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              1. 合同范本>房產合同>房產購買合同

                房產購買合同

                時間:2021-12-07 08:18:30 房產合同 我要投稿

                房產購買合同(集合4篇)

                  隨著人們法律意識的建立,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編收集整理的房產購買合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

                房產購買合同(集合4篇)

                房產購買合同1

                  合同編號:

                  訂立合同雙方:

                  出賣方:xxxxxx,以下簡稱甲方;

                  購買方:xxxxxx,以下簡稱乙方。

                  根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

                  第一條乙方購買甲方座落在xxxx市xxxx街xxxx巷xxxx號的房屋xxxx棟xxxx間,建筑面積為xxxx平方米。

                  第二條上述房產的交易價格:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

                  第三條付款時間與辦法:

                 。保曳綉趚x年xx月xx日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

                 。玻曳矫娼唤o甲方現金xxxx元;其余xxxxxxxxx元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

                  第四條甲方應于xx年xx月xx日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

                  第五條稅費分擔

                 。保追匠袚慨a交易中房產局應征收甲方的交易額的xxx%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

                 。玻曳匠袚慨a交易中房產局應征收乙方的交易額的xxxx%的`交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

                  第六條違約責任

                 。保曳奖仨毎雌谙蚣追礁犊,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款xxxx%的違約金。

                 。玻追奖仨毎雌趯⒎慨a交付甲方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款xxxx%的違約金。

                  第七條本合同主體

                 。保追绞莤xxx、xxxx、xxxx、xxxx,共xxxx人,委托代理人xxxx即甲方代表人。

                 。玻曳绞莤xxx單位,代表人是xxxx。

                  第八條本合同經國家公證機關xxxx公證處公證。

                  第九條本合同一式xx份。甲方產權人各一份。乙方一份。xxxx房產管理局、xxxx公證處各一份。

                  甲方:xxxx 乙方:xxxx

                  代表:xxxx(簽名)代表:xxxx(簽名)

                  地址:xxxx 地址:xxxx

                  電話:xxxx 電話:xxxx

                  xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

                房產購買合同2

                  出售方(以下簡稱甲方):

                  買受方(以下簡稱乙方):

                  居間方(以下簡稱丙方):天津×××房地產經紀公司

                  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方經友好協商,對所簽訂的關于天津市×××房產交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充:

                  1、經甲乙雙方協商一致,甲方凈得款項為人民幣××元整(¥××.00元)。丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取,由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費、過戶費及過戶時產生的所有稅費。

                  2、經甲乙雙方協商一致,該房屋購房定金為人民幣×萬元整(¥×0000.00元),乙方最遲于××年××月××日前將此房的購房首付款人民幣××元整(包含定金人民幣×萬元整在內)自行過給甲方,以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準,丙方經紀人陪同。所有定金沖抵購房款。

                  4、經甲乙雙方協商一致,本協議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔,則甲方不予退還定金,并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,則甲方雙倍退還定金給乙方,并支付乙方合同額10%作為違約金。

                  5、經甲乙雙方協商一致,甲乙雙方自行過首付款,自行物業交割,丙方經紀人陪同。尾款部分見契稅票后(也可為見房本,契稅票對賣家有利,房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。(上條為沒有資金托管的首付,做資金托管的應該另行規定)

                  6、經甲乙雙方協商一致,在甲方證件齊全、積極配合的情況下,乙方最遲于××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續,保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×××元整(¥××0.00元),如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,違約金按日計算為房款總額的萬分之×。 (上條對賣房有利,違約金較高?稍偌s定,如為應付房款與已付房款之差的萬分之××)

                  7、經甲乙雙方協商一致,在乙方借貸獲得批準,甲方應在個工作日內配合乙方完成過戶手續。

                  8、經甲乙雙方協商一致,在甲方收到房屋全款人民幣××整(¥××00.00元)后的××個工作日內將房屋騰空交給乙方,房屋交付給乙方后仍留在室內的物品則視為甲方放棄,乙方可任意處置。如甲方逾期交房,違約金按日計算為房款總額的萬分之×(此條對買房有利)。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業交割手續。

                  9、經甲乙雙方協商一致,甲方將房屋內現有的'固定設施留給乙方,其中包括空調×部,抽油煙機×個,燃氣熱水器×個,燃氣灶×個,……,已固定在墻體上的柜子不予拆除。

                  10、經甲乙雙方協商一致,甲方在雙方過戶后×個月內把戶口從××房內遷出。

                  11、經甲乙雙方協商一致,……(關于物業交割,各承擔各的費用)

                  12、經甲乙雙方協商一致,甲方應在×個工作日內完成央產房上市手續,上市相關費用應由甲方支出。(如為第一次上市的央產房,需要這條。有些超標的需要補不少錢。但要注意,交易時的土地出讓金一般還是乙方出的,沒多少)

                  13、如在交易過程中國家政策有變動,以政策變動后為準。

                  此補充協議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力,如有沖突以此補充協議為準。

                  此協議一式三份,甲、乙、丙方各執一份:

                  甲方:

                  乙方:

                  丙方:

                  年月日

                房產購買合同3

                  出賣方(甲方):____________________________________

                  地址:____________

                  郵碼:____________

                  電話:____________

                  法定代表人:____________

                  職務:____________

                  購買方(乙方):____________________________________

                  地址:____________

                  郵碼:____________

                  電話:____________

                  法定代表人:____________

                  職務:____________

                  根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

                  第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間,建筑面積為____平方米。

                  第二條上述房產的交易價格:

                  第三條付款時間與辦法:

                  1.

                  2.

                  第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

                  第五條稅費分擔

                  1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

                  2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的`交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

                  第六條違約責任

                  1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

                  2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

                  第七條本合同主體

                  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

                  2.乙方是____________單位,代表人是____________.

                  第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

                  第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份,________房產管理局、________公證處各一份。

                  第十條本合同發生爭議的解決方式:

                  甲方:________________________

                  代表:________________________年____月____日

                  乙方:________________________

                  代表:________________________年____月____日

                房產購買合同4

                  賣方:_______________________

                  買方:_______________________

                  買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

                  一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米,F自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整(原樓價為_________元整)。

                  二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款,買賣雙方一致自愿成交。

                  三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產證書及有關資料交給買方。

                  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

                  五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

                  六、買方在交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

                  七、本合同發生糾紛時應友好協商解決,如不能解決時,應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

                  八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

                  九、本合同用鋼筆填寫的.與印刷的文字具有同等效力。

                  十、本合同共_________頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,_________公證處一份,均具同等效力。

                  買方(簽字):_________ 賣方(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                  簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________

                  鑒(公)證意見:

                  經 辦 人: 鑒(公)證機關(章)

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