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              1. 合同范本>房產合同>按揭房產轉讓合同

                按揭房產轉讓合同

                時間:2023-04-19 18:17:03 房產合同 我要投稿

                按揭房產轉讓合同(精選6篇)

                  在人民愈發重視法律的社會中,很多場合都離不了合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編為大家整理的按揭房產轉讓合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

                按揭房產轉讓合同(精選6篇)

                按揭房產轉讓合同1

                  出讓方(以下簡稱甲方):

                  買受方(以下簡稱乙方):

                  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方房產出讓于乙方事宜,訂立本合同。

                  第一條 房屋的基本情況

                  甲方房屋坐落于銅川市新區裕豐園小區49號樓3單元502號 ,建筑面為 67.87平方米。

                  第二條 房屋轉讓價格

                  甲方同意以總價 萬元將房產轉讓于乙方,乙方認可現有建筑面積,當測繪面積與現有建筑面積有誤差時,甲乙雙方不再追究。

                  第三條 乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用。

                  第四條 本房屋現有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設施,交易完成后,由乙方交付使用費用,甲方概不負責。

                  第五條 乙方同意甲方選取的物業單位進行管理,甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用,房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

                  第六條 本協議生效后,除不可抗力外,甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,房屋修繕等問題如需辦理甲方應予協助。

                  第七條 如甲方未按照約定交付房產于乙方使用,甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的.利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。

                  第八條 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協議自雙方簽字確認后生效。

                  甲方(公章):_________

                  乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日

                  _________年____月____日

                按揭房產轉讓合同2

                  出讓方(以下簡稱甲方):

                  買受方(以下簡稱乙方):

                  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方房產出讓于乙方事宜,訂立本合同。

                  第一條房屋的基本情況

                  甲方房屋坐落于____市____區裕豐XX3單XX,建筑面為67。87平方米。

                  第二條房屋轉讓價格

                  甲方同意以總價萬元將房產轉讓于乙方,乙方認可現有建筑面積,當測繪面積與現有建筑面積有誤差時,甲乙雙方不再追究。

                  第三條乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用。

                  第四條本房屋現有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設施,交易完成后,由乙方交付使用費用,甲方概不負責。

                  第五條乙方同意甲方選取的物業單位進行管理,甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用,房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

                  第六條本協議生效后,除不可抗力外,甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,房屋修繕等問題如需辦理甲方應予協助。

                  第七條如甲方未按照約定交付房產于乙方使用,甲方除返還乙方支付的`使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。

                  第八條本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協議自雙方簽字確認后生效。

                  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

                  ________年____月____日________年____月____日

                按揭房產轉讓合同3

                  售房方(甲方):

                  身份證號碼:

                  購房方(乙方):

                  身份證號碼:

                  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商一致,達成如下協議:

                  一、甲方將其擁有獨立產權位于____小區____棟____號的毛坯房一套、號車庫一個,合計人民幣(大寫):____________元(¥:____元)出售給乙方。

                  注:上述購房總價不包括房屋過戶所產生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產權證、土地使用證的過戶費用,在辦理上述各種手續時相關費用均由乙方另行繳納。

                  二、甲方權利和義務:

                  1、保證對本協議約定的出售房屋擁有獨立產權,提供的.權證均為真實有效憑證,如違反甲方承擔由此引起的法律責任并賠償乙方相應損失;

                  2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人,并且無債權債務糾紛,如因出租或抵押所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

                  3、在乙方一次性交清購房款后,將本協議約定的房屋交付乙方使用。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證(房屋所有權證、國有土地所使用權證、契證)及所有相關原始購房票椐(包括車庫、房屋的原始發票、收據、憑證等)。

                  4、乙方認為可以辦理過戶時,及時協助乙方辦理房屋過戶各項相關手續。

                  三、乙方的權利和義務:

                  1、有權利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產權,無租賃、無抵押、無擔保,如若有此類問題而導致的一切責任由甲方承擔。

                  2、乙方購買本協議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規及物業要求,不得擅自改變該套房屋的建筑主體結構、承重結構和用途;如乙方違反規定,由此造成的損失和責任由乙方承擔;

                  四、本協議約定的房屋和土地使用年限,均遵從中華人民共和國相關法律法規約定。

                  五、本協議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發生爭議,由甲乙雙方當事人協商解決,協商不成,依法向房產所在地人民起訴。本協議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

                  六、本協議壹式貳份,均具有同等法律效力,雙方各執壹份,本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

                  甲方:

                  乙方:

                  住址:

                  住址:

                  聯系電話:

                  聯系電話:

                按揭房產轉讓合同4

                  甲方(轉讓方):

                  電話:

                  乙方(受讓方):

                  電話:

                  甲、 乙雙方經過協商,就下列房地產轉讓達成如下協議:

                  一、房屋狀況:

