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              1. 合同范本>房產合同>房產合同

                房產合同

                時間:2022-04-09 20:16:41 房產合同 我要投稿

                房產合同合集七篇

                  在人們的法律意識不斷增強的社會,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編整理的房產合同7篇,歡迎大家分享。

                房產合同合集七篇

                房產合同 篇1

                  出賣人:____________,以下簡稱甲方

                  買受人:_____________,以下簡稱乙方

                  根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

                  第一條乙方購買甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間,建筑面積為_______平方米。

                  第二條上述房產的交易價格:__________________________________________

                  第三條付款時間與辦法

                  1.乙方應于_______年_______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

                  2.乙方面交給甲方現金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的`匯款地點、收款人匯給甲方。

                  第四條甲方應于_______年_______月_______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

                  第五條稅費分擔

                  1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額_____的交易費;承擔公證費、協議公證費。

                  2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額_____的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

                  第六條違約責任

                  1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款_______的違約金。

                  2.甲方必須按期將房產交付甲方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款_______的違約金。

                  第七條本合同主體

                  1.甲方是_______、_______、_______、_______,共_______人,委托代理人_______即甲方代表人。

                  2.乙方是______________單位,代表人是_____________________

                  第八條合同爭議的解決方式

                  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:

                  (一)提交______________仲裁委員會仲裁;

                  (二)依法向人民法院起訴。

                  第九條其他約定事項:__________________________________________

                  第十條本合同經國家公證機關_______公證處公證。

                  第十一條本合同一式_______份,甲方產權人各一份。乙方一份,_______房產管理局、_______公證處各一份。

                  甲方:______________________

                  代表:(簽名)_____________

                  地址:______________________

                  電話:______________________

                  乙方:______________________

                  代表:(簽名)_____________

                  地址:______________________

                  電話:______________________

                  ________年_______月_______日

                房產合同 篇2

                  甲方(贈與人)_____(寫明姓名、住址)住所:_____

                  有效證件號碼:_____

                  乙方(受贈人)_____(寫明姓名、住址)

                  住所:_____

                  有效證件號碼:_____

                  甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定,雙方自愿達成贈與房產協議如下:

                  第一條:甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

                 。ㄒ唬┳溆赺____,建筑面積_____平方米;

                 。ǘ┵浥c房屋的所有權證證號為_____;

                 。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一

                 。ㄋ模┩恋厥褂脵嗳〉玫姆绞

                  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

                  該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

                  第二條:因甲方_____,此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

                  第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

                  第四條:甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的,甲方應如數補償或退還乙方代為支付的`所有房款和代交的其他等所有稅費。

                  第五條:甲方贈與乙方房產,本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

                  第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續時,甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

                  第七條:甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

                  第八條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

                  第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

                  第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

                  第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交北京仲裁委員會仲裁。

                  房產贈與合同范本

                  第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執_____份,乙方留執_____份,為公正留執公證處_____份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

                  第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:

                  甲方(簽章)_____ 乙方(簽章)_____

                  證件身份證號碼:_____ 證件身份證號碼:_____

                  地址:_____ 地址:_____

                  聯系電話:_____ 聯系電話:_____

                  簽約日期:_____ 簽約日期:_____

                房產合同 篇3

                  委托人(出售方): (簡稱甲方)

                  委托人(買受方): (簡稱乙方)

                  受托人(中介方): (簡稱丙方)

                  根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方訂立房地產買賣合同,并完成其它服務事項達成一致,訂立本合同。

                  第一條 標的基本情況及價款

                  所有權人 共有人

                  房屋坐落 丘號

                  產權證號 建筑面積

                  土地證號 房屋來源

                  房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥: )

                  其它情況

                  第二條 委托事項

                  1、 甲方委托丙方出售以上房產,并代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。

                  2、 乙方委托丙方購買以上房產,并代辦①產權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

                  第三條 甲方的義務

                  1、保證出售的房屋權屬真實,并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定,且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

