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆,同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

                  第七條 值班室施工建設費的支付:完成工程建設,甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金外一次性支付工程款,________年后乙方施工達到本合同各項條款時,甲方將質保金全部支付乙方。

                  第八條 甲方的權利與義務:

                  1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督,對不當行為可以制止。

                  2.在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

                  3.甲方負責為乙方協調水電,但相關費用由乙方負擔。

                  4.工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的.竣工資料和竣工驗收報告。

                  第九條 乙方的權利與義務:

                  1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準,乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

                  2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔 100.00 元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

                  3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械,同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

                  4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任,乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責,甲方對此不負責任。

                  5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時,應負相應損害賠償責任,甲方對此不承擔責任。

                  6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。

                  第十條 甲方逾期支付施工費用時,應向乙方支付 100.00 元日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業標準及積極性行業慣例時,應承擔 1000.00 元的違約金,并應承擔相應損害賠償責任。

                  第十一條 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

                  第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按自定,可報送所需部門。

                  甲方: 乙方(蓋章): 負責人簽字:

                  身份證號:

                  負責人身份證號:

                  電話:_________________

                  電話:_________________

                  ________年____月____日

                  ________年____月____日

                  簽訂地點:_____________

                個人房產合同 篇7

                  出賣方:__________

                 。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________

                  國籍:__________

                 。ㄉ矸葑C)(護照)(營業執照號碼):__________

                  地址:__________

                  郵政編碼:__________

                  聯系電話:__________

                  委托代理人:__________

                  國籍:__________

                  電話:__________

                  地址:__________

                  郵政編碼:__________

                  買受方:__________

                 。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰篲_________

                  國籍:__________

                 。ㄉ矸葑C)(護照)(營業執照號碼):__________

                  地址:__________

                  郵政編碼:__________

                  聯系電話:__________

                  委托代理人:__________

                  國籍:__________

                  電話:__________

                  地址:__________

                  郵政編碼:__________

                  第一條 房屋的基本情況。

                  出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,共__________(套)(間),房屋結構為__________,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米),房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__________。

                  第二條 房屋面積的特殊約定。

                  本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

                  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,房價款保持不變。

                  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:

                 。保I受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,并按__________利率付給利息。

                 。玻科椒矫變r格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

                 。常甠_____________________________________________________________。

                  第三條 土地使用權性質。

                  該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關規定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

                  第四條 價格。

                  按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為( 幣)每平方米__________元,總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

                  第五條 付款方式。

                  買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

                  第六條 交付期限。

                  出賣方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給買受方,并應收

                  到該房屋全部價款之日起__________日內,將該房屋付給買受方。

                  第七條 買受方逾期付款的違約責任。

                  買受方如未按本合同第四條規定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。逾期超過________天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權按下述第________種約定,追究買受方的違約責任。

                 。保K止合同,買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的.差額部分由買受方據實賠償。

                 。玻I受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,合同繼續履行。

                 。常甠_____________________________________________________________。

                  第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。

                  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第__________種約定,追究出賣方的違約責任。

                 。保K止合同,出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

                 。玻鲑u方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,合同繼續履行。

                 。常甠_____________________________________________________________。

                  第九條 關于產權登記的約定。

                  在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的__________%賠償買受方損失。

                  第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。

                  第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

                  第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

                  第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

                  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

                  第十四條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

                  第十五條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

                  第十六條 本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。

                  出賣方(簽章):

                  出賣方代理人(簽章):

                  ______年______月______日

                  買受方(簽章):

                  買受方代理人(簽章):

                  ______年______月______日

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