                  1、甲方自愿將坐落在_______________________的`房地產轉讓給乙方,乙方已對該房地產作了了解,愿意購買。

                  2、房(地)產權證號為_______________土地證號為_______________房地產四至界限、面積、用途等相關內容以登記為準。

                  二、交易價格及付款方式:

                  1、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣(小寫)__________(大寫)_____________________

                  2、付款方式:

                  1)、于簽定協議當日一次性付清房款;

                  2)、分期付款:

                  三、交房時間:

                  乙方房款付清后。于 年 月 日甲方既將上述房地產正式移交給乙方。甲方交房時應保證房屋設施完好,水電通暢。

                  四、稅費負擔:

                  甲乙雙方自本協議簽字后生效。生效后三十日內到市房地產交易部門辦理過戶手續,過戶稅費采取以下方式:

                  1、由___方承擔;

                  2、按規定各自承擔。

                  五、違約責任及爭議解決方式:

                  1、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔由此給乙方造成的一切損失。

                  2、甲乙雙方如有違約,按照合同法等有關法規規定處理、或協商解決、或訴訟解決。

                  六、雙方約定的其他事項:

                  七、本協議一式四份,雙方各執手壹份、地籍所壹份、交易所壹份。雙方簽字后生效。

                  甲方(公章):_________

                  乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日

                  _________年____月____日

                按揭房產轉讓合同5

                  出讓方:(以下簡稱甲方):

                  買受方:(以下簡稱乙方):

                  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方房產出讓于乙方事宜,訂立本合同。

                  第一條:甲方房屋坐落于 ,建筑面為

                  平方米,其中實際建筑面積為 平方米,公共部分及公用分攤面積為 平方米,該房屋土地使用期限為 年(自

                  年 月 日起至 年 月 日止)。

                  第二條:甲方同意以 元/建筑平方米將房產轉讓于乙方,乙方認可現有建筑面積,當測繪面積與現有建筑面積有誤差時,甲乙雙方不再追究,轉讓金包定總額為 元。

                  第三條:因該房產系 單位分房,現甲方尚未取得房屋產權,經雙方協商,乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金,待房屋產權確定并經房產部門準于上市后,本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。

                  第四條:乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用,如甲方單位提出異議由甲方協調解決。

                  第五條:本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施,如甲方單位收取費用,該費用由甲方承擔,其他設施費用由乙方承擔。

                  第六條:乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理,甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用,房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

                  第七條:甲方房產在有權上市銷售后,在乙方催告辦理權屬變更登記 日內,應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

                  第八條:在權屬未變更以前,甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。

                  第九條:本協議生效后,除不可抗力外,甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。

                  第十條:如甲方未按照約定交付房產于乙方使用,甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的`利率自支付轉讓金之日起計算)。

                  如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前,甲方提出收回房屋使用權,甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外,還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。

                  第十一條:本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協議自雙方簽字確認后生效。

                  甲方(公章):_________

                  乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日

                  _________年____月____日

                按揭房產轉讓合同6

                  售房方(甲方):身份證號碼:

                  購房方(乙方):身份證號碼:

                  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商一致,達成如下協議:

                  一、甲方將其擁有獨立產權位于____小區____棟____號的毛坯房一套、號車庫一個,合計人民幣(大寫):____________元(:____元)出售給乙方。

                  注:上述購房總價不包括房屋過戶所產生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產權證、土地使用證的過戶費用,在辦理上述各種手續時相關費用均由乙方另行繳納。

                  二、甲方權利和義務:

                  1、保證對本協議約定的出售房屋擁有獨立產權,提供的'權證均為真實有效憑證,如違反甲方承擔由此引起的法律責任并賠償乙方相應損失;

                  2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人,并且無債權債務糾紛,如因出租或抵押所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

                  3、在乙方一次性交清購房款后,將本協議約定的房屋交付乙方使用。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證(房屋所有權證、國有土地所使用權證、契證)及所有相關原始購房票椐(包括車庫、房屋的原始發票、收據、憑證等)。

                  4、乙方認為可以辦理過戶時,及時協助乙方辦理房屋過戶各項相關手續。

                  三、乙方的權利和義務:

                  1、有權利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產權,無租賃、無抵押、無擔保,如若有此類問題而導致的一切責任由甲方承擔。

                  2、乙方購買本協議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規及物業要求,不得擅自改變該套房屋的建筑主體結構、承重結構和用途;如乙方違反規定,由此造成的損失和責任由乙方承擔;

                  四、本協議約定的房屋和土地使用年限,均遵從中華人民共和國相關法律法規約定。

                  五、本協議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發生爭議,由甲乙雙方當事人協商解決,協商不成,依法向房產所在地人民起訴。本協議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

                  六、本協議壹式貳份,均具有同等法律效力,雙方各執壹份,本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

                  甲方: 乙方:

                  住址: 住址:

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