                  2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續,提供相應證件資料。

                  3、按房地產買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

                  4、在房屋交付前,負責戶口遷出,結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

                  5、按本合同約定,按期支付傭金和代辦費。

                  第四條 乙方的義務

                  1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。

                  2、 根據本合同約定的委托、代辦事項,按時支付傭金和代辦費用。

                  3、 根據委托事項,乙方應于辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方,同時將由 丙方代繳的 ①、② (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算,多退少補。

                  第五條 丙方的義務

                  1、 認真履行甲、乙方委托的事項,親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

                  2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動,在委托期限內辦理所委托的事項。

                  3、 根據專業知識及工作經驗,丙方將所了解的標的情況如實告知委托人,及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。

                  4、 對委托人個人資料予以保密,未經委托人同意,不得向他人泄露。

                  5、 處理委托事務取得的財產,應當及時轉交委托人。

                  6、 出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。 第六條 房款的支付與轉付 甲、乙方商議,按以下第(二)種方式支付房款:

                  (一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式,雙方自行辦理房款的支付。

                  (二)雙方若將房款的轉付交于丙方,則丙方將按下列方式進行操作:

                  1、乙方在簽定房地產買賣契約之日,將定金人民幣____________元交給丙方保存。

                  2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款/全部房款),共計人民幣____________元交給丙方保存。

                  3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后)二日內,丙方按售房款100%,計人民幣____________元轉付給甲方。

                  4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,雙方完成房屋交接手續,且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內,丙方將余款一次性轉付給甲方。

                  (三)三方約定:

                  第七條 房屋交付

                  1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋,并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

                  2、若乙方在接到上述書面通知后,不按期對該房屋辦理驗收的',則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

                  3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢,甲、乙方交接鑰匙,簽署房屋交接單,丙方見證簽字。

                  第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

                  (一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,甲方按照下列第1、2種方式計算,向丙方支付傭金和代辦費:

                  1、按該房地產售房款0.5%,具體數額為人民幣¥____________元。

                  2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣¥____________元。

                  (二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項,乙方按照下列第1、2種方式計算,向丙方支付傭金和代辦費:

                  1、按該房地產售房款1.5%,具體數額為人民幣¥____________元。

                  2、代辦產權證費¥_______元,代辦土地證費_____元,代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元,共計人民幣________元。 上述費用,甲、乙方應于____________前支付給丙方。

                  (三)丙方根據合同約定收取傭金和代辦費,未促成合同的可收取相關費用,但不得超過國家規定的收費標準。

                  第九條 違約責任

                  (一)三方商定,丙方有下列情形之一的應承擔違約責任:

                  1、無正當理由不履行合同的;

                  2、與他人串通,損害甲、乙方利益的;

                  3、故意隱瞞,提高委托標的利差;

                  4、其它過失影響甲、乙方交易的。

                  (二)三方商定,甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任:

                  1、無正當理由不履行合同的;

                  2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成丙方無法履行合同的;

                  3、相互或與他人串通,損害丙方利益的;

                  4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

                  5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

                  (三)三方商定,上述違約行為方,選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失,由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

                  1、約定違約金為____________元,

                  2、按標的額的5%,計人民幣____________元。

                  第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的,按本合同約定的下列第1項進行解決:

                  1、由南京仲裁委員會仲裁

                  2、依法向人民法院提起訴訟

                  第十一條 其他約定 本合同如有內容變更或未盡事項,經三方協商一致后簽訂補充協議,補充協議應當采取書面形式,與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

                  第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字,丙方蓋章后生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份。

                  甲方: 乙方: 丙方:(簽章)

                  身份證號碼: 身份證號碼: 營業執照注冊號:

                  資質證書編號:

                  委托代理人: 委托代理人: 執業經紀人:

                  聯系電話:聯系電話: 執業經紀人資格證書號:

                  住址: 住址: 聯系電話:

                  年 月 日

                房產合同 篇4

                  甲方(贈與人):父親: ,身份證號:

                  母親: ,身份證號:

                  乙方(受贈人):

                  甲方乙方系父母與女兒關系。甲方自愿出資為乙方購買天勤苑小區一處房產贈與乙方。 雙方自愿達成贈與房產協議如下:

