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              1. 合同范本>房產合同>房產合同

                房產合同

                時間:2021-11-20 16:39:08 房產合同 我要投稿

                精選房產合同合集六篇

                  在人們越來越相信法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的房產合同6篇,歡迎大家分享。

                精選房產合同合集六篇

                房產合同 篇1

                  贈與人:(以下簡稱甲方)

                  住所:

                  有效證件號碼:

                  受贈人:(以下簡稱乙方)

                  住所:

                  有效證件號碼:

                  受贈人為法人或其他組織的:

                  受贈人:(以下簡稱乙方)

                  住所:

                  負責人:

                  職務:

                  甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定,雙方達成贈與協議如下:

                  第一條不動產的坐落位置及其他自然情況

                  本合同所指不動產位置于

                  其他自然情況,如面積、戶型、建筑時間等等:

                  第二條贈與人的權利與義務

                 。ㄒ唬┵浥c人的權利

                  1、不動產所有權轉移于乙方前,甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;

                  2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如:扶養甲方夫妻);

                  3、乙方有下列情形之一時,甲方可以撤銷贈與:

                 。1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;

                 。2)不履行對贈與人的扶養義務。

                 。ǘ┵浥c人的義務

                  1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方;

                  2、附義務贈與中,贈與財產有瑕疵的,應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;

                  3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的,應承擔損害賠償責任。

                  第三條受贈人的權利與義務

                 。ㄒ唬┦苜浫说臋嗬

                  本合同生效后,乙方依法取得合同項下不動產的所有權。

                 。ǘ┦苜浫说牧x務

                  1、若贈與合同附義務,乙方應按合同約定履行所附義務。

                  2、甲方依合同約定撤銷贈與時,乙方應向甲方返還不動產。

                  第四條贈與標的登記

                  甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。

                  第五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。兩份文本具有同等法律效力。

                  甲方(簽章):乙方(簽章):

                  簽約時間:

                  房產贈與合同房產贈與合同(2)|返回目錄

                 。、格式贈與合同

                  甲方(贈與人):×××(寫明姓名、住址)

                  乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)

                  甲乙雙方就贈送×××(贈與的標的物,應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協議如下:

                  一、甲方將其所有的.×××(標的物)贈送給乙方,其所有權證明為:(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證等)

                  二、贈與物的交割

                 。▽懨鹘桓畹臈l件,在什么時間、什么地點交割,辦理什么手續等等)。

                  三、乙方應在×××期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的,視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

                  四、本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

                  五、本合同一式兩份,雙方各執一份。

                  甲方:×××(簽、蓋章) 乙方:×××(簽、蓋章)

                  ××××年×月×日

                 。、說明

                  贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同,即合同生效后,贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利;受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件,即贈與一方要求受贈方履行某種義務,受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件,而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此,附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有:

                 。ǎ保┵浥c標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利,贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人,否則,構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物,可以是貨幣(包括外國貨幣),也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人,房屋所有人可以將房屋贈與他人等。

                 。ǎ玻嗬D移涉及到有關部門批準的,應當在合同中訂立清楚。例如,贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續,沒有辦理手續的,其轉讓無效。

                 。ǎ常┖贤幸獙懬宄浥c人有權處理贈與財產的證明文件,確保贈與行為的合法有效。

                  贈與合同(公民類)

                  甲方:_____(贈與方)

                  乙方:_____(受贈方)

                  雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,就贈與事項達成協議如下:

                 。、甲方將_____贈與乙方

                 。ㄙ浥c物的名稱、數量、質量)

                 。、甲方將于_____(時間)在_____(地點)將贈與物交付給乙方

                 。、甲方承擔_____的責任義務

                 。、甲方享有_____權利

                 。鞔_甲方的撤銷權及行使撤銷權的情形)

                 。、乙方應于_____(時間)之前做出是否接受贈與的意思表示,否則,

                  贈與不生效力。

                 。、其它

                  甲方:_____簽:_____蓋章:_____

                  住址:_____電話:_____

                  乙方:_____簽:_____蓋章:_____

                  住址:_____電話:_____

                 。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷

                  贈與合同(公民類附義務)

                  甲方(贈與方):_____(姓名)

                  乙方(受贈方):_____(姓名)

                  雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協議

                 。、贈與物的狀況

                 。òㄙ浥c物的名稱、質量、數量、所在地等)

                 。、甲方對贈與物應承擔如下責任、義務_____

                 。鞔_甲方的權利擔保,瑕疵擔保義務及相關的責任)

                 。、甲方享有_____的權利

                 。鞔_甲方的撤銷權及其他權利)