                  第一條:甲方自愿出資給乙方用于購買天勤苑小區號 樓 單元 層 戶的一處房產并贈與乙方所有,乙方自愿接受該房款 。

                  該房屋具體狀況如下:

                  (一)座落于四寶山街道辦事處 路天勤苑小區,建筑面積_____平方米;

                  (二)贈與房屋的所有權證證號為_____;

                  (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

                  (四)土地使用權取得的方式為出讓

                  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與乙方一人。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與乙方一人。

                  第二條:此房產所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。乙方出面與開發商簽訂商品房買賣合同,辦理此房產相關手續并取得該房房產所有權證。

                  第三條:乙方沒經甲方書面同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效。乙方已對此條款充分理解、知曉。

                  第四條:本合同簽訂時,乙方已婚。根據甲方的意愿,甲方實際出資以乙方名義購買的該套房產是甲方對乙方的一人贈與,并不贈與乙方的'妻子。

                  第五條:甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產的權利。乙方未經甲方書面允許出售該房,甲方有權索要乙方出售該房時的所有房款。

                  第六條:本合同一式2份。其中甲方留執1份,乙方留執1份。

                  附件:

                  1、購房繳費單據

                  2、房屋買賣合同書

                  甲方(簽章):乙方(簽章):

                  簽約日期: 簽約日期:

                房產合同 篇5

                  委托人(甲方)_________________________

                  地址:_________________________________

                  身份證號(營業執照注冊號)_____________

                  電話:_________________________________

                  受托人(乙方)_______________________

                  注冊地址:_____________________________

                  營業執照注冊號:_______________________

                  資質證書號:___________________________

                  電話:_________________________________

                  根據我國有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上,就房地產交易委托服務事項達成以下協議:

                  一、房地產基本情況及交易要求

                  所有權人________共有人________座落(區位)________________ 項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛________陽臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡) 房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式 □按建筑面積 □按套內建筑面積 □按使用面積

                  室內設施或交易要求:

                  二、委托事項(選項打“√”,不選打“×”) 1、委托意向: □出售? ??□出租? ? ?□置換?? ?□求購? ?? □求租

                  2、委托方式(選項打“√”,不選打“×”) □獨家委托???□非獨家委托????□乙方可轉他人服務委托

                  三、委托權限

                  甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務,乙方向甲方提供簽約的機會,協助甲方達成交易并簽定合同。

                  四、限制交易的情況

                  甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔,同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

                  1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

                  2、屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷;

                  3、已作為抵押擔保物,未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

                  4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的.;

                  5、其他法律、法規限制交易的情況。

                  五、甲方應遵守的約定

                  1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實的告知責任,所提供的手續必須完備;

                  2、按本合同的約定及時支付傭金;

                  3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

                  4、乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進行私下成交;

                  5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

                  6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

                  六、乙方應遵守的約定

                  1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;

                  2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;

                  3、陪同甲方或顧客實地看房,如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關的各項咨詢服務; 4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

                  5、有責任保守交易秘密和個人隱私;

                  6、不得超越委托權限或范圍開展工作;

                  7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

                  七、委托期限

                  此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個月。

                  八、此委托合同終止后三個月內,若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

                  九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

                  十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實現成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

                  十一、傭金:乙方完成甲方所委托事項,甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的__________%,在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

                  十二、委托底價承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實情,而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

                  十三、違約責任 有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍:

                  1、有虛假違法和糾紛的委托;

                  2、未按規定支付傭金的;

                  3、由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

                  4、超越委托權限,未經甲方同意,并給甲方帶來損失的;

                  5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

                  6、未經甲方同意,乙方獲取差價收益的。

                  十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進行解決(選項打“√” ) :

                  1、向_______仲裁委員會申請仲裁 ( )

                  2、向_______人民法院提起訴訟 ( )

                  十五、其他約定: ____________________________________________________、

                  十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

                  甲方(蓋章)__________________

                  法定代表人:____________________

                  乙方(蓋章)__________________

                  法定代表人:____________________

                  委托經辦人:____________________

                  注冊房地產經紀人:______________

                  房地產經紀人協理:______________

                  簽約地點:______________________

                  簽約時間:______________________

                房產合同 篇6

                  甲 方:____________________________________

                  地 址:____________________________________

                  郵碼:_______________ 電話:_______________

                  法定代表人:____________ 職務:____________

                  乙 方:_________________ 房地產中介代理有限公司

                  地 址:____________________________________

                  郵碼:_______________ 電話:_______________

                  法定代表人:____________ 職務:____________

                  協 議 書:

                  甲乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。

                  第一條 合作方式和范圍

                  甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________ 興建的____________項目,該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計________平方米。

                  第二條 合作期限

                  1.本合同代理期限為 個月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長____ 個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

                  2.在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

                  3.在本合同有效代理期內,甲方不得在____________地區指定其他代理商。

                  第三條 費用負擔

                  本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

                  具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

                  第四條 銷售價格

                  銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

                  第五條 代理傭金及支付

                  1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

                  2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:

                  甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成,即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

                  乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應得傭金后,將其余款項返還甲方。

                  3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

                  4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成。

                  第六條 甲方的責任

                  1.甲方應向乙方提供以下文件和資料:

                 。1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;

                 。2)新開發建設項目,甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批準的有關證照(包括:國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產,甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

                 。3)關于代售的項目所需的有關資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

                 。4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同,以實際使用的數量為準,余數全部退給甲方;

                 。5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的.委托書;

                  以上文件和資料,甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

                  甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清,所發生的任何糾紛均由甲方負責。

                  2.甲方應積極配合乙方的銷售,負責提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。

                  3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

                  第七條 乙方的責任

                  1.在合同期內,乙方應做以下工作:

                 。1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

                 。2)根據市場推廣計劃,制定銷售計劃,安排時間表;

                 。3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內,進行廣告宣傳、策劃;

                 。4)派送宣傳資料、售樓書;

                 。5)在甲方的協助下,安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況;

                 。6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

                 。7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約,并收取定金;

                 。8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

                  2.乙方在銷售過程中,應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。

                  3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格,非經甲方的授權,不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應告知甲方,作個案協商處理。

                  4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

                  第八條 合同的終止和變更

                  1.在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜,結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關系即告結束,甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任,但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

                  2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

                  第九條 其他事項

                  1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方代表簽字蓋章后生效。

                  2.在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

                  甲 方:____________ 乙 方:____________

                  代表人:____________ 代表人:____________

                  ____年____月____日 ____年____月____日

                房產合同 篇7


                  合同編號:__________________

                  目錄第一部分 合同說明

                  第二部分 雙方的基本情況

                  第三部分 房屋土地情況概述

                  第四部分 房屋出售價格及手續

                  第五部分 爭議的解決

                  第六部分 合同附件

                  第七部分 合同簽署

                  第一部分 合同說明

                  1.1 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿協商一致的基礎上,甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。1.2 本合同一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。1.3 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

                  第二部分 雙方的基本情況

                  甲方(出售方):______________法人代表姓名:________________地址:________________________郵編:________________________聯系電話:____________________傳真:________________________乙方(購買方):______________法人代表姓名:________________地址:________________________郵編:________________________聯系電話:____________________傳真:________________________

                  第三部分 房屋土地情況概述

                  3.1 甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解,自愿購買該房地產。3.2 上述房產全部以現況為準,雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后,雙方永無爭議。

                  第四部分 房屋出售價格及手續

                  4.1 經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。4.2 本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。4.3 甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛,如發生產權方面的'糾紛由甲方負責解決。4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續,并承擔相應的過戶費用。

                  第五部分 爭議的解決

                  5.1 本合同履行過程中如發生爭議,雙方應本著友好合作的精神協商解決。5.2 如爭議未能于前述方式解決,在開始協商后三十(30)日內,則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

                  第六部分 合同附件

                  6.1 乙方身份證復印件6.2 房屋產權證6.3 土地使用證6.4 裁定及其他附件6.5 房地產現狀錄像光盤

                  第七部分 合同簽署

                  甲方:________________________委托代理人簽字:______________日期:________________________乙方:________________________委托代理人簽字:______________日期:________________________

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