                 。、乙方為接受贈與應履行下述義務

                 。、乙雙方應對所附義務有明確約定,乙方應按約定履行義務)

                 。、其它

                  甲方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____

                  簽:_____蓋章:_____

                  乙方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____

                  簽:_____蓋章:_____

                 。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷

                房產合同 篇2

                  甲方:________

                  乙方:________

                  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,現就乙方向甲方購買其座落于______的房屋,面積為_____平方米,含內部設施為_____.權屬為_____私有房產一事,達成如下協議:

                  一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣____元整,¥_____元,大寫_________元。本房款一次性付清,(含地下室)。

                  二、由于現實原因,本小區房產暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房,經雙方協商,將來可以辦證時,由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理,不得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失,乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔,過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好后由乙方保管。

                  三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份,并協助乙方落戶。

                  四、由甲乙雙方協商同意于________年____月____日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用,如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,貶值,拆遷等),造成的`各損失或受益均與甲方無關,由乙方享受或承擔。

                  五、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權,無任何家庭糾紛,轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項,若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元。

                  六、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵,并保證在交接前未發生非正常死亡或行兇致死等事件,如交接后發現上述事件發生,乙方有權要求解除合同并退房,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并給予乙方萬元的賠償。

                  七、甲方在將該房產交付給乙方時,甲方保證將與該房產附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用已結清,并將相關繳費證件交于乙方,否則乙方有權要求甲方支付違約金元。

                  八、違約責任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方,另付乙方相同定金數額的違約金,乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購房款外,另付違約金____元,乙方反悔,則無條件搬出,另付違約金____元。

                  九、本房產因暫無兩證,其平方面積按套計算,將來辦證過程中如有測量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其成交價不變。

                  十、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方友好協商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

                  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,一經簽字即產生法律效力。

                  附:本合同未盡事宜,雙方協商另補協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

                  甲方:_____________

                  身份證號:__________________________

                  聯系電話:________

                  地址:____________

                  乙方:______________

                  身份證號:____________________________

                  聯系電話:____________________

                  地址:______________________________

                  證明人:__________

                  身份證號:____________________

                  聯系電話:__________

                  地址:______________________________

                  日期:__________

                房產合同 篇3

                  本協議由以下雙方當事人在_________簽訂:

                  甲方(贈與人):_______________________

                  住所:_______________________

                  身份證號:___________________

                  共有人:

                  住所:_______________________

                  身份證號:___________________

                  乙方(受贈人):_______________________

                  住所:_______________________

                  身份證號:___________________

                  贈與見證人:_______________________

                  住所:_______________________

                  身份證號:___________________

                  為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務,甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據有關法律法規,制訂本協議,以資共同遵守。

                  第一條 甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,房屋所有權證號: ,建筑面積_________平方米(商房、住宅)無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權。因甲方贈與房產系共有產權,此贈與行為由共有人確認并在此贈與合同上簽字。

                  第二條 甲方保證本次贈與并無任何不正當目的,甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),如有隱瞞導致乙方受贈后造成的損失由甲方承擔賠償責任。

                  第三條 根據法律規定和甲方要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。如因乙方用贈與財產從事非法活動,甲方有權撤銷贈與,并收回贈與財產。

                  第四條 本協議生效后,甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

                  第五條 乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關的'費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

                  (如贈與協議有附加條件,可在此處填寫附加約定)

                  第六條 贈與房屋尚未交付時,贈與人經濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

                  第七條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:

                  (1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

                  (2)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。

                  第八條 本協議生效后如雙方為履行本協議發生糾紛,應協商解決。協商不成,任何一方可以向有管轄權的法院訴訟。

                  第九條 本協議生效后,雙方共同遵守。如一方違約,應承擔違約責任。違約方應向對方賠償因履行本合同的一切損失。

                  第十條 本協議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。本協議在雙方簽字后生效。

                  甲方:(簽字)_________乙方(簽字):_________

                  20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

                  房產贈與合同3

                  甲方(贈與人):_____(寫明姓名、住址)住所:_____

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                  有效證件號碼:_____

                  乙方(受贈人):_____(寫明姓名、住址)

                  住所:_____

                  有效證件號碼:_____

                  甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定,雙方自愿達成贈與房產協議如下:

                  第一條:甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

                  (一)座落于_____,建筑面積_____平方米;

                  (二)贈與房屋的所有權證證號為_____;

                  (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

                  (四)土地使用權取得的方式

                  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

                  該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

                  第二條:因甲方_____,此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

                  第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

                  第四條:甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的,甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

                  第五條:甲方贈與乙方房產,本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

                  第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續時,甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

                  第七條:甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

                  第八條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

                  第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

                  第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

                  第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交北京仲裁委員會仲裁。

                  第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執_____份,乙方留執_____份,為公正留執公證處_____份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

                  第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:

                  附件一

                  文本:房屋平面圖。

                  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

                  證件身份證號碼:_____證件身份證號碼:_____

                  地址:_____地址:_____

                  聯系電話:_____聯系電話:_____

                  簽約日期:20xx年xx月xx日 簽約日期:20xx年xx月xx日_

                房產合同 篇4

                  賣方:_______________________

                  買方:_______________________

                  買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

                  一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米,F自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整(原樓價為_________元整)。

                  二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款,買賣雙方一致自愿成交。

                  三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產證書及有關資料交給買方。

                  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

                  五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

                  六、買方在交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

                  七、本合同發生糾紛時應友好協商解決,如不能解決時,應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

                  八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

                  九、本合同用鋼筆填寫的'與印刷的文字具有同等效力。

                  十、本合同共_________頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,_________公證處一份,均具同等效力。

                  買方(簽字):_________ 賣方(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                  簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________

                  鑒(公)證意見:

                  經 辦 人: 鑒(公)證機關(章)

                  年 月 日

                房產合同 篇5

                  贈與人(以下簡稱甲方):______________身份證號碼:______________________

                  受贈人(以下簡稱乙方):______________身份證號碼:______________________

                  甲方自愿將其下房屋無償贈與乙方。按照合同法等有關法律規定,雙方自愿達成房屋贈與協議如下:

                  一、甲方自愿將其房屋無償贈與給乙方,房屋歸乙方個人所有,不屬于夫妻共同財產,乙方自愿接受該房屋。

                  二、該房屋具體狀況如下:

                  (一)房屋位于______________________________;

                  (二)房產證編號為:

                  (三)房屋全部產權人: ,建筑面積_______平方米;

                  該房屋所有權及使用權、相關權益和責任即一并贈與乙方。

                  三、甲方自本協議生效之日起 日內應當協助為乙方辦理過戶手續。因房屋過戶產生的公證費、稅費、手續費等費用由 承擔。

                  四、乙方未經甲方同意不得將此房屋抵押、轉賣或出租他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效,甲方有權撤回贈與。

                  五、贈與的撤銷

                  (一)乙方有下列情形之一的,甲方可以撤銷贈與:

                  1.嚴重侵害甲方或者甲方的近親屬;

                  2.對甲方有扶養義務而不履行;

                  3.因乙方的違法行為致使甲方死亡或者喪失民事行為能力的,甲方的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,并要求乙方返還贈與的`財產;

                  4.不履行贈與協議約定的義務。

                  (二)甲方的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。

                  六、甲乙雙方在協議履行本協議中若發生爭議,應本著友好平等的態度,積極協商處理。

                  七、本協議未盡事宜,甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議均為本協議不可分割的部分。

                  八、本協議一式兩份。其中甲方留執一份,乙方留執一份。

                  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

                  _________年_______月______日_________年_______月______日

                房產合同 篇6

                  賣方: 身份證號:

                  買方: 身份證號:

                  經甲、乙雙方協商同意,甲方愿將自己的一套住房售給乙方,具體條款如下:

                  房產位置:該住房位于__________________ ;建筑面積:__________。

                  一、房價及交款方式:經協議該套房住房售價 元,交款方式為一次性。

                  二、出賣方有協助乙方辦理好房產交付、水、電使用、房產證辦理等方面的手續。

                  三、出賣方不得在本協議約定的協議解除前將本房產轉賣、抵押給其他人,也不得簽訂一年以上的租賃合同,如違反本條承擔雙倍的賠償責任。

                  四、本協議生效后,出賣方收到買受方的房款后應將房屋當日交付給買受方,如該房屋正在出租,房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取,租賃方有直接交付租金給買受人的義務。

                  五、違約責任

                  1、第三人對房屋主張權利并有確定證據的,賣方應承擔由此給買方造成的'一切損失;

                  2、買方未按約定交付房屋及相關文件的,應每月按購房款的 %的標準支付違約金;

                  3、因賣方原因致使房屋在規定期限內不能辦理過戶,轉籍手續的,買方有權要求賣方返還購房款并承擔一切損失。

                  六、合同爭議的解決方法:

                  本合同項下發生的爭議由雙方當事人協商或申請調解解決,協商或協商不成的,依法向買方所在當地人民法院起訴。

                  七、本合同在雙方簽字蓋章后生效,合同生效后雙方對合同內容的變更或補充采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

                  收款收據

                  今收到購房款人民幣(大寫) 元。

                  賣方及收款人(簽章): 買方(簽章):

                  配偶(簽章):

                  聯系電話:

                  年 月 日

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